ISTARSKA ŽUPANIJA OPĆINA GROŽNJAN-GRISIGNANA III. izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA PROSINAC 2025. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, ZAGREB  ISTARSKA ŽUPANIJA OPĆINA GROŽNJAN-GRISIGNANA III. Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA Odluka o izradi: Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana: Službene novine Općine Grožnjan Grisignana 8/23. Službene novine Općine Grožnjan Grisignana 10/25. Javna rasprava (datum objave): Javni uvid održan: 05. ožujka 2025. od 06. ožujka do 14. ožujka 2025. Ponovna javna rasprava (datum objave): Ponovni javni uvid održan: 21. listopada 2025. Od 27. listopada do 07. studenog 2025. Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave: Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave: M.P. ………………………………………… EMANUELA ŠTOKOVAC RADOŠ, Pročelnica Mišljenje na plan: Mišljenje na konačni prijedlog III. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan – Grisignana (KLASA: 350-02/24-01/07, URBROJ: 2163-20/3-25-9 od 23. prosinca 2025.) Pravna osoba koja je izradila plan : d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, Zagreb Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba : M.P. ………………………………………… SANDRA JAKOPEC, dipl.ing.arh. Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga plana: Sandra Jakopec, dipl.ing.arh. Stručni tim u izradi plana: Mirela Ćordaš, dipl.ing.arh. Nikola Franić, mag.ing.arch. Vlatka Žunec, mag.ing.arch. Marta Škvorc, mag.ing.arch. Marijana Zlodre Ujdur, mag.ing.arch. Ardijan Karlo Gashi, mag.ing.arch. Ema Čorak, univ. mag.ing.arch. Pečat predstavničkog tijela: Predsjednica općinskog vijeća: M.P. ………………………………………… ROBERTA VERONEZE Istovjetnost prostornog plana s Pečat nadležnog tijela: izvornikom ovjerava: ………………………………………… (ime, prezime, potpis) M.P. SADRŽAJ: I. OSNOVNI DIO PLANA I.1. TEKSTUALNI DIO ODREDBE ZA PROVEDBU I.2. GRAFIČKI DIO (kartografski prikazi) 1. Korištenje i namjena površina i promet u mjerilu 1:25 000 2. Infrastrukturni sustavi u mjerilu 1:25 000 3.1. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja posebnih uvjeta korištenja u mjerilu 1:25 000 3.2. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja posebnih ograničenja u korištenju u mjerilu 1: 25 000 3.3. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite u mjerilu 1: 25 000. 4. Građevinska područja u mjerilu 1:5000 I.3. OBRAZLOŽENJE PLANA II. PRILOZI PLANA II.1. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJI SE ODNOSE NA SADRŽAJ PROSTORNOG PLANA II.2. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA II.3. IZVJEŠĆE O JAVNIM RASPRAVAMA II.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA II.5. SAŽETCI ZA JAVNOST PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA III. IZMJENE I DOPUNE I. OSNOVNI DIO PLANA I.0. OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I ODGOVORNOM VODITELJU IZRADE 1. Izvod iz Sudskog registra 2. Rješenje Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja 3. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata-urbanista 4. Odluka o imenovanju odgovornog voditelja izrade nacrta prijedloga plana PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA III. IZMJENE I DOPUNE I.1. TEKSTUALNI DIO PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE Članak 1. Članak 2. Članak 3. U Prostornom planu uređenja Općine Grožnjan - Grisignana (Službene novine Općine Grožnjan br. 5/08, 1/13, 11/19) u cijelom tekstu mijenja se sljedeće: - nazivi: „nadležni Konzervatorski odjel“ i „nadležni Konzervatorski odjel u Puli“ (bez obzira na način pisanja velikih i malih slova) zamjenjuje se nazivom: „nadležna Područna konzervatorska služba“ u svakom padežu. ODREDBE ZA PROVEDBU Članak 4. (1) U članku 2. podstavku 2. točki VI. tekst „rekreacijska površina(R)“ zamjenjuje se tekstom „rekreacijske površine (R i Rz)“. (2) Nakon posljednje točke VI. dodaje se nova točka VII. Koja glasi: „ VII. „Parenzana“ – rekreacijska trasa uskotračne željezničke pruge Trst – Poreč, sa stajalištem“ Članak 5. U članku 3. stavku 2. izraz „4.1. – 4.7.“ zamjenjuje se izrazom „4A. – 4G.“ Članak 6. Prije podnaslova „Građevinsko područje naselja“ dodaje se brojčana oznaka „1.0.“ Članak 7. Članak 4. mijenja se i glasi: „Članak 4. Građevinska područja naselja utvrđena su bazirano na posljednjem dostupnom statističkom podatku iz 2021. godine prema kojem Općina Grožnjan-Grisignana ima postojećih 656 stalnih stanovnika i 519 povremenih stanovnika (prema PPIŽ i popisu stanovništva iz 2011.) za plansko razdoblje do 2031. godine čime se očekuje zadržavanje broja stalnih stanovnika bez projekcije rasta u planskom razdoblju. U tabelarnom prikazu iz ovog članka po statističkim naseljima prikazano je stanje izgrađenosti građevinskih područja naselja, postignuta i planirana gustoća stanovanja po statističkim naseljima i postojeća izgrađenost te ukupne planirane površine građevinskih područja naselja iz ovog Plana, kako slijedi: PPUO GROŽNJAN - II. ID PPUO GROŽNJAN – III. ID NAKON REVIZIJE IZGRAĐENOG GPN Povre- broj meni udio NI broj stanovnika bruto stanov- ukupna ukupna u stalnih s povre- IZGR. NI IZGR. NI gustoća naselje nici površina površina ukupnoj stanovnika menim GPN GPN GPN GPN stanovanja prema GPN GPN površini 2021. stanov st/ha PPŽ GPN nicima** 2011 NASELJA S BROJEM STANOVNIKA DO 100 Antonci - 49 36 85 4,41 2,30 6,71 4,01 2,73 6,74 0,03 40,5% 12,6 Antonzi Bijele Zemlje - 70 27 97 12,68 11,56 24,24 12,72 11,53 24,24 0,00 47,5% 4,0 Terre Bianche Kostanjica 61 36 97 6,72 3,78 10,51 6,81 3,75 10,57 0,06 35,5% 9,2 - Castagna Kuberton 22 36 58 3,83 3,90 7,73 3,83 3,90 7,73 0,00 50,5% 7,5 15  PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE Makovci - 92 6 98 13,79 13,86 27,65 13,91 13,75 27,65 0,00 49,7% 3,5 Macovzi - Šterna 70 29 99 16,17 9,25 25,42 16,30 9,11 25,41 35,9% 3,9 0,01 Završje - 39 36 75 7,12 5,76 12,88 7,63 6,05 13,68 0,80 44,2% 5,5 Piemonte UKUPNO: 403 206 609 64,72 50,42 115,14 65,45 50,57 116,02 43,6% 5,3 NASELJA S BROJEM STANOVNIKA VEĆIM OD 100 Grožnjan - 142 165 307 19,13 11,27 30,40 19,46 11,06 30,51 0,12 36,2% 10,1 Grisignana Martinčići - 111 148 259 20,16 27,45 47,61 20,25 27,37 47,61 0,00 57,5% 5,4 Martincici UKUPNO: 253 313 566 39,29 38,72 78,01 39,70 38,42 78,13 49,2% 7,2 NASELJA BEZ STANOVNIKA* Vrnjak - 0 0 0 4,57 0 4,57 4,57 0 4,57 100% 0 Vergnacco sveukupno Općina 656 519 1175 108,58 89,14 197,72 105,15 88,99 198,71 44,8% 5,9 Grožnjan: * prema mogućnosti iz članka 58. Prostornog plana Istarske županije (SNIŽ 2/02, 1/05, 4/05, 14/05- pročišćeni tekst, 10/08, 7/10, 16/11 – pročišćeni tekst, 13/12, 9/16 i 14/16 - pročišćeni tekst) građevinsko područje naselja Vrnjak bez stanovnika planski se i funkcionalno određuje kao T1 - difuzni hotel Vrnjak ** Kod planiranja broja stanovnika za građevinska područja naselja ne računa se projekcija rasta povremenih stanovnika unutar naselja već se računaju postojeći povremeni stanovnici prema popisu stanovništva 2011. godine.“ Članak 8. (1) U članku 5. stavku 5. podstavku 1. tekst „izgrađeni dio građevinskog područja naselja“, briše se. (2) Stavak 6., briše se. Članak 9. U članku 6. stavku 1. fusnota ispod tablice, briše se. Članak 10. U članku 12. stavku 2. tekst „najviše 10 smještajnih jedinica – kamp mjesta (ukupno 30 postelja)“ zamjenjuje se tekstom „do 10 smještajnih jedinica – kamp mjesta (ukupno 27 postelja u 9 smještajnih jedinica)“. Članak 11. U članku 17. nakon stavka 2. dodaje se stavak 3. koji glasi: „(3) Poljoprivredno zemljište izvan građevinskog područja ne može se geodetskim elaboratima dijeliti na katastarsku česticu površine manje od 1 ha, osim u slučaju izdvajanja poljoprivrednog zemljišta radi izgradnje infrastrukturnih i drugih građevina određenih propisom kojim se uređuje prostorno uređenje i osim u slučaju nasljeđivanja.“ Članak 12. U članku 18. nakon stavka 2. dodaje se stavak 3. koji glasi: „(3) Šume i šumska zemljišta izvan građevinskog područja nije dopušteno geodetskim elaboratima dijeliti na katastarsku česticu površine manje od 1 ha, osim u slučaju izdvajanja šumskog zemljišta radi izgradnje infrastrukturnih i drugih građevina određenih propisom kojim se uređuje prostorno uređenje, u slučajevima osnivanja prava građenja na šumi i šumskom zemljištu te osim u slučaju nasljeđivanja i razvrgnuća suvlasničkih zajednica sukladno važećem Zakonu o šumama.“ Članak 13. Naslov prije članka 20. mijenja se i glasi: 16 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE „Rekreacijske površine“. Članak 14. (1) U članku 20. stavku 1. nakon oznake „(R)“ dodaje se tekst „i (Rz)“. (2) U stavku 2. tekst „obuhvat planirane rekreacijske površine ucrtan je“ zamjenjuje se tekstom „obuhvati rekreacijskih površina prikazani su“. (3) U stavku 3. tekst „planiranoj rekreacijskoj površini (R)“ zamjenjuje se tekstom „rekreacijskim površinama (R) i (Rz)“. Članak 15. (1) U članku 22. stavku 2. podstavku 1. tekst „(uključivo u dijelu zone izdvojene gospodarske namjene – proizvodne (I3))“, briše se. (2) U stavku 2. podstavku 3. nakon riječi „uređenja“ dodaje se tekst „za urbanu preobrazbu“. (3) U stavku 2. podstavku 4. nakon druge riječi „područja“ dodaje se tekst „za urbanu preobrazbu“. Članak 16. U članku 23. podstavku 11. riječ „kontruktivni“ zamjenjuje se riječju „konstruktivni“. Članak 17. (1) U članku 24. stavku 2. podstavak 2. mijenja se i glasi: „2. prometne i komunikacijske građevine i površine: I. državne ceste D44 Nova Vas (A9/DC301)- Motovun - Buzet - Lupoglav (A8/LC50084) II. DC200 Plovanija (GP Plovanija (granica RH/Slovenija)) – Buje – Bijele Zemlje (DC44/ŽC5209)“ (2) U stavku 3. podstavak 4. mijenja se i glasi: „4. prometne i komunikacijske građevine i površine: I. županijska cesta ŽC5007 Buje (ŽC5200) – Šterna –Motovun – Karojba (ŽC5042) – A.G. Grada Pazina (Trviž) (postojeća, djelomična obnova i rekonstrukcija postojeće), II. županijska cesta ŽC5008 Buje (DC200/DC300) – Grožnjan –Bijele Zemlje (DC200) (postojeća), III. županijska cesta ŽC5009 Grožnjan (ŽC5008) – Martinčići – Šterna (ŽC5007) (postojeća), IV. obilaznica Martinčići (ŽC5009 – ŽC5007) (planirana, djelomična rekonstrukcija postojeće) V. građevine elektroničkih komunikacija: elektronički komunikacijski vodovi s pripadajućim građevinama (postojeći spojni podzemni svjetlovodni kabeli i postojeće pristupne centrale kao pripadajuće građevine spojnim kabelima)“. Članak 18. (1) U članku 25. stavku 1. podstavku 3. zarez i tekst „te solarne elektrane u zoni gospodarske namjene – proizvodne (I3) unutar naselja Čirkoti)“, brišu se. (2) Stavak 2., briše se. (3) Dosadašnji stavci 3. – 6. postaju stavci 2. – 5. Članak 19. 17 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (1) U članku 27. stavku 2. tekst „sljedeće pomoćne građevine“ zamjenjuje se tekstom „jedna ili više pomoćnih građevina“. (2) U stavku 2. podstavku 1. točka 1. mijenja se i glasi: „ - bez izvora zagađenja (garaža, spremište, drvarnica, nadstrešnica, vrtna sjenica, jedan bazen – otvoren i potpuno ukopan u tlo tlocrtne površine do 100 m2 i sl.) i“ (3) U stavku 2. podstavku 1. točki 2. podtočki 1. riječ „do“ zamjenjuje se riječima „manje od“. (4) U stavku 3. podstavku 4. broj „20“ zamjenjuje se brojem „8“. (5) U stavku 4. podstavak 2. mijenja se i glasi: „ 2. javna i društvena, pri čemu unutar kulturno-povijesne cjeline Grožnjana s obzirom na značaj Grožnjana kao Grada umjetnika (od 1965. godine) i dalje moraju prevladavati javni i društveni sadržaji u funkciji kulture i umjetnosti),“. (6) U stavku 4. podstavku 4. tekst „Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti (NN 85/15, 121/16, 99/18 i 25/19)“ zamjenjuje se tekstom „važećim Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti“. (7) U stavku 4. podstavku 5. tekst „Zakonu o zaštiti od buke (“Narodne novine” broj 30/09, 55/13, 153/13, 41/16 i 114/18)“ zamjenjuje se tekstom „važećim Zakonu o zaštiti od buke“. (8) U stavku 4. podstavku 6. prije riječi „Pravilnika“ dodaje se riječ „važećeg“, a oznaka „(NN54/16)“, briše se. (9) U stavku 5. na oba mjesta prije riječi „Pravilnika“ dodaje se riječ „važećeg“, a sve zagrade i tekst u njima, brišu se. (10) U stavku 7. riječi „i bazen“ zamjenjuju se riječima „i jedan bazen otvoren i potpuno“, a broj „50“ zamjenjuje se brojem „100“. (11) Nakon stavka 7. dodaje se novi stavak 8. koji glasi: „ (8) Pomoćna građevina – bazen iz stavka (2) točke 1. alineje 1. ovog članka, ne smije se graditi unutar zaštićenih kulturno-povijesnih cjelina Grožnjana, Kostanjice i Završja.“ Članak 20. (1) U članku 28. stavku 2. podstavku 1. alineja 2., briše se. (2) U stavku 2. podstavku 2. tekst „Zakonu o zaštiti od buke (“Narodne novine” broj 30/09, 55/13, 153/13, 41/16 i 114/18)“ zamjenjuje se tekstom „važećim Zakonu o zaštiti od buke“, a tekst „(osim građevina u zoni gospodarske namjene – proizvodne unutar naselja Čirkoti namijenjenoj izgradnji solarne elektrane zbog specifičnosti namjene)“, briše se. (3) U stavku 3.: - riječ „Pravilniku“ zamjenjuje se riječima „važećeg Pravilnika“ - ispred riječi „Pravilnika“ dodaje se riječ „važećeg“ - ispred riječi „Zakonom“ dodaje se riječ „važećim“ - sve zagrade i tekst u njima, brišu se (4) Stavak 4. mijenja se i glasi: „ (4) Javna i Društvena građevina je građevina koja je u cijelosti ili pretežno namijenjena javnim i društvenim djelatnostima posebno sadržajima u funkciji kulture i umjetnosti.“ (5) U stavku 7.: - ispred riječi „Pravilniku“ dodaje se riječ „važećem“ - ispred riječi „Zakona“ dodaje se riječ „važećeg“ 18 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - sve zagrade i tekst u njima, brišu se (6) U stavku 8.: - ispred riječi „Pravilniku“ dodaje se riječ „važećem“ - ispred riječi „Zakona“ dodaje se riječ „važećeg“ - sve zagrade i tekst u njima, brišu se. Članak 21. (1) U članku 29. stavak 1. mijenja se i glasi: „ (1) Pojedinačne gospodarske - ugostiteljsko turističke građevine iz skupine hoteli i iz skupine ostali ugostiteljski objekti za smještaj, te pojedinačne građevine kampa na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu i kampa u domaćinstvu, kada se takve građevine grade u građevinskom području naselja (osim građevina u obuhvatu izgrađenog građevinskog područja naselja Vrnjak koje se funkcionalno određuje kao difuzni hotel (T1)), ne smiju imati ukupni smještajni kapacitet pojedinačne građevine veći od 60 postelja, uz uvjet usklađenosti s maksimalnim dopuštenim kapacitetom postelja i ostalim odredbama važećeg Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti. Građevine se grade se prema odgovarajućem propisu za pojedinu vrstu smještajnih građevina (tj. prema važećem Pravilniku o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli, važećem Pravilniku o razvrstavanju i kategorizaciji ugostiteljskih objekata iz skupine ostali ugostiteljski objekti za smještaj.“ (2) U stavku 3. prije riječi „Pravilnika“ dodaje se riječ „važećeg“, a oznaka „(NN 54/16 i 69/17)“, briše se. (3) U stavku 4.: - riječ „objekti“ zamjenjuje se riječima „ostale vrste objekata“ - prije riječi „Pravilnika“ dodaje se riječ „važećeg“, a oznaka „(NN 9/16, 54/16, 61/16 i 69/17)“, briše se. (4) U stavku 5.: - riječ „objekti“ zamjenjuje se riječima „ostale vrste objekata“ - prije riječi „Pravilnika“ dodaje se riječ „važećeg“, a oznaka „(NN 54/16 i 69/17)“, briše se. - zarez prije teksta i tekst „a ukupni broj postelja u njima se ne određuje“ zamjenjuje se tekstom „(ne više od 60 ležaja, u koje nisu uključena djeca do 12 godina), a ukupni broj postelja u njima se ne određuje, izuzev kampa u domaćinstvu koji ne može imati više od 30 ležaja“. (5) Nakon stavka 5. dodaje se novi stavak 6. koji glasi: „ (6) Ukupan kapacitet objekata navedenih u stavcima 3.-5. ovog članka mora biti u skladu s maksimalnim dopuštenim kapacitetom određenim važećim Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti.“ (6) Dosadašnji članci s numeracijom 6. – 11. dobivaju novu numeraciju 7. – 14. (7) U dosadašnjem članku 6. koji je postao stavak 7. riječi „Pravilniku“ dodaje se riječ „važećem“, a oznaka „(NN 56/16)“, briše se. (8) U dosadašnjem prvom stavku 10. koji je postao stavak 11. riječi „Zakona“ dodaje se riječ „važećeg“, a oznaka „(NN 85/15, 121/16, 99/18 i 25/19)“, briše se. Članak 22. (1) U članku 30. stavak 4. i 11., brišu se. (2) Dosadašnji stavci 5. – 10. postaju stavci 4. - 9. 19 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (3) Na kraju dosadašnjeg stavka 8. koji postaje stavak 7. dodaje se zarez i tekst „odnosno istovjetna katastarskoj čestici, ako je ista manja“. (4) U dosadašnjem stavku 9. koji postaje stavak 8. tekst „javnog puta“ zamjenjuje se tekstom „javne prometne površine“. Članak 23. (1) U članku 31. stavku 1. podstavcima 1.-3. na svim mjestima (7 mjesta) prije riječi „zbroj“ dodaje se tekst „Kig = ( “, a na kraju svih točaka u svim podstavcima, osim točke III. podstavka 3., dodaje se tekst „)/površina građevne čestice“. (2) U stavku 4. podstavku 1. tekst „dijela građevinskog područja naselja gospodarske namjene - proizvodne I3 – energetska i“, briše se. (3) U stavku 4. podstavak 3., briše se; a podstavci 4. – 6. postaju podstavci 3. – 5. (4) U stavku 5. podstavku 1. tekst „dijela građevinskog područja naselja gospodarske namjene - proizvodne I3 – energetska i“, briše se. (5) U stavku 5. podstavak 4., briše se; a podstavak 5. postaje podstavak 4. (6) U stavku 6. podstavku 1. tekst „izvan dijela građevinskog područja naselja gospodarske namjene - proizvodne I3 – energetska i“, briše se. (7) U stavku 6. podstavak 3., briše se; a podstavci 4. - 8. postaju podstavci 3. – 7. (8) U stavku 6. dosadašnjem podstavku 8. koji postaje podstavak 7. riječ „infrastukturne“ zamjenjuje se riječju „infrastrukturne“. (9) U stavku 8. podstavku 4. tekst „(izvan dijela građevinskog područja naselja gospodarske namjene - proizvodne I3 – energetska)“, briše se. (10) U stavku 8. podstavak 8., briše se; a podstavci 9. - 10. postaju podstavci 8. – 9. (11) U stavku 8. dosadašnjem podstavku 10. koji postaje podstavak 9. riječ „infrastukturne“ zamjenjuje se riječju „infrastrukturne“. Članak 24. (1) U članku 33. stavku 5. podstavak 1. mijenja se i glasi: „ 1. za stambenu građevinu u izgrađenom (zbijenom) dijelu građevinskog područja naselja, ako se: I. na dijelu građevine prema susjednoj čestici ne izvode otvori, ali ne manja od 1 m i II. građevina gradi na udaljenosti ne manjoj od 3 metra od granice građevne čestice, ako se prema toj granici izvode otvori.“ (2) U stavku 5. podstavku 3. riječi „i bazen“ zamjenjuju se riječima „i jedan otvorenih bazena potpuno“, a broj „50“ zamjenjuje se brojem „100“. Članak 25. (1) U članku 34. stavku 1. podstavak 2. mijenja se i glasi: „2. izvan gradivog dijela čestice smiju se smjestiti. - izgradnja koja predstavlja uređenje okućnice, te nenatkrivene terase ako nisu konstruktivni dio podzemne etaže, svi manje od 1,0 m iznad konačno zaravnatog terena mjereno na svakom pojedinom mjestu, - dječja igrališta, - ograde, portali, potporni zidovi, 20 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - elementi parternog i hortikulturnog uređenja građevne čestice poput staza, pergola, staklenika i slično, ukrasnih vodenih površina i tokova, fontana, posuda i pomoćnih struktura za nasade itd. - Cisterne, spremnici za vodu, bazeni površine do 100,00 m2 otvoreni i ukopani u tlo i sabirne jame zapremine do 27 m3, ukoliko visina njihovog građevnog dijela nije viša od 1 m od najniže točke konačno zaravnatog terena, uz uvjet da njihova udaljenost od granica građevne čestice ne bude manja od 1 m. Cisterne, otvoreni bazeni potpuno ukopani u tlo površine do 100m2 i spremnici za vodu moraju biti glatkih površina, nepropusni za vodu, zatvoreni i opremljeni tako da se može održavati higijenska ispravnost vode za piće, te udovoljavati i drugim posebnim propisima, kao i sanitarno tehničkim i higijenskim uvjetima. Sabirne jame mogu se graditi pod uvjetom da se pražnjenje vozilima za odvoz otpadnih voda može obavljati bez teškoća. Sabirne jame moraju biti vodonepropusne, zatvorene i odgovarajućeg kapaciteta, te udovoljavati i drugim posebnim propisima, kao i sanitarno tehničkim i higijenskim uvjetima. Ukoliko je visina cisterne, bazena i spremnika za vodu, odnosno sabirne jame viša od 1m, ili su njihove veličine veće od propisanih u ovom stavku, na njih se primjenjuju uvjeti gradnje ovih odredbi koji se odnose na građevine visokogradnje.“ (2) U stavku 2. nakon riječi „čestice“ dodaje se tekst „(ako se radi o uličnom nizu, odnosno rekonstrukciji postojeće građevine ili interpolaciji)“. (3) Stavak 3., briše se. Članak 26. (1) U članku 37. stavak 1. mijenja se i glasi: „ (1) Krov stambene građevine (osim višestambene) i pripadajućih pomoćnih građevina, gradi se isključivo kao kosi.“ (2) U stavku 2. broj „49%“ zamjenjuje se brojem „30%“. (3) U stavku 3. zarez i tekst nakon zagrade, brišu se. (4) Stavci 4. i 5., brišu se. (5) Dosadašnji stavci 6. i 7. postaju stavci 4. i 5. (6) Dosadašnji stavak 6. koji je postao stavak 4. mijenja se i glasi: „ (4) Izgradnja krovnih kućica (mansardi, luminara) za osvjetljavanje potkrovnih prostorija je dozvoljena na najviše 30% površine krova, i to tako da njihova sljemena ne smiju biti viša od sljemena krova na kojem se grade.“ (7) Dosadašnji stavak 7. koji je postao stavak 5. mijenja se i glasi: „ (5) Postavljanje sunčanih kolektora i/ili fotonaponskih ćelija za proizvodnju energije iz sunčeve energije za vlastite potrebe je dozvoljeno na cijeloj površini krova, ali tako da su uređaji paralelni nagibu krovne plohe na koju se postavljaju i da ne odskaču iz gabarita građevine.“ (8) Nakon dosadašnjeg stavka 7. koji je postao stavak 5. dodaje se novi stavak 6. koji glasi: „ (6) Postavljanje sunčanih kolektora i/ili fotonaponskih ćelija za proizvodnju energije iz sunčeve energije za vlastite potrebe nije dozvoljeno unutar zaštićenih kulturno povijesnih cjelina Grožnjana, Kostanjice i Završja, te zaseoka Kuberton i Gornja Gomila.“ Članak 27. (1) U članku 38. stavku 1. na kraju podstavka 6. dodaje se tekst „osim ako se ne radi o postojećoj građevini koja rekonstrukcijom neće povećavati gabarite i“. 21 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (2) U stavku 2. podstavku 1. tekst „tada najmanje jednaka prosjeku takvih površina na susjednim građevnim česticama i maksimalnim mogućnostima konkretne lokacije“ zamjenjuje se tekstom „ne manja od 10%“. (3) U stavku 2. podstavku 2. riječ „zamjene“ zamjenjuje se riječima „gradnje zamjenske“, a na kraju podstavka dodaje se zarez i tekst „ali ne manja od 10%“. (4) Nakon stavka 3. dodaju se novi stavci 4. – 6. koji glase: „(4) Hortikulturno uređenje građevne čestice potrebno je planirati uklapanjem postojećeg zatečenog biljnog fonda (sačuvati zatečeni fond) uz nadogradnju autohtonim ili udomaćenim biljnim vrstama. Hortikulturno rješenje mora sadržavati visoko i nisko zelenilo. Izbjegavati biljne vrste koje nisu udomaćene te travnjake i druge zelene površine koje zahtijevaju intenzivno navodnjavanje. (5) U minimalnu površinu prirodnog terene iz stavka 1. ovog članka ne ulaze kolne i pješačke površine obložene vodopropusnim materijalom, kao što su travni betonski opločnici, travne rešetke i sl.. (6) Hortikulturno uređenje mora biti prikazano na situaciji u glavnom projektu.“ Članak 28. (1) U članku 39. stavku 2. u tablici briše se sljedeći red: „ dio građevinskog područja naselja proizvodne na 1.500 m2 površine građevne čestice namjene (I3 - energetska) „ (2) U stavku 4. prije riječi „može“ dodaje se tekst „za zahvate u povijesnim i tradicionalnim zbijenim dijelovima naselja“. Članak 29. (1) U članku 41. nakon stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi: „ (5) Unutar građevinskih područja naselja u kojima nije izgrađen sustav vodoopskrbe i odvodnje ili u kojima nema mogućnost priključenja na iste, uvjetuje se izgradnja cisterni i sabirnih/septičkih jama, a prema posebnim uvjetima nadležnih tijela. Građevina može imati i vlastiti vodozahvat te uređaj za pročišćavanje otpadnih voda u skladu s posebnim uvjetima nadležnih tijela.“ (2) Dosadašnji stavci 5. i 6. postaju stavci 6. i 7. Članak 30. (1) U članku 42. stavku 3. nakon riječi „ili“ dodaju se riječi „javne i“. (2) U stavku 8. na kraju prve rečenice dodaje se zarez i tekst „dok direktan pristup s državne ceste nije dozvoljen“. (3) Nakon stavka 8. dodaje se novi stavak 9. koji glasi: „(9) Za planirane priključke na javnu cestu ili rekonstrukciju postojećih priključaka potrebno je izraditi projektnu dokumentaciju u skladu s važećim Pravilnikom o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu te ishoditi suglasnost nadležne uprave za ceste.“ Članak 31. U članku 49. stavku 5. tekst „funkcionalne i poslovne cjeline“ zamjenjuje se tekstom „građevne čestice“; a tekst „funkcionalnih cjelina“ zamjenjuje se tekstom „građevnih čestica“. Članak 32. 22 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (1) U članku 51. stavku 2. oznaka „4.1.“ zamjenjuje se oznakom „4A.“. (2) U stavku 4. oznaka „(NN 56/16)“, briše se. Članak 33. U članku 52. stavku 1. prije riječi „planom“ dodaje se riječ „prostornim“. Članak 34. U članku 55. na kraju stavka 6. dodaje se zarez i tekst „već će se odrediti prostornim planom užeg područja odrediti, sukladno uvjetima iz PPIŽ-a“. Članak 35. Članak 57. mijenja se i glasi: „Članak 57. (1) Ne određuju se posebni uvjeti za oblikovanje građevine, ali građevine moraju biti projektirane u skladu s arhitekturom mjesta (genius loci). (2) Smjernice za planiranu gradnju na području Općine su: • prostorno i urbanistički koncipirati na načelu uspostave harmoničnog odnosa sa zatečenim vrijednostima ambijenta, • preferira se tip samostojećih obiteljskih kuća izduženog tlocrta (tlocrtni oblik izduženog pravokutnika) ili kuća u nizu prema modelu povijesnih sklopova, • težiti ka suvremenoj reinterpretaciji tradicijskog graditeljstva, a ne nekvalitetnoj tipskoj arhitekturi, • izbjegavati gradnju pseudotradicionalne „istarske arhitekture“, • predlaže se oblikovno i kolorističko uklapanje novih objekata, uz primjenu suvremenog arhitektonskog izričaja prilagođenog okruženju.“ Članak 36. (1) U članku 67. stavku 3. podstavku 1. tekst „najmanje 51% površine poljoprivrednog zemljišta koje čini kompleks, mora biti“ zamjenjuje se tekstom „poljoprivredni kompleks koji se može graditi na poljoprivrednom zemljištu mora se smjestiti na dijelu površine od minimalno 51% poljoprivrednog zemljišta, koje je“. (2) U stavku 3. podstavku 10. broj „100“ zamjenjuje se brojem „50“. Članak 37. Naslov 2.3.2.5. mijenja se i glasi: „2.3.2.5. Rekreacijske površine“ Članak 38. (1) U članku 71. stavku 2. nakon riječi „planom“ dodaje se tekst „te površine „Parenzane“ – rekreacijske trase uskotračne željezničke pruge Trst – Poreč“. (2) Drugi stavak 2. postaje stavak 3. te se mijenja i glasi: „(3) Unutar obuhvata rekreacijske površine izvan građevinskog područja (R) utvrđene na kartografskom prikazu br. 1. Korištenje i namjena površina i promet u MJ 1:25.000 te površine „Parenzane“ – rekreacijske trase uskotračne željezničke pruge Trst – Poreč, dozvoljeno je uređenje rekreacijskih sadržaja, dok je unutar rekreacijske površine (Rz) na području naselja Šterna planirana trasa zip-linea (koja se dijelom nalazi i na području Općine Oprtalj), prema sljedećim uvjetima: - Na površini R mogu se uređivati pješačke, trim i slične staze, ali bez mogućnosti izgradnje građevina visokogradnje, 23 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - Na površini Rz mogu se uređivati pješačke i slične staze te postavljati rekreacijske sprave zip-linea, ali bez mogućnosti izgradnje građevina visokogradnje. Rekreacijska sprava zip- linea uključuje postavu linija (trasa), platforma (stanica) te uređenje pješačkih staza za pristup do platformi. Svaku liniju zip-linea dozvoljeno je sidriti na predgotovljenim betonskim blokovima i pričvršćeno na stablima radi sigurnosti. Visina čelične sajle određuje se na način da se osigura spuštanje gravitacijom na način da korisnik ne može dodirivati tlo kao ni druge prepreke koje određuje okolni teren. Linije se izvode kao cjeloviti zahvat sukladno odredbama ovog Plana i odredbama PPUO Oprtalj, uz uvjet da se da se prije izgrade sve građevine i sadržaji nužni za funkcioniranje zip line-a na području Općine Oprtalj. Na području obuhvata Plana nije dozvoljena izgradnja građevina visokogradnje te parkirališta za potrebe zip-line-a već će se isti smjestiti na području Općine Oprtalj. - Svi zahvati na uređenju i načinu korištenja ovog područja moraju biti funkcionalno vezani za predmetno specifično prirodno područje te se eventualno postavljanje montažno- demontažnih elemenata mora izvoditi s obavezom očuvanja prirodnih vrijednosti i bez utjecaja na iste te uklanjanja bez ikakvih tragova. - zadržava se Parenzana – trasa uskotračne željezničke pruge Trst – Poreč koja je planom više razine utvrđena kao građevina od županijskog interesa s primarnom namjenom očuvanja koridora postojeće trase i njene turističke valorizacije prvenstveno kao prostora rekreacijske namjene u ukupnoj širini zaštitnog pojasa od 100 m.“ Članak 39. (1) U članku 72. stavak prvi mijenja se i glasi: „(1) Izvan građevinskog područja dozvoljena je rekonstrukcija postojećih građevina u postojećim gabaritima.“ (2) Stavak 2., briše se. (3) Stavci 3. – 9. postaju stavci 2. – 8. (4) U tekstu dosadašnjeg stavka 3. koji postaje stavak 2., briše se sve osim zadnje rečenice; te se u podstavku 1. istog stavka riječ „starih“ zamjenjuje riječju „povijesnih“. (5) Tekst dosadašnjeg stavka 6. koji postaje stavak 5. mijenja se i glasi „Građevina izvan građevinskog područja mora biti priključena na:“. (6) U dosadašnjem stavku 6. koji postaje stavak 5. podstavku 1. tekst „ukoliko se radi o zgradnoj“ zamjenjuje se tekstom „uz osiguranje parkirališnih mjesta na istoj k.č., odnosno na susjednoj k.č. u okviru kompleksa“. (7) U tekstu dosadašnjeg stavka 7. koji postaje stavak 6. riječi „namijenjena boravku ljudi“, brišu se. Članak 40. U članku 74. stavak 5. koji se nalazi napisan unutar stavka 4., odvaja se kao zaseban stavak, a drugi stavak 5. postaje stavak 6. Članak 41. (1) U članku 76. stavku 1. svim podstavcima na svim mjestima riječ „naselja“ zamjenjuje se riječima „građevinskih područja“. (2) U stavku 3. nakon riječi „područja“ dodaje se tekst „i u neizgrađenom dijelu građevinskog područja“; te se nakon 3. podstavka dodaje tekst stavka koji glasi „Dok je u izgrađenim dijelovima građevinskih područja navedene širine infrastrukturnih koridora potrebno osigurati gdje god je to prostorno ostvarivo.“. (3) Nakon stavka 5. dodaju se stavci 6. – 15. koji glase: „ 24 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (6) Izvan građevinskih područja, potrebno je osigurati zaštitni pojas postojećih javnih cesta i infrastrukturne koridore planiranih javnih cesta, unutar kojih nije dozvoljeno planiranje građevina visokogradnje, osim građevina za potrebe održavanja cesta i pružanja usluga vozačima i putnicima, a koje su određene projektom ceste (cestarske kuće, benzinske i UNP postaje i dr.). Građevine u zaštitnom pojasu grade se uz posebne uvjete nadležnog tijela. (7) Na cestovnom zemljištu i zaštitnom pojasu javnih cesta zabranjeno je postavljati ograde, saditi živice, drveće i druge nasade koji onemogućavaju preglednost na tim cestama. U blizini raskrižja na javnim cestama te s željezničkom prugom u razini te na unutarnjim stranama cestovnog zavoja tih cesta ne smije saditi drveće ili grmlje, postavljati naprave, ograde ili drugi predmeti koji onemogućavaju preglednost na javnoj cesti. (8) Izgradnju unutar zaštitnog pojasa javnih cesta potrebno je izraditi u skladu sa prethodno ishođenim uvjetima nadležne uprave za ceste, uz uvjet da se regulacijska linija od ruba kolnika za županijske i lokalne ceste u pravilu utvrđuje na najmanjoj udaljenosti 2 m. (9) Infrastrukturnu mrežu u pravilu je potrebno planirati izvan kolnih površina javnih cesta. (10) Spojeve na javne ceste potrebno je planirati u skladu sa Pravilnikom o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu (NN 95/14), normom za projektiranje i građenje u istoj razini U.C4.050, Pravilnikom o osnovnim uvjetima kojima javne ceste izvan naselja i njihovi elementi moraju udovoljavati sa stajališta sigurnosti prometa (NN 110/01) te ostalim posebnim propisima vezanim za planiranje i projektiranje spojeva na javne ceste. (11) Prilikom planiranja spoja na javnu ceste postojeće spojeve u neposrednoj blizini i planirani spoj potrebno je planskim rješenjem svesti na jedan zajednički spoj. (12) Pristup građevnih čestica na javnu cestu potrebno je planirati sabirnim i ostalim ulicama. Kolni prilaz s drugih prometnica odredit će se ako postojeće prostorne mogućnosti i funkcije postojeće građevine to omogućavaju. Ako, pak, ne postoje prostorne mogućnosti ili funkcije postojeće građevine to ne omogućavaju, kolni prilaz građevnoj čestici odredit će se neposredno s javne ceste ako to odobri nadležno javnopravno tijelo za upravljanje tim cestama i pod uvjetima iz tog odobrenja. (13) Udaljenost građevina od ruba kolnika postojeće javne ceste utvrdit će se u postupku izdavanja akata provedbe prostornog plana sukladno posebnim uvjetima tijela nadležnog za ceste, uz uvjet da udaljenost građevnog pravca od osi županijske ili lokalne ceste nije manja od 2026-04-17 00:10:00 (14) Pomoćne građevine za smještaj vozila - garaže ili nadstrešnice te ostale pomoćne građevine u zaštitnom pojasu javnih cesta grade u skladu s posebnim uvjetima nadležne uprave za ceste i s ovim Planom. (15) Na geodetske elaborate kojima su obuhvaćene katastarske čestice na kojima su izvedene javne ceste te na geodetske elaborate kojima su obuhvaćene katastarske čestice koje neposredno graniče sa javnom cestom potrebno je ishoditi suglasnost nadležne uprave za ceste.“ Članak 42. U članku 77. stavku 1. podstavku 3. nakon prve riječi „izvan“ dodaju se riječi „građevinskog područja“. Članak 43. U članku 80. stavci 2. i 3. te oznaka stavka 1., brišu se. Članak 44. Članak 81. mijenja se i glasi: „Članak 81. 25 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (1) Elektronička komunikacijska infrastruktura izvan građevinskog područja, u nepokretnoj elektroničkoj komunikacijskoj mreži, gradi se u skladu s trasama i položajima elektroničkih komunikacijskih vodova i građevina prikazanima na kartografskom prikazu 2. Infrastrukturni sustavi. Osim prikazanih vodova, dozvoljeno je graditi i druge vodove odnosno građevine za povezivanje građevinskih područja koja nisu povezana ovim Planom te izgrađenih struktura izvan građevinskog područja. (2) Vodove iz stavka (1) ovog članka treba graditi podzemno u zoni pješačkih ili zelenih površina za dijelove naselja gradskih obilježja te podzemno i/ili nadzemno u zoni pješačkih ili zelenih površina za ostala naselja. Za međunarodno, magistralno i međumjesno povezivanje vodove treba graditi podzemno slijedeći koridore prometnica. Iznimno kada je to moguće, samo radi bitnog skraćivanja trase, koridor se može planirati i izvan koridora prometnica vodeći računa o pravu vlasništva. (3) Pri planiranju i izgradnji cestovnih građevina potrebno je planirati polaganje cijevi za telekomunikacijske kablove te razmještanje antenske mreže novih telekomunikacijskih tehnologija. (4) Omogućiti korištenje površina i pojaseva - koridora postojeće kabelske kanalizacije i elektroničke komunikacijske mreže za pojačavanje elektroničkih komunikacijskih kapaciteta u svrhu pružanja naprednih širokopojasnih usluga. (5) Povezana oprema i distribucijski čvorovi mogu se graditi nadzemno. Ne smiju se postavljati tako da ograničavaju ili ometaju pješački ili kolni promet niti odvijanje drugih djelatnosti. (6) Za sve planirane poslovne, stambeno-poslovne i stambene zgrade predvidjeti izgradnju kabelske kanalizacije do najbliže točke konekcije s postojećom, a sve prema Zakonu o elektroničkim komunikacijama i odgovarajućim Pravilnicima. Isto vrijedi iza sve poslovne, rekreacijske i urbane zone. (7) Za razvoj naselja, turističke ponude, uspostavljanje visokog stupnja kontrole zaštite, upravljanja i dr. od izuzetne važnosti poboljšati i obnoviti postojeću EKl, te predvidjeti izgradnju nove EKI na područjima na kojima se održavaju sportska natjecanja, društvene aktivnosti te na rubnim područjima PP u sklopu osiguravanja suvremenog i infrastrukturnog standarda. (8) Glavnu trasu novo planirane KK treba usmjeriti na postojeću komutaciju, treba predvidjeti mogućnost za montažu komunikacijsko-distributivnih čvorova kabinetskog tipa, dimenzija 2x1x2 m za koju lokaciju je potreban EE priključak, ali nije potrebno formirati zasebnu katastarsku česticu. (9) Potrebno predvidjeti mogućnost za realizaciju zračne distributivne Cu i FTTx mreže uz zajedničko korištenje postojećih EE stupova kao i ugradnju novih TK stupova. (10) Omogućiti korištenje javnih površina za postavu javnih telefonskih govornica (JTG). Omogućiti postavu 1 JTG prilagođene za potrebe osoba s invaliditetom (osigurati nesmetan pristup JTG bez zapreka - stepenice, stupici i slične barijere). JTG smještaju se prvenstveno uz sadržaje društvenih djelatnosti i glavna prometna raskrižja u naseljima. (11) Samostojeći antenski stupovi ne smiju se graditi unutar građevinskih područja naselja i izdvojenih građevinskih područja izvan naselja, niti na udaljenosti manjoj od 400 m od granica tih područja. Samo izuzetno, ako kvalitetno pokrivanje planirane elektroničke komunikacijske zone radijskim signalom ne bi bilo moguće postavljanjem antenskih prihvata, mogu se graditi unutar građevinskih područja i to isključivo u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja proizvodne i/ili poslovne namjene te u zonama proizvodne i/ili poslovne namjene unutar građevinskog područja naselja. Prilikom određivanja lokacije samostojećeg antenskog stupa potrebno je poštivati specifičnosti prostora mikrolokacije i sukladno tome, po potrebi ograničiti visinu antenskog stupa, odrediti maskirna rješenja i posebne boje stupa, u svrhu uklapanja u okoliš. 26 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (12) Stupovi elektroničke komunikacijske infrastrukture u javnim pokretnim komunikacijskim mrežama izvan građevinskog područja županijskog su značaja. (13) Zone elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme određuju se u skladu s posebnim propisom o načinu i uvjetima određivanja tih zona i obvezama investitora radova ili građevine, te za zahvate unutar njih nacionalna regulatorna agencija sudjeluje u postupku izdavanja akata kojima se provode prostorni planovi, odnosno dozvoljava gradnja. (14) Za izgrađenu elektroničku komunikacijsku infrastrukturu za pružanje javnih komunikacijskih usluga putem elektroničkih komunikacijskih vodova planirati dogradnju, odnosno rekonstrukciju te eventualno proširenje radi implementacije novih tehnologija i/ili kolokacija, odnosno potreba novih operatora, vodeći računa o pravu zajedničkog korištenja od strane svih operatora. (15) Bazne stanice i antenski prihvati koji se postavljaju na postojeće građevine, ne planiraju se u dokumentima prostornog uređenja. (16) Unutar zone elektroničke komunikacijske infrastrukture uvjetuje se gradnja samostojećeg antenskog stupa takvih karakteristika da može prihvatiti više operatora. Iznimno, ukoliko lokacijski uvjeti ne dozvoljavaju izgradnju jednog stupa koji ima takve karakteristike da može primiti sve zainteresirane operatore (visina i sl.) dozvoljava se izgradnja nekoliko nižih stupova koji na zadovoljavajući način mogu pokriti planirano područje signalom. (17) Ukoliko je unutar zone planirane elektroničke komunikacijske infrastrukture već izgrađen samostojeći antenski stup/stupovi, tada je moguće planirati izgradnju dodatnog stupa za ostale operatore/operatora. (18) Dopušteno je postavljanje elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezane opreme na postojećim građevinama (antenski prihvati) u skladu s posebnim uvjetima tijela i/ili osoba određenim posebnim propisima koji propisuju posebne uvjete gradnje. Antenski prihvati, koji se postavljaju na postojeće građevine, ne planiraju se u dokumentima prostornog uređenja.“ Članak 45. U članku 82. stavak 5. mijenja se i glasi: „(5) Zaštitni pojas postojećeg dalekovoda BUJE - BUZET iznosi za DV 110 kV ukupno 40 m.“ Članak 46. Članak 83. mijenja se i glasi: „Članak 83. (1) Gradnja integriranih sunčanih elektrana, sukladno odredbama ovog Plana i posebnih propisa, moguća je na građevinama koje se nalaze u izdvojenim građevinskim područjima gospodarske namjene. (2) Pod integriranom sunčanom elektranom podrazumijeva se cjelina sastavljena od fotonaponskih modula s pripadajućom samostojećom konstrukciju za njihovu montažu, fotonaponskih izmjenjivača, trafostanice i susretnog postrojenja, svih pripadajućih spojnih i priključnih vodova unutar same elektrane ili za priključak na elektroenergetsku mrežu te pomoćnih i pratećih građevina u funkciji elektrane (kao npr. kontejner sa sustavom za nadzor i upravljanje radom solarne elektrane i slično). (3) Postava sunčanih kolektora i/ili fotonaponskih ćelija dozvoljava se na krovove i pročelja zgrada unutar građevinskog područja naselja te na krovove i pročelja zgrada u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja svih namjena pod uvjetom da se radi o proizvodnji električne energije koja se prvenstveno koristi za vlastite potrebe, a eventualni višak se može predati u daljnju distribuciju. (4) Za postavljanje fotonaponskih panela na građevine koje se nalaze unutar zaštićenih povijesnih cjelina potrebno je zatražiti odobrenje od strane nadležne Područne konzervatorske 27 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE službe. Postavljanje nije moguće na pojedinačno zaštićenim i iznimno vrijednim građevinama, unutar zaštićenih kulturno-povijesnih cjelina Završje, Kostanjica i Grožnjan te naselja Kuberton i Gornja Gomila, niti na arheološkim nalazištima koja su upisana u registar kulturnih dobara RH, kao ni na onima koja su evidentirana.“ Članak 47. (1) U članku 85. stavku 3. riječ „arheološhih“ zamjenjuje se riječju „arheoloških“. (2) U stavku 5. tekst „Prilikom formiranja građevnih čestica javnih prometnih površina potrebno je osigurati koridore za izgradnju vodoopskrbne mreže,“ zamjenjuje se tekstom „Prilikom formiranja ulica na području Plana, kod izgradnje novih vodoopskrbnih cjevovoda ili izmještanja postojećih potrebno je osigurati koridor za vodoopskrbu u pojasu prometnice“. (3) Stavak 8. mijenja se i glasi: „(8) U svrhu zaštite cjevovoda propisuju se njihovi zaštitni koridori u širini od najmanje 10,0 m (5m + 5m) za magistralni cjevovod, odnosno najmanje 6,0 m (3m + 3m) za ostale cjevovode. Unutar ovih koridora se zabranjuje smještaj građevina visokogradnje. U postupku ishođenja provedbenog akta za građevinu visokogradnje na građevnoj čestici preko koje prolazi navedeni koridor ili neposredno graniči s njim potrebno je zatražiti posebne uvjete od strane pravne sobe s javnim ovlastima koja tim cjevovodom gospodari.“ (4) Stavak 12. mijenja se i glasi: „(12) Trase cjevovoda koji se grade smjestiti unutar zelenih površina između prometnice i objekata, odnosno u nogostup ili u trup prometnice.“ (5) Stavak 13. mijenja se i glasi: „(13) Priključak građevne čestice na vodoopskrbnu mrežu izvodi se izgradnjom tipskog šahta ili vodomjerne niše s vodomjerom uz rub građevne čestice te priključivanjem na najbliži cjevovod, sukladno posebnim propisima i uvjetima Istarskog vodovoda d.o.o..“ (6) U stavku 15. tekst „posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela“ zamjenjuje se tekstom „prema posebnim uvjetima koje izdaju stručne službe Istarskog vodovoda d.o.o..“ (7) Nakon stavka 15. dodaje se stavak 16. koji glasi: „(16) Ukoliko se na predmetnom području dogode značajne promjene u smislu većih potreba za vodom iz javnog gospodarskog sustava, svaki od takvih zahtjeva potrebno je posebno razmatrati.“ Članak 48. (1) U članku 86. stavku 3. riječ „arheološhih“ zamjenjuje se riječju „arheoloških“. (2) U stavku 7. riječ „nepropusan“ zamjenjuje se riječju „nepropustan“. (3) U stavku 8. nakon riječi „razdjelni“ i zareza dodaje se tekst „tj. izdvojeno voditi oborinske od sanitarnih, odnosno tehnoloških otpadnih voda,“. (4) U stavku 10. nakon podstavka 5. dodaje se podstavak 6. koji glasi: „6. biti u skladu s važećim Zakonom o vodama“. (5) Nakon stavka 10. dodaju se stavci 11. – 15. koji glase: „ (11) Građevine oborinske odvodnje poslovnih i drugih prostora, grade i održavaju njihovi vlasnici dok sa javnih površina i građevina koje se na njih priključuju u građevinskom području grade i održavaju jedinice lokalne samouprave. (12) Oborinske vode mogu se rješavati pojedinačno ili rješavanjem cijelog sliva. 28 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (13) Prije ispuštanja u sustav oborinske odvodnje ili upoj u terenu potrebno je pročistiti onečišćene oborinske vode na separatorima ulja, masti i pijeska sa površina parkirališta za vozila površine veće od 300 m2. (14) Kakvoća otpadne vode, odnosno granične vrijednosti pokazatelja i dopuštene koncentracije opasnih i drugih tvari koje se ispuštaju u sustav javne odvodnje odnosno u prijemnik, trebaju biti u skladu s pozitivnim zakonskim propisima. (15) Investitor je obvezan ishoditi vodopravne uvjete prije izrade tehničke dokumentacije za gradnju pojedinih građevina na području obuhvata plana, ovisno o namjeni građevine, sukladno važećem Zakona o vodama.“ Članak 49. (1) U članku 89. stavku 2. podstavak 1. mijenja se i glasi: „1. značajni krajobrazi: uz naselja Grožnjan (ZK3), Kostanjica (ZK4) i Završje (ZK5) te „Istarski piski“ u dijelu „Sive Istre“ (ZK6), a koje je obilježeno jako izraženom morfološkom dinamikom (flišni humci i udoline) sa čestim pojavama karakterističnih reljefnih oblika površinski ispranih naslaga sivih lapora, vapnenaca i pješčenjaka, tzv. tašeli, piski, pustine, dine“. (2) U stavku 3. nakon podstavka 5. dodaje se podstavak 6. koji glasi: „ 6. Na području prirodnog krajobraza Istarska pustinja – Istarski piski mjere očuvanja obuhvaćaju: - očuvanje karakterističnih reljefnih oblika tzv. tašeli, pustinje, dine; - svi zahvati u prostoru izvode se na način da se isti mogu ukloniti bez vidljivih tragova i negativnog utjecaja na okoliš, odnosno vratiti lokalitet u prvobitno stanje.“ Članak 50. (1) U članku 90. stavku 1. nakon oznake „80/19“ dodaje se tekst „i 119/23“. (2) Nakon stavka 3. dodaje se stavak 4. koji glasi: „(4) Planom su evidentirana i druga područja i lokaliteti važni za očuvanje sveukupne bioraznolikosti i georaznolikosti i krajobrazne raznolikosti (lokve, potoci, travnjačke površine, stijene i dr.). Potrebno je osigurati njihovo detaljno evidentiranje i valoriziranje te provesti mjere zaštite i po potrebi revitalizacije radi očuvanja sveukupne bioraznolikosti te funkcioniranje cjelokupnog ekosustava.“ Članak 51. U članku 91. stavak 1. mijenja se i glasi: „(1) Na području Općine Grožnjan-Grisignana se nalaze sljedeće ugrožene i strogo zaštićene vrste: I. HR2000544 Vlažne livade uz potok Malinska (uskoušćani zvrčić - Euphydryas aurinia, močvarna riđa - Euphydryas aurinia, močvarni okaš - Coenonympha oedippus, veliki vodenjak - Triturus carnifex, močvarni okaš - Coenonympha oedippus) II. HR2000545 Vlažne livade kod Marušića močvarni okaš - Coenonympha oedippus) III. HR2000546 Vlažne livade uz Jugovski potok – Štrcaj (močvarni okaš - Coenonympha oedippus)) IV. HR2000619 Mirna i šire područje Butonige (uskoušćani zvrčić - Vertigo angustior, trbušasti zvrčić - Vertigo moulinsiana, kiseličin vatreni plavac - Lycaena dispar, močvarni okaš - Coenonympha oedippus, bjelonogi rak - Austropotamobius pallipes, mren - Barbus plebejus, žuti mukač - Bombina variegata, lombardijska smeđa žaba - Rana latastei, barska kornjača - Emys orbicularis, primorska uklija - Alburnus 29 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE arborella) te Nizinske košanice (Alopecurus pratensis, Sanguisorba officinalis) i Subatlantske i srednjoeuropske hrastove i hrastovo-grabove šume (Carpinion betuli) V. HR2000637 Motovunska šuma (uskoušćani zvrčić - Vertigo angustior, kataks Eriogaster catax, jelenak - Lucanus cervus, žuti mukač - Bombina variegata, lombardijska smeđa žaba - Rana latastei, barska kornjača - Emys orbicularis, velikouhi šišmiš - Myotis bechsteinii) te Poplavne miješane šume (Quercus robur, Ulmus laevis, Ulmus minor, Fraxinus excelsior ili Fraxinus angustifolia) i Subatlantske i srednjoeuropske hrastove i hrastovo-grabove šume (Carpinion betuli) VI. HR2001484 Istra – Čački (jadranska kozonoška - Himantoglossum adriaticum) VII. HR2001485 Istra – Martinčići (jadranska kozonoška - Himantoglossum adriaticum)“ Članak 52. (1) U članku 94. stavku 4. podstavku „pojedinačno nepokretno kulturno dobro – profana graditeljska baština“ točka 4. mijenja se i glasi: „4. Stancija Silić, zaštićena kao kulturno dobro i upisana u Registar kulturnih dobara RH pod br. 323 i upisana u Registar zaštićenih kulturnih dobara RH pod br. Z-7595“. (2) U stavku 4. podstavku „pojedinačne sakralne građevine“: - u točki 20. broj „24“ zamjenjuje se tekstom „RRI-0024-1961“; - nakon točke 21. dodaje se točka 22. koja glasi: „38. Vernjak-Vergnacco, Crkva BDM Žalosna, zaštićena kao kulturno dobro rješenjem Ministarstva kulture RH, Uprave za zaštitu kulturnih dobara i upisana u Registar zaštićenih kulturnih dobara RH pod br. Z-7940“. (3) U stavku 5. nakon riječi „odobrenja“ dodaje se tekst „i/ili posebnih uvjeta“; a nakon riječi „rekonstrukcije“ dodaju se riječi „građevina i“. (4) U stavku 6. nakon riječi „dokumentaciju“, a prije zareza, dodaje se tekst „s razrađenim sustavom mjera zaštite koje ne smiju biti u koliziji s utvrđenim mjerama zaštite temeljem rješenja Ministarstva kulture i medija kojim je utvrđen status kulturnog dobra“. Na kraj stavka dodaje se rečenica „Izmještanje povijesnih elemenata građevina zbog prezentacija istih posjetiteljima može se dozvoliti samo ako je isto utvrđeno uvjetima nadležne Područne konzervatorske službe.“ (5) U stavku 8. tekst „po mogućnosti“ premješta se nakon riječi „jezgre“. (6) Nakon stavka 10. dodaju se stavci 11. – 20. koji glase: „ (11) Prije izrade UPU-a za naselja Grožnjan, Kostanjicu i Završje potrebno je izraditi detaljne konzervatorske podloge nove generacije. Do izrade UPU-a dozvoljavaju se intervencije: revitalizacija, rekonstrukcija, sanacija te održavanje postojećih građevina. Sve građevinske zahvate i redovno održavanje obavezno je provoditi uz posebne uvjete, odobrenje i nadzor nadležne Područne konzervatorske službe. (12) Gradnja novih građevina unutar zaštićenih povijesnih jezgri Završja, Grožnjana i Kostanjice nije dozvoljena prije izrade konzervatorske podloge te donošenja UPU-a. (13) Gradnja novih građevina visokogradnje na građevnim česticama sjeverno i zapadno od župne crkve unutar zaštićene povijesne jezgre Završja nije dozvoljena. (14) Do donošenja UPU-a naselja Grožnjan, Kostanjica, Vrnjak i Završje dozvoljena je izgradnja nužnih infrastrukturnih građevina, revitalizacija, rekonstrukcija, sanacija i održavanje postojećih građevina temeljem ovih odredbi i posebnih uvjeta, odobrenja i nadzora nadležne Područne konzervatorske službe. (15) Za sve građevinske i urbanističke zahvate unutar građevinskog područja naselja Kuberton i Gornja Gomila potrebno je ishoditi mišljenje nadležne Područne konzervatorske službe. 30 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE (16) Unutar građevinskog područja naselja Stancija Silić određenog ovim Planom nije dozvoljena izgradnja novih građevina osim nužnih infrastrukturnih građevina te revitalizacija, rekonstrukcija, sanacija, restitucija i održavanje postojećih građevina temeljem odredbi ovog Plana uz prethodno odobrenje radova nadležne Područne konzervatorske službe. (17) Ako se pri izvođenju građevinskih ili bilo kojih drugih radova koji se obavljaju na površini ili ispod površine tla, na kopnu, u vodi ili moru naiđe na arheološko nalazište ili nalaze, osoba koja izvodi radove obvezna je prekinuti radove i o nalazu istog dana ili sljedećeg radnog dana obavijestiti Ministarstvo. Po primitku obavijesti, odnosno nakon saznanja o arheološkom nalazištu ili nalazu Ministarstvo će, ako to ocijeni potrebnim, rješenjem odrediti mjere osiguranja i zaštite nalazišta i nalaza i/ili donijeti rješenje o privremenoj obustavi daljnjih radova. (18) Na području evidentiranog arheološkog lokaliteta na kojem je utvrđeno postojanje arheološkog nalazišta, zahvati su mogući samo prema uvjetima nadležne Područne konzervatorske službe. (19) Na evidentiranom arheološkom lokalitetu koji se nalazi van građevinskog područja na vrhu brda odnosno istaknute točke u prostoru nije dozvoljena gradnja građevina, osim rekonstrukcije postojećih u postojećim gabaritima. (20) Propisuje se obveza udaljavanja infrastrukturnih građevina u kontaktnim zonama zaštićenih kulturno-povijesnih cjelina, pojedinačno zaštićenih kulturnih dobara i arheoloških lokaliteta, iznimno u slučajevima kada je to nemoguće propisuje se obveza njihova ambijentalnog ukapanja u prostor uz ishođenje posebnih uvjeta nadležne Područne konzervatorske službe. Članak 53. (1) U članku 95. stavku 1. podstavku 7. riječ „izgledm“ zamjenjuje se riječju „izgledom“. (2) U stavku 1. podstavku 8.1. u tekstu „Smjernice za zaštitu“ riječ „pristupm“ zamjenjuje se riječju „pristupom“, a na kraj teksta dodaje se rečenica „Unutar iste nije dozvoljena izgradnja novih građevina osim nužnih infrastrukturnih građevina uz obavezno provođenje arheološkog nadzora prema posebnim uvjetima nadležne Područne konzervatorske službe.“ (3) U stavku 1. podstavku 16. riječ „perpekstivi“ zamjenjuje se riječju „perspektivi“. (4) Na kraju stavka 1. u dijelu „Opće konzervatorske smjernice…“ riječ „komplekci“ zamjenjuje se riječju „kompleksi“. (5) U stavku 2. u: - podstavku 28. riječ „neraščlanjenje“ zamjenjuje se riječju „neraščlanjene“; - podstavku 29. riječ „posljednih“ zamjenjuje se riječju „posljednjih“, a riječ „arhikture“ zamjenjuje se riječju „arhitekture“; - podstavku 33. riječ „izvjestiti“ zamjenjuje se riječju „izvijestiti“, a riječ „naličima“ zamjenjuje se riječju „naličjima“; - podstavku 34. riječ „zavrijeđuje“ zamjenjuje se riječju „zavrjeđuje“; - podstavku 37. riječ „izvjestiti“ zamjenjuje se riječju „izvijestiti“. (6) U stavku 2. podstavak 38., briše se. (7) U stavku 2. tekstu na kraju stavke riječ „ineteresa“ zamjenjuje se riječju „interesa“, a riječ „načešće“ zamjenjuje se riječju „najčešće“. (8) U stavku 3. u: - podstavku 41. riječ „blizni“ zamjenjuje se riječju „blizini“; a u tekstu smjernica nakon riječi „zahvata“ dodaje se tekst „kao i ishoditi posebne uvjete nadležne Područne konzervatorske službe“; 31 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - podstavku 42. u tekstu smjernica nakon riječi „područja“ i zareza dodaje se tekst „kao i ishoditi posebne uvjete nadležne Područne konzervatorske službe“; - podstavku 43. riječ „evenutalno“ zamjenjuje se riječju „eventualno“; - podstavku 48. riječ „graditen“ zamjenjuje se riječju „gradine“, a riječ „gronjem“ zamjenjuje se riječju „gornjem“; - podstavku 53. riječ „zašititi“ zamjenjuje se riječju „zaštiti“; - podstavku 56. nakon riječi „zaseok“ i zareza dodaje se tekst „kao i ishoditi posebne uvjete nadležne Područne konzervatorske službe“; - podstavku 64. riječ „arhološki“ zamjenjuje se riječju „arheološki“, a nakon riječi „radovima“ i zareza dodaje se tekst „kao i ishoditi posebne uvjete nadležne Područne konzervatorske službe“; - podstavku 65. riječ „prespektivi“ zamjenjuje se riječju „perspektivi“. (9) Na kraju stavka 3. u dijelu „Opće konzervatorske smjernice…“ tekst nakon rečenice koja završava riječima „proširenja putova“ zamjenjuje se tekstom „Ako se pri izvođenju građevinskih ili bilo kojih drugih radova koji se obavljaju na površini ili ispod površine tla, na kopnu, u vodi ili moru naiđe na arheološko nalazište ili nalaze, osoba koja izvodi radove obvezna je prekinuti radove i o nalazu istog dana ili sljedećeg radnog dana obavijestiti Ministarstvo. Po primitku obavijesti, odnosno nakon saznanja o arheološkom nalazištu ili nalazu Ministarstvo će, ako to ocijeni potrebnim, rješenjem odrediti mjere osiguranja i zaštite nalazišta i nalaza i/ili donijeti rješenje o privremenoj obustavi daljnjih radova.“ (10) Na kraju stavka 4. u dijelu „Opće konzervatorske smjernice…“ riječ „specifičanosti“ zamjenjuje se riječju „specifičnosti“. (11) U stavku 5. podstavku 4. riječ „zamjeniti“ zamjenjuje se riječju „zamijeniti“. Članak 54. (1) U članku 96. stavku 4. nakon riječi „industrijske“ dodaje se riječ „Kave“ s navodnicima. (2) Stavci 4. – 7. postaju stavci 3. – 6. Članak 55. (1) U članku 98. stavku 5. riječ „Područa“ zamjenjuje se riječju „Područja“. (2) Nakon stavka 5. dodaju se stavci 6. i 7. koji glase: „ (6) Poljoprivredno zemljište izvan građevinskog područja ne može se geodetskim elaboratima dijeliti na katastarsku česticu površine manje od 1 ha, osim u slučaju izdvajanja poljoprivrednog zemljišta radi izgradnje infrastrukturnih i drugih građevina određenih propisom kojim se uređuje prostorno uređenje i osim u slučaju nasljeđivanja sukladno važećem Zakonom o poljoprivrednom zemljištu. (7) Šume i šumska zemljišta izvan građevinskog područja nije dopušteno geodetskim elaboratima dijeliti na katastarsku česticu površine manje od 1 ha, osim u slučaju izdvajanja šumskog zemljišta radi izgradnje infrastrukturnih i drugih građevina određenih propisom kojim se uređuje prostorno uređenje, u slučajevima osnivanja prava građenja na šumi i šumskom zemljištu te osim u slučaju nasljeđivanja i razvrgnuća suvlasničkih zajednica sukladno važećem Zakonu o šumama.“ Članak 56. U članku 102. nakon stavka 2. dodaju se stavci 3. i 4. koji glase: „ (3) Sukladno važećem Zakonu o zaštiti od buke i odredbama Direktive 2002/49/EZ o procjeni i upravljanju bukom okoliša, zaštitu od buke obvezni su provoditi i osigurati njezino provođenje 32 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, te raditi na smanjenju i kontroliranju buduće buke. (4) Unutar građevinskog područja naselja dozvoljeni nivo buke jest 55 dBa danju i 45 dBa noću.“ Članak 57. (1) U članku 104. stavku 1. tekst „4.1. do 4.7.“ zamjenjuje se tekstom „4A. – 4G.“. (2) U stavku 2. na kraju točke 2. briše se slovo „i“; te se između točaka 2. i 3. dodaje tekst stavka koji glasi: „i urbanističkog plana uređenja za urbanu preobrazbu:“. (3) U stavku 4. prije riječi „Zakona“ dodaje se riječ „važećeg“, a zagrade i tekst u njima, brišu se. (4) U stavku 6. prije navođenja točaka, a nakon riječi „uređenja“ dodaje se tekst „za urbanu preobrazbu:“. (5) U stavku 6. između točaka 5. i 6. dodaje se tekst stavka koji glasi: „i urbanističkog plana uređenja:“. (6) U stavku 7. između točaka 3. i 4. dodaje se tekst stavka koji glasi: „i urbanističkog plana uređenja za urbanu preobrazbu:“. Članak 58. (1) U članku 105. stavku 1. nakon riječi „uređenja“ dodaju se riječi „urbane preobrazbe“. (2) U stavku 3. riječi „Konzervatorske podloge“ zamjenjuju se tekstom „detaljne Konzervatorske podloge nove generacije“. (3) U stavku 4. ime „gomila“ zamjenjuje se imenom „Gomila“. Članak 59. U članku 106. stavku 4. riječ „djelove“ zamjenjuje se riječju „dijelove“. Članak 60. (1) U članku 108. stavku 1. nakon riječi „uređenja“ dodaju se riječi „urbane preobrazbe“. (2) U stavku 4. riječ „cjelosti“ zamjenjuje se riječju „cijelosti“. Članak 61. U članku 110. stavku 2. zadnja rečenica, briše se. Članak 62. U članku 113. stavku 5. riječ „protivpotresno“ zamjenjuje se riječju „protupotresno“. Članak 63. (1) U članku 114. stavku 1. riječ „zaprječavaju“ zamjenjuje se riječju „zatrpaju“. (2) U stavku 4. riječ „protivpotresno“ zamjenjuje se riječju „protupotresno“. Članak 64. (1) U članku 116. stavak 3. mijenja se i glasi: „(3) Prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbnih mreža predvidjeti vanjsku hidrantsku mrežu za gašenje požara s nadzemnim hidrantima. U hidrantskoj mreži za gašenje požara, ovisno o broju stanovnika i računskom broju istovremenih požara, planirati potrebne količine vode za gašenje požara uz najmanji potrebni tlak na izlazu iz hidranata vanjske hidrantske mreže.“ (2) U stavku 6. riječ „donijetih“ zamjenjuje se riječju „donesenih“. (3) U stavku 9. na kraju točke 1. dodaje se tekst: 33 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE „Planirati odgovarajuće vatrogasne pristupe, vatrogasne prilaze i površine za operativni rad vatrogasnih vozila radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevina i gašenja požara na građevinama ili otvorenom prostoru. Vatrogasne pristupe planirati tako da omogućavaju kretanje vatrogasnog vozila vožnjom prema naprijed. Slijepe vatrogasne pristupe dulje od 100 m planirati tako da na svom kraju imaju okretišta koja omogućavaju sigurno okretanje vozila.“ (4) Nakon stavka 10. dodaju se stavci 11. i 12. koji glase: „(11) Građevine projektirati na način da se osigura propisana otpornost na požar, spriječi širenje požara na susjedne građevine, spriječi širenje vatre i dima unutar građevine, omogući da osobe mogu neozlijeđene napustiti građevinu. Odnosno da se osigura njihovo spašavanje i zaštita spašavatelja. (12) Mjere zaštite od požara u prostornom planu provoditi u skladu s Procjenom ugroženosti od požara i tehnoloških eksplozija i Planom zaštite od požara Općine Grožnjan-Grisignana.“ 34 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA III. IZMJENE I DOPUNE I.2. GRAFIČKI DIO (kartografski prikazi) 35 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA III. IZMJENE I DOPUNE I.3. OBRAZLOŽENJE PLANA 36 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE 1. POLAZIŠTA (ANALIZA) 1.1. UVOD Temeljni dokument prostornog uređenja na području Općine Grožnjan-Grisignana je Prostorni plan uređenja Općine Grožnjan-Grisignana (Službene novine Općine Grožnjan-Grisignana br. 5/08, 1/13, 11/19, 6/21, 12/21-pročišćeni tekst) . U skladu sa člankom 86. stavak 3. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23), (u daljnjem tekstu: Zakon) pribavljeno je Mišljenje o potrebi provedbe postupka ocjene, odnosno strateške procjene utjecaja na okoliš u sklopu izrade III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan-Grisignana od Istarske županije, Upravnog odjela za održivi razvoj iz Pule, KLASA:352-04/23-01/03, URBROJ: 2163-18-02/1-23-1 od 12. prosinca 2023.g., mišljenje sukladno posebnim zakonima kojima se uređuje zaštita okoliša i prirode. 1.2. OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PLANA Granica obuhvata Izmjena i dopuna plana sukladna je granicama obuhvata PPUO-a Općine Grožnjan-Grisignana. Izmjene i dopune odnose se na sve grafičke priloge. Izmjene u tekstualnom dijelu plana (Odredbe za provedbu) odnose se na cijeli obuhvat PPUO-a Općine Grožnjan-Grisignana. 1.3. PREDMET IZMJENA I DOPUNA PLANA Izrada Izmjena i dopuna Plana je dio procesa kontinuiranog planiranja koji se temelji na praćenju i ocjenjivanju stanja na području Općine Grožnjan Grisignana te reagiranju na prostorne pojave i procese koji nisu u skladu s razvojnim ciljevima utvrđenim u Prostornom planu uređenja Općine Grožnjan Grisignana kao i na planska rješenja koja se ne potvrđuju u praksi provedbe plana ili nisu u skladu s izmjenama prostornih planova šireg područja i zakonske regulative. Osnovni razlozi za izradu Izmjena i dopuna Plana su: • usklađenje sa Zakonom i propisima donesenim nakon donošenja II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan Grisignana, • provjera i preispitivanje utvrđenih, planskih rješenja (kako u grafičkom dijelu tako i u odredbama za provedbu Plana) temeljem prijedloga Općine Grožnjan Grisignana, te prema zahtjevima pravnih i fizičkih osoba zaprimljenih temeljem čl. 85. Zakona, prilikom čega treba uzeti u obzir: - mogućnosti proširenje granica građevinskog područja u skladu sa Zakonom i Prostornim planom Istarske županije pri čemu će se najveći dio izmjena granica građevinskog područja naselja odnositi na realokaciju s obzirom na gustoću, - realokaciju neperspektivnih građevinskih područja i onih neprikladnih za gradnju zbog datosti terena, nesređenih vlasničkih odnosa te zahtjeva vlasnika zemljišta, - plansku realokaciju građevinskog područja naselja planirati sukladno Prostornom planu Istarske županije, povezano na postojeće građevinsko područje naselja, 37 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - prilikom analize građevinskih područja naselja potrebno je analizirati odnos izgrađenog/neizgrađenog, - razmatranje pristiglih prijedloga i inicijativa za Izmjene i dopune Plana ne znači i prihvaćanje obveze Općine Grožnjan Grisignana da će navedene inicijative biti prihvaćene, već će one biti provjerene i obrađene od strane odabranog ovlaštenog stručnog izrađivača Plana. • provjere obuhvata neuređenih neizgrađenih dijelova građevinskih područja, • preispitati obveze izrade UPU-a, • redefiniranje Odredbi za provedbu, prilikom čega treba uzeti u obzir: - unutar kulturno-povijesne cjeline Grožnjana s obzirom na značaj Grožnjana kao Grada umjetnika (od 1965. godine) i dalje moraju prevladavati javni i društveni značaji u funkciji kulture i umjetnosti) te na taj način i definirati prateće djelatnosti unutar građevinskog područja naselja, - omogućiti rekonstrukciju građevina unutar kulturno-povijesnih cjelina prema uvjetima nadležnog konzervatorskog odjela, - preispitati mogućnosti izgradnje ravnog krova te ga propisati isključivo kao iznimku. • usklađenje prometne, infrastrukturne mreže i dr. prema zahtjevima javnopravnih tijela koji neposredno utječu na uređenje, korištenje i zaštitu prostora. Ovim planiranim Izmjenama i dopunama Plana ne izlazi se iz okvira utvrđenih važećim Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije, br. 2/02, 1/05, 4/05 i 14/05- pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11-pročišćeni tekst, 13/12, 9/16, 14/16-pročišćeni tekst) niti se planiraju zahvati u prostoru koji nisu obuhvaćeni Strateškom procjenom utjecaja na okoliš važećeg Prostornog plana Istarske županije. Razmatranje pristiglih prijedloga i inicijativa za Izmjene i dopune Plana ne znači i prihvaćanje obveze općine Grožnjan Grisignana da će navedene inicijative biti prihvaćene, već će one biti provjerene i obrađene od strane odabranog ovlaštenog stručnog izrađivača Plana. Zahtjevi građana se većim dijelom odnose na izmjene građevinskih područja naselja, uglavnom uz predloženu realokaciju. Odluka o izradi III. Izmjena i dopuna PPUO Općine Grožnjan-Grisignana, dostavljena je, sukladno Zakonu na adrese tijela i pravnih osoba s posebnim ovlastima. U sljedećoj tablici daje se pregled tijela i osoba koja su dostavili svoje zahtjeve: R.br Naziv Dostavljeni podatci 1. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove sjevernog Jadrana, Đure Šporera 3, Dostavljeni zahtjevi i smjernice. Rijeka 2. MUP, Ravnateljstvo civilne zaštite, Služba Dostavljeni zahtjevi i smjernice. civilne zaštite Pazin 3. Istarska županija, Upravni odjel za održivi Dostavljeni zahtjevi. razvoj, Flanatička 29, Pula 4. HRVATSKI TELEKOM, Zagreb Dostavljeni zahtjevi i smjernice. 5. MINISTARSTVO KULTURE, Konzervatorski Dostavljeno očitovanje. odjel u Puli 6. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Ul. Dostavljeni zahtjevi i smjernice. Grada Vukovara 78, Zagreb 38 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE R.br Naziv Dostavljeni podatci 7. JAVNA USTANOVA, Zavod za prostorno Dostavljeni zahtjevi. uređenje Istarske županije, Riva 8, Pula 8. HRVATSKE CESTE d.o.o., Vončinina 3, Dostavljeni podatci o državnim cestama, Zagreb zahtjevi i smjernice. 9. HOPS, Prijenosno područje Rijeka Dostavljeni podaci o postojećoj mreži. 10. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, , Ul. Proslijeđen upit Hrvatskim šumama. Grada Vukovara 78, Zagreb 11. ISTARSKI VODOVOD d.o.o. Buzet Dostavljeni podaci o postojećoj i planiranoj mreži. 12. RH, MINISTARSTVO ZDRAVSTVA, Zagreb Dostavljeno očitovanje. 13. NATURA HISTRICA, Javna ustanova za upravljanje zaštićenim dijelovima prirode na Dostavljeno očitovanje. području istarske županije Za preostala javnopravna tijela koja nisu dostavila zahtjeve u zadanom roku, smatra se da ih nemaju, te će se koristiti podaci iz važećeg plana. Podaci nadležnih tijela u HTRS-u koji su dostavljeni u prilogu zahtjeva su ugrađeni u prijedlog plana u sadržaju koji je bio definiran i važećim Planom. 1.2. OCJENA STANJA Temeljni dokument prostornog uređenja na području Općine Grožnjan-Grisignana je Prostorni plan uređenja Općine Grožnjan-Grisignana, koji utvrđuje programske i prostorne postavke razvoja Općine. Važeći Prostorni plan izrađen je i donesen temeljem do sad važećih zakona koji definiraju područje prostornog uređenja. I. Izmjene i dopune Plana donesene su 2019. godine, a II. Izmjene i dopune Plana donesene su 2021. godine. Tim izmjenama ažurirane su podloge i plan je prenesen u službeni koordinatni sustav RH (HTRS96/TM). 2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA Važeći Prostorni plan izrađen je i donesen temeljem do sad važećih zakona koji definiraju područje prostornog uređenja. Temeljna zadaća Izmjena i dopuna Plana je dugoročno planiranje prostora u smislu organizacije prostora i optimalnog kapacitiranja za sve funkcije, posebno gospodarske te sportsko- rekreacijske i ugostiteljsko-turističke. Budući su u međuvremenu na snagu stupili i drugi propisi vezani uz prostorno uređenje te strategije i projekti čija primjena neposredno utječe na svekoliki razvoj Općine, ocjenjuje se da kroz važeći Plan, tj. kroz neke njegove segmente nije moguće optimalno korištenje postojećih potencijala prostora, te da ga je potrebno revidirati. Općina Grožnjan-Grisignana za potrebe ovog Plana dostavila je prikupljene zahtjeve fizičkih i pravnih osoba te projekte od interesa za Općinu. 39 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE 3. OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA 3.1. IZMJENE PODLOGA GRAFIČKOG DIJELA PLANA Sve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz: - razloga za izradu izmjena i dopuna plana navedenima u Odluci o izradi III. izmjena i dopuna PPUO - zahtjeva i dostavljenih podataka tijela i osoba određenima posebnim propisima, a koji su vezani na predmet III. Izmjena i dopuna. Kao rezultat prihvaćanja pojedinačnih zahtjeva fizičkih i pravnih osoba te Općine Grožnjan – Grisignana. došlo je do izmjena površina građevinskih područja što je vidljivo iz nastavnih tablica. 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVNA NAMJENA I KORIŠTENJE POVRŠINA Građevinsko područje naselja proširivano je sukladno sljedećim kriterijima: - Prema Odredbama PPIŽ nije moguće daljnje širenje građevinskog područja naselja ako da nisu zadovoljeni uvjeti utvrđeni PPIŽ za minimalnu gustoću stanovništva naselja - Prema Odredbama Zakona o prostornom uređenju proširenje GPN moguće je samo ukoliko je utvrđeno građevinsko područje izgrađeno više od 50% - Planska realokacija omogućena je Prostornim planom Istarske županije, stoga su redefinirane granica građevinskih područja tamo gdje za to postoji prethodno iskazani interes odnosno planirana je planska realokacija građevinskog područja unutar istog naselja, a temeljem zahtjeva koji su razmatrani ovim Izmjenama i dopunama - S obzirom da je kod planske realokacije nužno konstatirati postojeće stanje kao polazište je uzeta površina građevinskog područja iz 2021.godine - Broj stanovnika preuzet je iz popisa stanovništva 2021. godine (DZS), a broj povremenih stanovnika iz PPIŽ i popisa stanovništva 2011. (DZS) - Kako se dio GPN nalazi unutar područja koja su PPIŽ utvrđena kao P1 i P2 prilikom obrade primjedbi ograničeno je širenje GPN na područja na kojima su nakon provjere stvarnog stanja na terenu utvrđeno postojanje trajnih nasada (vinograda, maslinika i sl.) te su primijenjene sljedeće metode: realokacija GPN na manje vrijedno GPN koje se nalazi neposredno uz naselje i na kojima već postoje izgrađene građevine, kada se već radi o okućnicama, odnosno realocirano je GPN s vrjednijih poljoprivrednih površina (k.č.) na manje vrijedne k.č. te je u naselju Martinčići dodatno korigirano zbog zaštite prirode – staništa kozonoške - TP Kaštelir je preoblikovan unutar iste površine - Prilikom proširenje uzete su u obzir zone zaštite te zone vizualne izloženosti kulturno- povijesnih cjelina. U roku do zaključivanja javne rasprave pristiglo je 6 očitovanja javnopravnih tijela, 5 primjedbi građana te dvije primjedbe Općine. S obzirom na prihvaćene primjedbe Plan je upućen na ponovnu javnu raspravu sukladno članku 104. Zakona. 40 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE Sve pojedinačne promjene, osim u grafičkom prilogu Namjena površina vidljive su i u prikazu građevinskih područja u mjerilu 1:5000 gdje su pojedinačno označene. Granice posebnih ograničenja u korištenju usklađene su s definiranim građevinskim područjima. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA I PROMET - izmjena namjene površina – prema pojedinačnim zahtjevima fizičkih i pravnih osoba - izmjene prometne mreže u skladu sa izmijenjenom namjenom površina, projektnom dokumentacijom te prikupljenim zahtjevima - dodane su nerazvrstane ceste do izdvojenih građevinskih područja izvan naselja – groblja i turističkih područja, te do izdvojenih dijelova građevinskog područja naselja IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI - izmjene infrastrukturnih trasa u skladu s dostupnim podacima i prikupljenim zahtjevima IZMJENE NA KARTOGRAFSKIM PRIKAZIMA 3. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE POVRŠINA - podatci zaštićenih kulturnih dobara i granice kulturno-povijesnih cjelina su revidirane prema Registru kulturnih dobara - revidirani su obuhvati obvezne izrade UPU-a IZMJENE NA KARTOGRAFSKIM PRIKAZIMA 4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA - Izmjena namjene površina te građevinskog područja – prema pojedinačnim zahtjevima fizičkih i pravnih osoba - korigirano je izgrađeno građevinsko područje u skladu s postojećim stanjem - usklađene su granice obveza izrade UPU-a s građevinskim područjem - dodane su granice kulturno-povijesnih cjelina i pojedinačnih zaštićenih kulturnih dobara prema Registru kulturnih dobara Odredbe za provedbu izmijenjene su u skladu s važećom zakonskom regulativom, zaprimljenim mišljenjima i uvjetima nadležnih tijela te su dopunjene/korigirane u dijelovima kod kojih su uočene nedorečenosti, odnosno problemi u provedbi, a koje su vezane na predmet ovih Izmjena i dopuna Plana kako je definirano Odlukom o izradi. 41 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA ZA NAMJENU POVRŠINA TABLICA 1 Građevinsko područje naselja PPUO GROŽNJAN - II. ID PPUO GROŽNJAN – III. ID NAKON REVIZIJE IZGRAĐENOG GPN Povre- broj meni stanovnika udio NI u bruto broj stalnih stanov- ukupna ukupna s povre- IZGR. NI IZGR. NI ukupnoj gustoća naselje stanovnika nici površina površina menim GPN GPN GPN GPN površini stanovanja 2021. prema GPN GPN stanov GPN st/ha PPŽ nicima** 2011 NASELJA S BROJEM STANOVNIKA DO 100 Antonci - 49 36 85 4,41 2,30 6,71 4,26 2,48 6,74 0,02 36,8% 12,6 Antonzi Bijele Zemlje - 70 27 97 12,68 11,56 24,24 12,72 11,53 24,24 0,00 47,5% 4,0 Terre Bianche Kostanjica - 61 36 97 6,72 3,78 10,51 6,81 3,75 10,57 0,06 35,5% 9,2 Castagna Kuberton 22 36 58 3,83 3,90 7,73 3,83 3,90 7,73 0,00 50,5% 7,5 Makovci - 92 6 98 13,79 13,86 27,65 13,91 13,75 27,65 0,00 49,7% 3,5 Macovzi Šterna 70 29 99 16,17 9,25 25,42 16,30 9,11 25,41 -0,01 35,9% 3,9 Završje - 39 36 75 7,12 5,76 12,88 7,63 6,05 13,68 0,80 44,2% 5,5 Piemonte UKUPNO: 403 206 609 64,72 50,42 115,14 65,45 50,57 116,02 43,6% 5,3 NASELJA S BROJEM STANOVNIKA VEĆIM OD 100 Grožnjan - 142 165 307 19,13 11,27 30,40 19,46 11,06 30,51 0,12 36,2% 10,1 Grisignana Martinčići - 111 148 259 20,16 27,45 47,61 20,25 27,37 47,61 0,00 57,5% 5,4 Martincici UKUPNO: 253 313 566 39,29 38,72 78,01 39,70 38,42 78,13 49,2% 7,2 NASELJA BEZ STANOVNIKA* Vrnjak - 0 0 0 4,57 0 4,57 4,57 0 4,57 100% 0 Vergnacco sveukupno Općina 656 519 1175 108,58 89,14 197,72 105,15 88,99 198,71 44,8% 5,9 Grožnjan: * prema mogućnosti iz članka 58. Prostornog plana Istarske županije (SNIŽ 2/02, 1/05, 4/05, 14/05- pročišćeni tekst, 10/08, 7/10, 16/11 – pročišćeni tekst, 13/12, 9/16 i 14/16 - pročišćeni tekst) građevinsko područje naselja Vrnjak bez stanovnika planski se i funkcionalno određuje kao T1 - difuzni hotel Vrnjak ** Kod planiranja broja stanovnika za građevinska područja naselja ne računa se projekcija rasta povremenih stanovnika unutar naselja već se računaju postojeći povremeni stanovnici prema popisu stanovništva 2011. godine. 42 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA III. IZMJENE I DOPUNE II. PRILOZI PLANA II.1. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJI SE ODNOSE NA SADRŽAJ PROSTORNOG PLANA II.2. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA II.3. IZVJEŠĆA O JAVNIM RASPRAVAMA II.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA II.5. SAŽETCI ZA JAVNOST 43 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE II.1.POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJI SE ODNOSE NA SADRŽAJ PROSTORNOG PLANA LITERATURA I IZVORI - Prostorni plan uređenja Općine Grožnjan (Službene novine Općine Grožnjan-Grisignana br. 5/08, 1/13, 11/19, 6/21); - Prostorni plan Istarske županije (Sl. novine Istarske županije, 2/02, 1/05, 4/05 i 14/05, 10/08, 07/10, 16/11, 13/12 i 9/16, 14/16-pročišćeni tekst); - Odluka o zonama sanitarne zaštite izvorišta vode za piće u Istarskoj županiji (Sl. novine Istarske županije 12/05, 2/11) - Ostali podaci raznih državnih institucija na razini države, županije i općine. ZAKONI I PROPISI - Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) - Zakon o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) - Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98., 39/04., 45/04., 163/04., 148/10. 9/11.) - Zakon o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (NN 86/06, 125/06, 16/07, 95/08, 46/10, 145/10, 37/13, 44/13, 45/13, 110/15) - Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 145/24) - Zakon o zaštiti prirode (NN 80/13, 15/18, 14/19, 127/19, 155/23) - Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13, 78/15, 12/18, 118/18) - Zakon o poljoprivrednom zemljištu (NN 20/18, 115/18, 98/19, 57/22) - Zakon o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18, 14/21) - Zakon o zaštiti zraka (NN 127/19, 57/22) - Zakon o zaštiti od svjetlosnog onečišćenja (NN 14/19) - Zakon o šumama (NN 61/18, 115/18, 98/19, 32/20) - Zakon o šumskom reprodukcijskom materijalu (NN 75/09, 61/11, 56/13, 14/14, 32/19, 98/19) - Zakon o lovstvu (NN 99/18, 32/19, 32/20) - Zakon o održivom gospodarenju otpadom (NN 94/13, 73/17, 14/19, 98/19) - Zakon o vodama (NN 66/19, 84/21) - Zakon o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14, 110/19, 144/21) - Zakon o sigurnosti prometa na cestama (NN 67/08, 48/10, 74/11, 80/13, 158/13, 92/14, 64/15, 108/17, 70/19, 42/20, 85/22, 114/22) - Zakon o elektroničkim komunikacijama (NN 76/22) - Zakon o obrani (NN 73/13, 75/15, 27/16, 110/17, 30/18) - Zakon o sustavu civilne zaštite (NN 82/15, 118/18, 31/20, 20/21, 114/22) - Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10) - Zakon o policiji (NN 34/11, 130/12, 89/14, 151/14, 33/15, 121/16, 66/19) - Zakon o policijskim poslovima i ovlastima (NN 76/09, 92/14, 70/19) - Zakon o željeznici (NN 32/19, 20/21, 114/22) - Zakon o sigurnosti i interoperabilnosti željezničkog sustava (NN 63/20) - Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima (NN 108/95 i 56/10) - Zakon o eksplozivnim tvarima te proizvodnji i prometu oružju (NN 70/17, 141/20, 114/22) - Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti (NN 85/15, 121/16, 99/18, 25/19, 98/19, 32/20, 42/20, 126/21) 44 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - Pravilnik o gradnji i postavljanju zrakoplovnih prepreka (NN 100/19) - Pravilnik o biciklističkoj infrastrukturi (NN 28/16) - Pravilnik o utvrđivanju zona sanitarne zaštite izvorišta (NN 66/11, 47/13) - Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN 26/20) - Pravilnik o izdavanju vodopravnih akata (NN 9/20) - Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22) - Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN 78/13) - Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (NN 145/04) - Pravilnik o gospodarenju otpadom (NN 106/22) - Plan intervencija u zaštiti okoliša (NN 82/99, 86/99, 12/01) - Pravilnik o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja (NN 30/14, 67/14) - Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva (NN 69/16) - Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94, 142/03) - Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06) - Pravilnik o sadržaju plana zaštite od požara i tehnoloških eksplozija (NN 35/94, ispr.55/94) - Pravilnik o građevinama za koje nije potrebno ishoditi posebne uvjete građenja glede zaštite od požara (NN 35/94) - Pravilnik o izradi procjene ugroženosti od požara i tehnološke eksplozije (NN 35/94, 110/05, 28/10) - Pravilnik o razvrstavanju građevina u skupine po zahtjevanosti mjera zaštite od požara (NN 56/12, 61/12) - Pravilnik o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih postrojenja i uređaja (NN 146/05) - Pravilnik o zahvatima u prostorima u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne sudjeluje u postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno lokacijske dozvole (NN 115/11) - Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (NN 100/99) - Pravilnik o uređivanju šuma (NN 97/18, 101/18, 31/20, 99/21) - Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN 33/14) - Pravilnik o zaštitnim i sigurnosnim zonama vojnih objekata (NN 125/15) - Pravilnik o tehničkim uvjetima i normativima za siguran transport tekućih i plinovitih ugljikovodika magistralnim naftovodima i plinovodima te naftovodima i plinovodima za međunarodni transport (Sl. list br. 26/85) - Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN 117/07) - Pravilnik o zapaljivim tekućinama (NN 54/99) - Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima (NN 93/08) - Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja eksplozivnih tvari (NN 26/09, 41/09 i 66/10) - Pravilnik o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu (NN 95/14). - Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine (NN 93/17) - Pravilnik o općim uvjetima za gradnju u zaštitnom pružnom i infrastrukturnom pojasu (NN 5/23) - Pravilnik o uvjetima za određivanje križanja željezničke pruge i drugih prometnica (NN 111/15) - Pravilnik o načinu osiguravanja prometa na željezničko-cestovnim prijelazima i pješačkim 45 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE prijelazima preko pruge (NN 121/09) - Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu (NN 9/16, 54/16, 61/16, 69/17, 120/19) - Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu (NN 54/16, 69/17, 120/19) - Pravilnik o razvrstavanju i minimalnim uvjetima ugostiteljskih objekata iz skupina "Restorani", "Barovi", "Catering objekti" i "Objekti jednostavnih usluga", (NN 82/07, 82/09, 75/12, 69/13, 150/14) - Plan intervencija u zaštiti okoliša (NN 82/99, 86/99, 12/01) - Odluka o razvrstavanju javnih cesta (NN 41/22) - Uredba o razvrstavanju željezničkih pruga (NN 84/21) - Uredbu o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i područnog (regionalnog) značaja (NN 37/14, 154/14, 30/31, 75/22) - Uredba o informacijskom sustavu prostornog uređenja (NN 115/15) - Uredbu o mjerilima razvoja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme (NN 131/12, 92/15) - Uredba o ekološkoj mreži (NN 124/13, 105/15) - Uredba o ekološkoj mreži i nadležnostima javnih ustanova za upravljanje područjima ekološke mreže (NN 80/19) - Uredba o graničnim vrijednostima emisija onečišćujućih tvari u zrak iz nepokretnih izvora (NN 42/21) - Uredba o klasifikaciji voda (NN 77/98, 137/08) - Uredba o načinu i kriterijima za davanje u zakup šumskog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske (NN 50/18) - Uredba o postupku i mjerilima za osnivanje služnosti u šumi ili na šumskom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske radi podizanja višegodišnjih nasada (NN 121/08) - Uredba o postupku i mjerilima za osnivanje prava služnosti u šumi ili na šumskom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske (NN 87/19) - Nacionalna šumarska politika i strategija (NN 120/03) 46 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE II.2. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA Z HRVATSKE CESTE r POSLOVNA JEDINICA Rijeka TEHNdKA ISPOSTAVA PULA Partizanski put 140, 52 '100 Pula T: i385 52 534 566 F: ;385 52 534 446 Kloso: 350-02/20-01 /1 17 t. i17 -01. 2024 Ur. broj : 34 5-930- 562 / 7 35-24- A I /, Pulo, 10.01 .2024. ! e50 -oy/4g- ct 'g,l 09 / :- ., i __14 -6 2. ._3 OPCINA GROZNJAN Jedinstveni uprovni odjel Umberto Gorjono 3 52429 Groinjon Predmet zohtjevi zo izrodu lll. izmjeno i dopuno PPU-o Op6ine GroZnjon Predmetnom dokumentociiom, Kloso: 350-01/23-01/32 iUr.Broj: 2.l63-lB-03/l- 23-31, te izvrSenim uvidom u istu, o premo dostovljenol obov'tjesti o izrodi lll. izmjeno i dopuno Prostornog plono uredenjo Op6ine GroZnjon, smolromo do je istim potrebno predvidjeti do se pristup no jovnu prometnu povr5inu osigurovo preko komunikocije unutor zohvolo PPU-o, odnosno do se onemogu6i direkton pristup so pojedinih grodevnih destico no drTovnu cestu. Ujedno PPU-om je potrebno propisoti do nemo izl'tjevonjo oborinskih i drugih vodo no drZovne ceste. S poStovonjem, Sostovio: Kristijon Cori6, dipl.ing.grod. r" VODITELJ TI PULA: lvon Dov vic, dipt. iqrg. grod. l-.,:., \:. j! ; 'i- i= :,: . ;, fr., vi Havat3ka calta d.o.o. za upaavlianla, 0ra6anla I odrravanle drrrvnlh ccate Voncinina 3, 10 0(}0 Zagreb I +85 1 472.555 | javnost@hryatsk€-cest6.hr | wlrvw.hrvatste-c€ste.hr Trgoveatd sud u Zegrebu I MBS 080391653 | Ma 1554972 | Tern€ljni kapitali 14.252.410,00 EUR, uplacen u cijelostj- | OIB 55545787865 Uprave: Jo6ip Skod6, predsj€dnik I Al€n Loverid I zEtjena Sikia Ersto&Steb.rnirkisde Bank d.d. I ISAN: HR43 2402 0061 1005 7949 0  t ,,p 'ir1 l" &WHoPs i-*!r,1lg it t -ot: :znt ., /zu a3) Hrvatski operator prijenosnog sustava d.d Prijenosno podruCre Ri.ieka i--r jiP!' t-- Marindiieva 3, 51211 Matulji, Hrvatska tsraRsxa 2uplrutra Telefon: +385 51 710 700 Posta: 51 211 Matulji oPcrNA cRoZru.rar Jedinstveni upravni odjel Umberta Gorjana 3 52429 Gtoanjan Klasa: 700/24-13/03 Ur. broj: 3-001-002-0 lIRS-24-O2 Matulji, 12.01.2024. pREoMEr: Podaci za izradu Prostornog plana uretlenja Op6ine Groinj an, P-'1124 Na osnovu Vaseg zahtjeva klasa: 350-01/23-01132, ur.broj: 2163-18-03/1-23-3 od 02.01.2024. godine, za dostavu podataka za potrebe izrade lll. lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Op6ine GroZnjan , obavije5tavamo Vas slijede6e: 1. Na podrudju Op6ine GroZnjan nalazi se naS visokonaponski nadzemni vod 110 kV BUJE - BUZET, zaStitnog koridora 40 m. 2. Na predmetnom podrudju obuhvata ne planira se izgradnja na5ih novih visokonaponskih objekata. 3. Prostorni plan urealenja Opcine Gro2njan potrebno je u tekstualnom i grafiekom dijelu uskladiti sa Prostornim planom lstarske Zupanije. S poStovanjem Direktor Prije nosnog podrucja RUeka: n t l P r iie no s n a po dt utie Riieko Zdravko Sojat, dipl.ing.el Odjel za nadzemne i kabelske vodove 4 10 000 zagreb, HNatska HOPS d.d. Kupska UPRAva DRUSWA. Pred$ednrk lJprave' lgor lvankovid. Clanovi: Delan Liovlc. oarko Belid NAOZORNI ODBOR. Predsjednik NO: f\arimir Vrankid ISAN HR97 2340 0091 llol 7745 1 ' Pnvredna banka zagreb d.d IBAN HR06 2360 0001 ,023 8925 7. Zagrebaaka banka d.d. Trgovaeki sld u Zagrebu . MBS 0805t7105. OIB 131,18821633 Temeljnikapatal u iznosu &(}.321.5,19,00 EUR, upla6e0je u ciielosti i podijeljen na 49.486.273 redovne dionice, nominalne vdiednosli 13,00 EUR svaka Telefon: +385 1 4545 11'1 www.h006.hr  18 _01- 202t, Zavod !a prosto,no uredenre lstarske iupaniie / Ente xt l'ostcno eni?otiolc dello Regione lstiono 3X)n:'1.9-ot:'tz .2* i)/- l' KLASA: 350-02/24-01 /00007 URBROJ: 2163-201 1 -24-2 .4 ,n V Pula, 18. sijebnja 2024. -- 7-{ REPUBLIKA HRVATSKA ISTARSKA ZUPANUA OPCINA GROZNJAN Opcinski nadelnik Umberta Gor.iana 3 52 429 GROZNJAN PREDIV ET Zahtjevi (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za iztadu III. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREDENJA OPCINE GROZNJAN - dostavljaju se VEZA Vaa broj - KLASA: 350-01/23-01/32, URBROJ: 2163-18-03/1-23-3 od 02.01.2024., zaprimljen u ovom Zavodu 09.01.2024. Temeljem dlanka 90. Zakona o prostornom uredenju (NN br. 153/13,65117,114118,39/'19,98/19, 67123\ - nadalje: Zakon, dostavljamo sljede6e ZAHTJEVE 1. lll. lzmjene i dopune Prostomog plana uredenja Op6ine Groznjan - nadalje: Plan, izraditi sukladno odredbama Zakona te propisa donesenih na temelju tog Zakona, a temeljem dl. 59. Prijelaznih i zavr5nih odredbi Zakona iz NN 67/23. 2. Plan iztadili sukladno Prostornom planu lstarske ZupanUe (SN lstarske Zupanije bt. 2102, 1105,4105 i 14105 - prodi56eni tekst, 10/08, 7110, 16111 - prodi56eni tekst, 13/12, 9116, 14116' prodi56eni tekst) - nadalje: PPIZ. Prilikom redefiniranja/izmjena granica gradevinskih podrudja naselia i izdvojenih dUelova naselja obratiti paznju na zadovoljavanje kriterija gusto6e stanovanja utvrdene odredbama 01. 87.-90. PPlZ-a, uz obavezu postupanja u skladu s odredbama st. 4. i 5. dl. 43. Zakona, u smislu mogu6nosti proSirenja predmetnih gradevinskih podrudja. U sludaju ne zadovollavanja uvjeta iz PPIZ-a ilili Zakona, a temeljem mogudnosti iz 61. 89. Odredbi PPIZ-a, gradevinska podrudja naselja mogu se planirati po principu ,,realokaciie" unutar statistidke granice predmetnog naselja. Sva izdvojena gradevinska podruaja izvan naselja, osim obaveze postupanja u skladu s 61. 43. Zakona, moraju se planirati u skladu sa PPlZ-om i to na nadin da se ona gosporl2rske (poslovno-proizvodne) namjene mogu planirati sukladno odredbama 61. 62.-65. PPIZ-a, a izdvojena gradevinska podrudja izvan naselia sportsko rekreacijske namiene, sukladno odredbama 61.93. te d|.38. PPIZ-a. Rvr C. 52rO A.b - M Y.l: 0(885 5:l 351 aag Fur 00365 52 35'l plDdomoerDdzht 'aCE firjodalr Or8.1691/{,5846 |EAN HR.r5230CC91110730899 Prwrodnn banka Za€roo d d 2026-01-01 00:00:00  lzdvo.lena gradevinska podruQa izvan naselja ugostiteljsko turisti6ke namjene planirati u skladu s poglavljem 3.3. PPIZ-a, posebno uvjetima iz dl. 54. i 57. PPIZ-a i odred-ivanjem vrste ugostiteljsko turistidke namjene prema posebnom propisu (61. 56- PPIZ-a), uz obavezu planiranja istih kao funkcionalno-tehnoloSke cjeline. 3. U postupku provedbe javne rasprave, ovom .le Zavodu potrebno pravovremeno (prije poaetka javne rasprave) dostaviti Prijedlog Plana, u elektroni6kom obliku u propisanom formatu (tekst odredbi za provedbu u doc/docx formatu sa oznadenim ,,brise se/dodaje se" u boji te, ako se grafi6ki dio mijenja, isti u dwg formatu), radi davanja misljenJa o prihva6anju ovih zahtjeva, temeljem d. 1A1. Zakona. 4. Konaani je prijedlog Plana, temeljem alanka 107. Zakona, potrebno dostaviti ovom Zavodu u obliku elaborata iu elektronidkom obliku u propisanom formatu. Ravnateljica: Vedrana Peri6, dipl.ing.arh. 2026-01-02 00:00:00  Dokument je elektronidki potpisan sukladno uredbi (EU) Skeniranjem ovog QR koda, sustav brol 910/2014. ie vas preusmjeriti na stranice izvornika ovog dokumenta, kako Potpisnik: Vedrana Perit, Zavd za prostorno uredenje biste mogli provjeriti njegovu Ista6ke iupaniie autentianost i vjerodostojnost. Datum: 18.01..2024 14:09:04 certifi kat : 008 I 1af5b0671e1fc800000000567 1 733e izdavatelj: CN=Fina RDC 2015; O=Financijska agierciF; Hash: SHA255 RSA C=HR ;  Z.EYTiTE 22 -tt- t Sektor za pripremu, gradenje i rekonstrukciju Odjel za strateiko planiranje 9fu*ot b-4/sa. KLASA: 350-02/20-01 I 1 17 / t LJRBROJ: 345-400-440441 I516-24-09lDB Zagrcb, 15. 1. 2024. god. /4'* rsrARsKA 2upaNt.tl oPcrNA cno2Hunx Jedinstveni upravni odjel Umberta Gorjana 3 52429 GROZNJAN- GRISIGNANA Predmet: lll. izmjene idopune Prostornog plana uredenja Op6ine Gro2njan Grisignana - zahtjevi za izradu, daju se Zaprimili smo vaS dopis, KLASA: 350-01123-01132, URBROJ: 2163-18-0311-23-3 od 2. sije6nja 2024. godine, kojim ste zatrazili podatke i dokumente iz naseg djelokruga rada za potrebe izrade lll. izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine Gro2njan. U skladu s alankom 92. Zakona o prostornom uredenju (,,Narodne novine" broj 153113,65117, 114118,39t19 i98/19) i dlankom 82. zakona o cestama (,,Narodne novine" broj 84111,22113, 54t13,148113,92114 i 110119) Hrvatske ceste d.o.o. duZne su dati podatke, propise i dokumente za izradu prosto rno-planske dokumentacije za podru6je cestovne infrastrukture dr2avnog znadenja. Na temelju Odluke o razvrstavanju javnih cesta (,,Narodne novine" broj 59123,64123,71123 i 97123) podru6jem obuhvata PPUO Gro2njan prolaze sljede6e drZavne ceste: DC44 Nova Vas (A9/DC301)- Motovun - Buzet - Lupoglav (A8/LC50084), DC200 Plovanija (GP Plovanija (granica RH/Slovenija)) - Buje - Bijele Zemlje (DC44|ZC5209). Navedene ceste potrebno je ucrtati i oznaditi kao drZavne ceste u skladu s navedenom Odlukom o razvrstavanju javnih cesta. Za planirane priklju6ke na drZavnu cestu ili rekonstrukciju postojecih prikljudaka potrebnoje izraditi projektnu dokumentaciju u skladu s Pravilnikom o uvjetima za projektiranje i izgradnju prikljudaka i prilaza na javnu cestu (,,Narodne novine" broj 95/14) te ishoditi suglasnost Hrvatskih cesta d.o.o. u skladu s dlankom 51. Zakona o cestama (,,Narodne novine" broj 84111, 22113, 54113' 148113, 92t14, 110119, 144121 , 114t22 i 4123). U cilju zastite drzavne ceste potrebno je postivati zastitni po.jas uz cestu u skladu s elankom 55. Zakona o cestama (,,Narodne novine" broj 84111 , 22113, 54113, 148113, 92114, 110119' 144121' 114t22 i 4123). Sve navedeno je potrebno navesti u Odredbama za provedbu plana. S po5tovan.iem Dire ktora Darko , $ipt. ing. grao ,.,) il Na znanje. 4/ - Pismohrana, ovdJe ,r: H H.v.tske c631. d,o.o. za upr.vlianJ., g.adenio I oddavanj€ drr.vnlh ce3t Voncinina 3, 10 O0O Zegreb | +385 1 4722 555 I javnost@hNalsk€-cest6.hr I $/ww.hrvatskecesle.hr Trgovaaki sud u Zagrebu I MBS 080391653 I MB 1554972 I Temelini kapital:14.252.410,00 EUR, uplaa€n u crjelostj. OIB 55545787885 I Uprava: Josip SkoriC, predsiednik I Al6n Leverid I zeljana Sikia EBte&steiermrrkische Eank d.d. I IBAN: HR43 2402 0061 1005 7949 0  NATURA JAVNA USTANOVA ZA UPRAVLJANJE ZASTICENIM DIJELOVIMA PRIRODE NA POORUCJU ISTARSKE ZUPANIJE ENTE PUBBLICO PER LA GESTIONE DELLE AREE NATURATI PROTETTE DELLA REGIONE ISTRIANA H ISTR ICA A. Riva 8,52r00 Pula, Hrvatska. t. +38552 351528. F. +385 s2 3sl s22. E. info@natura-hi strica,hr ota 4537078r471. tilB. I2r6473. t6At: HR5023500001rO 1450281 22 :x{- zrJ2tt KLASA: 350-02/24-01ll URBROJ: 0212024 Pula, 17. sijednja 2024.9. O*t ",.r/o'"//il, r,rt.... , ' i .' Opdina ,lt-g Groinjan-Grisignana j I Jedinstveni upravni odjel Umberta Gorjana 3 52429 GroLnjan Predmet: Odluka o izradi trI. Izmjena i dopuna Prostornog plana uretlenja Opdine Groinjan-Grisignana - miiljenje, dostavlja se PoStovani, temeljem Va5eg dopisa KLASA: 350-01123-01132, URBROJ: 2163-18-0311-23-5 zaprimljenog 11. sijednja 2024. godine, u vezi dostave zahtjeva ove Ustanove glede Odluke o izradi III: Iznjena i dopuna Prostomog plana uredenja Op6ine Groinjan-Grisignana, Istarska Zupanija, izvje56ujemo Vas da se na podrudju Op6ine ne nalaze za5ti6ena podrudja sukladno Zakonu o za5titi prirode ON 80/'13, l5l18, l4ll9, l27ll9) te se nalaze podrudja ekolo5ke mreZe RH sukladno Uredbi o ekololkoj mreZi i nadleZnostima JU za upravljanje podruljima ekcloSke mreZe (ltIN 80/19): - HR2000544 Vlaine livade uz potok Malinska - HR2000545 VlaZne livade kod Maruii6a - HR2000546 VlaZne livade uz Jugovski potok (Strcaj) - HR2001484 lstra - eadki - HR2001485 Istra - Martindi6i - HR2000637 Motovunska Suma - HR2000619 Mima i Sire podrudje Butonige Unutar administrativnih granica Op6ine GroZnjan - Grisignana postoji veii broj lokvi, a mogu6e je i prona6i druga manja vaZna staniSta za oduvanje sveukupne bioraznolikosti te funkcioniranje cjelokupnog ekosustava. Bududi da navedena stani5ta nisu za5tiiena nekom od postoje6ih zakonskih kategorija za5tite prirode, predlaiemo da tekstualni dio koji se tide zastiienih dijelova prirode i prirodnih vrijednosti dopunite na nadin da se referira na takva stani5ta i osigura njihovu za5titu, npr: Planom su evidentirana i druga podrucja i lokaliteti vaini za oiwanje sveukupne bioraznolikasti, georamolikosti i krajobrazne raznolikosti (lokve, potoci, travnjaike povriine, stiene...). Potrebno je osigurdti njihovo detaljno evidentiranje i valoriziranje te provesti mjere zaitite i po potrehi revitalizacije. S po5tovanjem, Ravnateljica: Silvia B mag.biol |.,uU.l&v.'|.1|,U..1r. ti: NATURA Naslow, HlSTRICA Predmet, ovdje www @ natura-histrica'hr  ISTARSKI VODOVOD d.o.o. ZA PROIZVODNJU I DISTRIBUCIJU VODE, BUZET, SV. IVAN 8 DruStvo.ie upisno kod Trgovaakog suda u Painu pod MBS 04000.1424. TEnsakcUski radun IBAN br. HR6624020061100080108 otvoren kod Erste & i Steiemerkische Bank d.d. Rijeka. Temeljni kapital upisan uplaCen u cjelosti u iznosu od 378.000.000. kn. OIB 13269963589 Uprava Drustva: Mladen Nezi6, dipl. ing. _] t- Q2 -ar 2021 REPUBLIKA HRVATSKA -.] TsTARSKA Zup,lNr"l,l oPCTNA cRoZN.lnN Jedinstveni upravni odjel J5v:"ile -",Zfa; : rl.;.a6 ?3 / /4-io- ! -1 Umberta Gorjana 3 52429 Groinjan Broj: 93-3212-2-2024 L I Datum: ll. l. 2024 Predmet: III. Izmiene i dopune Prostornog plana uredenia Opdine GroZnian Grisignana, zahtjevi za izradu Sukladno dlanku 90. Zakona o prostomom uredenju (NN br. 153113, 65117, ll4ll8,39/19,98119 i 67123\, a glede vaSeg zahtjevaKLASA: 350-01123-01/32, URBROI:2163-18-03/l -23-3 od2.1.2024. godine, - dostavljaju se, PoStovani, Tekstualni dio plana treba sadrZati: -,,Vodoopslcrbna mreZa prikazana na kartografskom prikazu usmjeravajuteg je znaienja i detaljno te se razradivatiodgovarajutim struinom dokumentacijom. Prilikom izrade struine dokumentacije dozvoljene su odgovarajute prostorne prilagodbe (trase i lokacije odredene ovim Planom mogu se mijenjati radi prilagodbe tehniikim rje|enjima, obiljeijima prostora, imovinsko-pravnim odnosima i sliino), a promjene ne mogu biti takve da naruiavaju optu koncepciju Plana." -,trilikom formiranja ulica na podruiju Plana, kod izgradnje novih vodoopskrbnih cjevovoda ili izmjeitanja postojetih potrebno je osigurati koridor za vodoopskrbu u pojasu prometnice." -,,Ukoliko se na predmetnom podruiju dese znaiajne promjene u smislu vetih potreba za vodom iz javnog vodoopskrbnog sustava, svaki od takvih zahtjeva potrebno je zasebno razmatrati. " -,,2a izgradnju novih cjevovoda predvidjeti kvalitetne materijale, te profil prema hidrauliikom proraiunu i prema posebnim uujetima koje izdaju struine sluZbe Istarskog vodovoda d.o.o. Buzet." -,,Trase cjevovoda koji se grade smjestiti unutar zelenih povriina izmedu prometnice i objekata, odnosno u nogostup ili u trup prometnice." - ,,U svrhu zaitite cjevovoda propisuju se njihovi zaititni koridori u iirini od najmanje 10,0 m (5m+5m) za magistralni cjevovod, odnosno najmanje 6,0 m (jm+3m) za ostale cjevovode. Unutar ovih koridora se zabranjuje smjeitaj gradevina visokogradnje. U postupku ishoilenja provedbenog akta za gradevinu visokogradnje na gradevnoj iestici preko koje prolazi navedeni koridor ili neposredno graniii SJEDISTE DRUSryA: BUZET, Sveti lvan 8, Tel. 602-200, Fax. 602-201, e-mail: istarski-vodovod@ivb.hr, http://wwwivb.hr ffi$@Iffi@) e Etr@IET@I POSLOVNE JEDINICE: BUJE Vodovodna 26, Tel. 602-400, Fax.772-339: BUZET Sv- lvan 8, Tel. 602-300, Fax. 602-305; PAZIN Pouoprivredne 6kote 6, Tol. 602-340, Fax. 624-357; POREC 'Iina Ujevida 32, Tel. 602450, Fax.431446; ROVINJ Stiepana Radioa 7, Tel. 602-370, Fax. 81$i221t RADNE JEDINICE: ODRzAVANJE: Sv. lvan I, Tel- 602-310, Fax. 602-305; PROIZVODNJA: POSTROJENJE SV IVAN Tel. N2-27O, Fax.602-20'l; POSTROJENJE GRAOOLE Tel. 602-590. Fax. 455-259', POSTROJENJE BUTONIGATeI. 602-500, Fax. 602-51 2 s njim potrebno je zatraZiti posebne uujete od strane prqvne osobe s javnim ovlastima koja tim cj evovodom gospodari. " -,,Prikljuiak parcele no vodovodnu mreZu izvodi se izgradnjom tipskog Sahta ili vodomjerne ni1e s vodomjerom uz rub parcele, te prikljuiivanjem na najbliii cjevovod, sukladno posebnim propisima i uujetima Istarskog vodovoda d.o.o. " Vodoopskrbnu mreZu na podrudju obuhvata plana moZete vizualizirati putem WFS servisa koji Vam je poslan uz op6e uvjete koriStenja istoga dana 4. 5.2021. na mail adresu: info@groznian-grisignana.hr. a koji sadrZi slojeve postoje6ih i planiranih cjevovoda. WFS servisu pristupate putem softvera poput Autocad Map-a, QGIS-a, ArcMap-a itd. Pritom koristite link koji je sadrZan u dopisu. Vodoopskrbna mreLa orijentacijske je todnosti. U sludaju problema prilikom dohvadanja slojeva WFS servisa, molim da kontaktirate sluZbu GIS-a Istarskog vodovoda d.o.o. S poStovanjem, Istarski vodovod d.o.o. Buzet, Tehniiki odjel InZenj odjela Sandra lng.prolz. .Qostaviti: Q) Naslovljeniku 2. "lstarski vodovod'' - P.J. Buje 3. "lstarski vodovod" - arhiva  q\ ll iluililrluilliluilfl I lllruil ll lill (.1", 6 a.r i r- l' RBPUBLIKA IMVATSKA I i. ,2q MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE io A 10000 Zagreb, Ul. grada Vukovara 78, P.P. 1034 I,- b.,.,. Telefon: 61 06 I I l, Telefax: 61 09 201 F t*_ && / KLASA: 350-02124-0 I /50 URBROJ: 525-l0l 67 4-24-2 Zagreb, I 5. sijednja 2024. HRVATSKT SUUP d.O.O., DIREKCIJA Ulica kneza Branimira l, l0 000 Zagreb PREDMET: Odluka o izradi III.Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opdine GroZnjan Grisignana - na nadleZno postupanie, dostavlja se PoStovani, odredbom dlanka 40. stavka 4. Zakona o Sumama (,,Narodne novine", broj: 68/18., 115/18., 98119.,32120., 145120. i 101123.), druStvo Hrvatske Sume d.o.o. izdaju zahtjeve u postupku izrade prostomih planova na poziv nositelja inade prostornog plana te vam dostavljamo zahtjev Op6ine GroZnjan Grisignana, u prilogu, na nadleZno postupanje. S po5tovanjem, A.INIK Mladen *1;a \.''{ir-, \t, .."..-io ,' "lJ , .t' 1.r r '.:. ^ "' U prilogu: - kao u tekstu Na znanje: - Opcina GroZnjan, Umberta Gorjana 3, 52 429 GroZnjan DOSTAVITI: 1. Naslovu, 2. U spis predmeta.  ry {I j{# I llllruil rlr rilfl lJlluiluill|]uiltflfl llll REPUBLIKA HRVATSKA MIN ISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA RAVNATELJSTVO CIVILNE ZASTITE 26-ol - ?02t+ PODRUENI URED CIVILNE ZASTITE RIJEKA . - /.,__ SLUZBA ctvtLNE ZASITE PAztN ,:t fu -"t/to Prilr,zi i i , as //_ Odjel inspekcije KLASA: 245-02124-25142 .__*&_ - /2, URBROJ: 51 1 -0 1 -378-24-2.1.8 Pula, 23. sijecnj a 2024. ISTARSKA ZUPNruI.IN OPCI NA GROZNJAN-GRISIGNANA Jedinstveni upravni odjel PREDMET: Odluka o izradi lll. lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine GroZnjan-Grisignana - podaci, dostavljaju se. - YEZA: VaS dopis Klasa: 350-01 123-01 132, Ur.broj: 2163-18-03/1 -23-3 od 02.01 .2024. godine Temeljem va5eg dopisa, Klase i Urbroja iz veze, dostavljamo vam zahtjeve iz podrucja za5tite od poZara za izradu lll. lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opcine GroZnjan-Grisignana: 1. Projektiranje mjera za5tite od poZara temeljiti na pozitivnim hrvatskim zakonima i na njima temeljenim propisima i prihvacenim normama iz podrudja za5tite od poiara te pravilima tehnidke prakse. 2. U cilju za5tite od poZara potrebno je 2.1. Gradevine projektirati na nacin da se osigura propisana otpornost na poZar, sprrleci Sirenje polara na susjedne gradevine, sprijeci Sirenje vatre i dima unutar gradevine, omogu6i da osobe mogu neozlijedene napustiti gradevinu, odnosno da se osigura njihovo spaSavanje i za5tita spa5avatelja; 2.2. Planirati odgovarajuce vatrogasne pristupe, vatrogasne prilaze i povrSine za operativni rad vatrogasnih vozila radi omogucavanja spa5avanja osoba iz gradevina iga5enja poLara na gradevinama ili otvorenom prostoru; 2.3. Vatrogasne pristupe planirati tako da omogucavaju kretanje vatrogasnog vozila voZnjom naprijed; 2.4. Slijepe vatrogasne pristupe duZe od 100 metara planirati tako da na svom kraju imaju okretiSta koja omogucavaju sigurno okretanje vozila; 2.5. Prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbnih mreZa predvidjeti vanjsku hidrantsku mreZu za ga5enje polara sa nadzemnim hidrantima; 2.6. U hidrantskoj mreZi za ga5enje polara, ovisno o broju stanovnika i radunskom broju istovremenih polara, planirati potrebne protocne kolidine  vode za gaSenje poZara uz najmanji potrebni tlak na izlazu iz hidranata vanjske hidrantske mreZe; 2.7. Gradnju ili rekonstrukciju postrojenja u kojima se koriste ili proizvode zapaljve tekucine, zapaljivi plinovi ili eksplozivne tvari i postrojenja s pove6anim rizikom od nastanka polara i eksplozija planirati na nadin da se poStuju sigurnosne udaljenosti na razini predmetne lokacije; 3. Mjere za5tite od poZara u prostornom planu provoditi u skladu s Procjenom ugroZenosti od poZara itehnolo5kih eksplozija i Planom zaStite od poZara Opcine GroZnjan-Grisignana. S poStovanjem, VODITELJ 'j' , 2026-04-01 00:00:00 \ "o rEI F---".f H RVATSKE VODE r VODNOCOSPODARSKI ODJEL -{ >< ZA SLIVOVE SJEVERNOC JADRANA Telefon 051 / 666 400 - 51000 Rijeka, Dure Sporera 3 Telefax o51 I 336 947 KLASA: 350-02/20-01 /000023 5 URBROJ: 37 4-23-3-24-1 3 Datum: 23.01 .2024 t $ '01- 202[ 'gp*r/r.a ,/ J/, o It t opcina Groinjan ...:," ..i !f,-din$veni upravni odjel t.- *4-to t - '-// Predmet: Odluka o izradi Ill. lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opdine Groinjan - dostava zahtjeva Dopisom KLASA:350-0U23-O1./32, URBROJ:2163-1,8-A317-23-3 od 2.1.2024. (zaprimljen 8.1.2024.1 temeljem ilanka 90. Zakona o prostornom uredenju (NN 153/13,03/74,65177,t1,4118,39119,98/19, 67/23l,pozvani smo na dostavu zahtjeva ipodataka za izradu lll. lzmjena idopuna Prostornog plana uredenja Opiine Groinjan. Uvidom u dostavljeno dajemo slijedeie smjernice isugestije a PPU potrebno je izraditi u skladu sa Zakonom o vodama (NN 66/19, 84/2L,47/23), u pogiedu vodoopskrbe i odvoCnie otpadnih voda (oborinske, sanitarne i tehnoloike). te u skladu s propisima, odlukama i drugim dokumentima iz podrudja vodnoga gospodarstva a podrudje PPU Opiine Groinjan nalazise u lll. zonisanitarne za5tite sukladno "Odlucio zonama sanitarne zaitite izvoriSta vode za piie u lstarskojiupaniji" (Sl. 12/05 i2/L1,) te je u predmetni prostorni plan potrebno ugraditi ogranidenja koja proizlaze iz navedene Odluke. a predvidjeti razdjelni sustav odvodnje otpadnih voda, tj. izdvojeno voditi oborinske od sanitarnih, odnosno tehnoloSkih otpadnih voda, sukladno Zakonu o vodama (NN 66/19, 84/2L, 47123l,. U provedbene odredbe treba naznaditikoje se sve otpadne vode trebaju prodistiti prije upuitanja u sustav javne odvodnje ili prijemnik, a gradevine oborinske odvodnje poslovnih i drugih prostora, grade i odriavaju njihovi vlasnici dok sa javnih povrSina i gradevina koje se na njih prikljuduju u gradevinskom podrudju grade i odriavaju jedinice lokalne samouprave skladno dlanku l-40. Zakona o vodama (NN 56/19, 84121,47 /23), a oborinske vode unutar prostora PPU-a mogu se rjeiavati pojedinaEno ili rjeSavanjem cijelog sliva sukladno dlanka 73.Zakona o vodama (NN 66/19, 84121,47/2311, a Prije ispu5tanja u sustav oborinske odvodnje ili upoj u terenu potrebno je proiistiti onediSiene oborinske vode na separatorima ulja, masti i pijeska sa povr5ina parkiraliSta za vozila povr5ine veie od 300 m2. a sanitarne otpadne vode gradevina unutar prostora PPU-a potrebno je rije5iti sukladno Odluci o odvodnji i prodi5iavanju otpadnih voda na podrudju jedinice lokalne samouprave odnosno pripadajuie aglomeracije i Zakonu o vodama (NN 66/19, 84121, 47123). U provedbenim odredbama potrebno je naznaditi da sve gradevine trebaju biti prikljuEene na sustav javne illI rI ltI r]lllllrI Ilil 07s20750s  odvodnje otpadnih voda, odnosno navesti koje se gradevine mogu graditi do izgradnje javnog sustava odvodnje otpadnih voda i uz koje uvjete (ograniiiti kvadraturom gradevine ili ES), u provedbenim odredbama naznaaiti da kakvoia otpadne vode, odnosno granidne vrijednosti pokazatelja i dopultene koncentracije opasnih i drugih tvari koje se lspu5taju u sustav.iavne odvodnje odnosno u prijemnik, trebaju biti u skladu s zakonskim propisima idrugim propisima donesenim na temelju (Pravilnik o graniinim vrijednostima emisija otpadnih voda NN 26/20), u grafiikom dijelu plana prikazati vodoopskrbu iodvodnju sanitarnih, oborinskih itehnololkih otpadnih voda, investitor je obvezan ishoditi vodopravne uvjete pri.ie izrade tehniike dokumentacije za gradnju pojedinih gradevina na podruiju obuhvata plana, ovisno o namjeni gradevine, sukladno ilanku 158. Zakona o vodama (NN 66/19, 84/2L, 47 /23,84/21, 47 /23]'. Temeljem Elanka 39. Zakona o vodama (NN 66/19, 84/2 7,47 /23,84/21,47123) Jedinice lokalne i podruine (regionalne) samouprave duine su ishoditi misljenje Hrvatskih voda VGO Rijeka o uskladenosti tih prostornih planova s planskim dokumentima upravljanja vodama. U predmetni plan potrebno je uvrstiti MiSljenja i podatke Sluibe zaitite od Stetnog djelovanJ'a voda (KLASA: 350-02/20-0110000235; URBROJ: 374-23-1,-24-].2 od 23.01.2024.].kako slijedi: Podatke iprimjedbe za izradu Prostornog plana il. izmjena idopuna Plana izdavali smo u vi5e navrata, i to dopisima od 4. srpnja 2008. (Klasa: f5O-02108-O71424, t)r. br.:374-23-2-08-041, 29. listopada 2008. (Klasa: 350-02108-0L1877, t)r. br.: 374-23-2-08-03), 1. rujna 2014 (Klasa: 350-02/14-07/397 , Ur. br.i 37 4-23-1.-14-04), 31. srpnja 2015. (Klasa: 350-021LS-OI/430, Ur. br.: 37 4-23-L-L5-O4J, 26. veljade 2016. (Klasa: 350-02/16-01/0000020, Ur. broj:374-23'L'L6-3),27. srpnja 2016. (Klasa: 350-02/16-0U0000332, V. broj: 374-23-1,-76-3), 26. ru.ina 2018. (Klasa: 350-02/18-01/000045, Ur. broj: 37 4-23-1-78- 3 ) i 11. travnja 2019. (Klasa: 350-02/18- 0U0000455, Ur. broj: 374-23-1-19-8), te lste je potrebno ugraditi u Plan. Uz dopis klasa: 350-02/20-01/0000235, ur.br: 374-23-3-20-2 od 8. srpnja 2020. smo dostavili CD na kojem su podaci u digitalnom - vektorskom obliku u HTRS96/TM sustavu. Nakon toga smo se oiitovali na prijedlog plana dopisom klasa: 350-02/20-01/0000235, ur.br: 37 4-23-3-20-6 od 9. prosinca 2020. Tad smo vas uputili i na prijasnje dopise ko.iima smo dostavili podatke odnosno zatraiili implementiranje primjedbi u Plan. Napomin.iemo da je na snagu stupio Zakon o vodama (,,Narodne novine" br. 66/19 ,84/2L, 47 /231te je Plan potrebno uskladiti sa istim. o o m Gordan s ovl e ,ri p., g.grad D/=- Dostaviti: . Strudne sluibe illillll [ illlllllllllllll 0792075m  REPUBLIKA HRVATSKA MINISTARSTVO KULTURE I MEDIJA UPRAVA ZA ZASNTU KULTURNE BASflNE KONZERVATORSKI ODJEL U PULI KLASA: 612-08/24-1 0/0049 U RBROJ : 532-05-02- 1 0 17 -24-02 Pula,22. s4ehja 2024. OPCINA GROZNJAN - GRISIGNANA Opcinski naeelnik Umberta Gorjana 3. Groznlan PREDMET: OPCINA GROZNJAN - lll. lzmjene idopune PPU Opcine Groznjan, dostava podataka vEzA vAs BROJ: KLASA: 350-01 123-01t32, URBROJ: 2163-18-311-23-3 0d 2.01.2024. Opeina Gro2njan dostavila je Konzervatorskom odjelu u Puli, 15. sijednja 2024. godine, Odluku o izradi lll lzmjena idopuna Prostornog plana uredenja Op6ine Gro2njan - Grisignana. Temeljem zaprimljene obavijesti, sukladno dl. 56. Zakona o za5titi i ocuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157103,87109,88110,61111,25113, 136t',t2. 157t13, 152114, 98115, 44117, 90118, 32120, 62120, 117121 114122) i Konzervatorski odjel u Puli donosi slijedece mi5ljenje: l. Problematika odnosa sustava mjera zaStite kulturnih dobara i dokumenata prostornog planiranja definirana je u ilanku 56. Zakona o za5titi i o6uvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157103,87109,88110,61111,25113, 136112, i 157113, 152114, 44117, 90118, 32120, 62120, 117121 114122). Zakonom je predvideno da dokumenti prostornog uredenja, ovisno o vrsti ipodrucju obuhvata, obavezno sadZe podatke iz konzervatorske podloge sa sustavom mjera za5tite nepokretnih kulturnih dobara koja se nalaze na podrudju obuhvata plana. 2. Sve mjere za5tite koje se odnose na za5titu kulturne baStine iz vaie6eg Prostornog plana uredenja op6ine GroZnjan moraju biti prenesene u Prijedlog lll. lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Op6ine Groinjan. Ova se smjernica odnosi kako na tekstualni tako i na grafidki dio plana. 3. U mjere zaStite kulturnih dobara potrebno je uvrstiti smjernice za5tite urbanih, poluurbanih, ruralnih cjelina, sakralne i arheolo5ke ba5tine definirane Konzervatorskom podlogom za potrebe izrade prostornog plana Op6ine Groinjan (izradio Marijan Bradanovi6). 4. U plan je potrebno uvrstiti i mjere za5tite propisane rjeSenjem o utvrdivanju svojstva kulturnog dobra za naselja: Groinjan, Zavr5je i Kostanjica. Napominjemo da se u A zoni uvjetuje potpuna zaStita povijesnih struktura i oduvanje svih kulturno povijesnih vrijednosti uz najvece moguCe po5tivanje tradicije, sadzaja i funkcije prostora. Unutar predmetne zone zaStite moguie je provoditi iskljudivo radove sanacije, konzervacije, restauracije, konzervatorske rekonstrukcije iprezentacije. lnterpolacije idogradnje nisu prihvatljive. RjeSeniima su propisane i mjere za5tite unutar zona B i C te je iste potrebno integrirati i unijeti u odredbe. 5. U plan je potrebno uvrstiti iodredbe koje su se radi za5tite povijesnih jezgri nalazile u Prostornom planu op6ine do 20'19. godine, revidirati postojece i dodati nove mjere zaStite:  - prije izrade UPU-a za naselja GroZnjan i Kostanjicu potrebno je izraditidetaljne konzervatorske pod loge - gradnja novih gradevina unutarza5ticenih povijesnih jezgriZavr{1a, Gro2njana i Kostanjice nije dozvoljena prije izrade konzervatorske podloge te dono5enja iusvajanja UPU-a. - unutar neizgradenog dijela gradevinskog podrucja naselja Zavr5je nije moguca izgradnja novih gradevina osim izgradnje nuZnih prometnih i povrSina infrastrukturnih gradevina te rekonstrukcije i odr2avanja postojecih gradevina - novu izgradnju potrebno je radi ocuvanja povijesnih urbanih matrica potpuno odvojiti od povijesnih jezgri - prije pocetka izvodenja radova na pojedinacno zaSticenim kulturnim dobrima potrebno je izraditi konzervatorski elaborat s razradenim sustavom mjera zaStite - prije izvodenja bilo kakvih zemljanih radova unutar za5ti6enih kulturno povijesnih jezgri potrebno je angaZirati arheolo5ki nadzor. 6. Nakon uvida u plan Konzervatorski odjel revidirati 6e idopuniti prethodno izdano mi5ljenje za potrebe lll lzmjena i dopuna istog. 7. Dokument prostornog uredenja moZe se donijeti samo uz suglasnost nadleZnog tijela sukladno dlanku 56. Zakona o za5titi i oduvanju kulturnih dobara Republike Hrvatske (NN 69/99, 151/03, 157103,87109,88/10, 61111,25113, 136/12, 1SZl13, i 152114, 44117,90/18, 32120,62120, 117121 114122), a Konzervatorski odjel du2an je izdati suglasnost u roku od 15 dana od zaprimanja zahtjeva. 8. Ukoliko nakon izdavanja naSe suglasnosti do donoienja plana dode do izmjena sadrZala i koncepta plana, a posebno u dijelu koji se odnosi na za5titu kulturne ba5tine, potrebno je ponovno dostaviti konacan prijedlog plana na ponovljenu suglasnost. Po ovlasti ministrice Prodelnica: Lorell Limoncin Toth dipl esnidar rjetnosti t\r \ 1 Dostaviti. 1. Opcina GroZnjan Opcinski nacelnik Umberta Gorjana 3, GroZnjan 2. Upravni odjel za prostorno uredenje i gradnju lstarske Zupanije Odsjek za prostorno uredenje i gradnju - Buje Nikole Tesle 2, Buje 3. Arhiva-ovdje Upute za otpremu: Pod 1. s povratnicom Pod2.-obiinompoStom  o -Dt.,/az{ j 2 HHKtrm ,?6c -Br 9 o/ / J"z o9/,/ KLASA: 350-05 174-01 124 i-- l!.J.6 k/ URBROJ: 37 6-05'3-24-02 Zagreb, 9. sij ecnja 2024 - Republika Hrvatska Istarska iuPanija Opdina GroZnjan Jedinstveni uPravni odjel Ulica Umberta Gorjana 3 52429 Groinjan Predmet: OP6ina GroZnjan III. Izmjene i dopune Prostornog plana uredenja opdine GroZnjan zahtjevi - smjernice zaizradt yeza:vas dopis KLASA:350-0r/23-01/32, URBRoJ:2163-18-03/1-23-5 , od2- slietnja2024 PoStovani temeljem vasega zahtjeva obavjestavamo vas da je prema odredbi cl' 3' Zakona o elektronidka komunikacijska elektronidkim komunikacijama (i.n ur. 76122: dalje: zEK\, mreza i prostorno infrastruktura, obavrjanie dielatnosti elektronidkih komunikacijskih .usluga, planiranje, gradnja, odr2avanje , razvoj i koriStenje elektronidkih komunikacijskih mreLa' povezane opreme te upravuanje i uporaba elektroni6ke komunikacijske infiastrukiure i druge prostora, kao prirodno ogranidenih opiih radiofrekvencijskog ,p.kt.u, adresnog i brojevnog prema odredbi izil' 59' st'Z'ZEK-a dobara, od interesa'* ru Republiku H*uttt, i da se elektronidka komunikacijska infrastruktura mora planirati u dokumentima prostornog regulatorna agencija za mreLne uredenja. Temeljem odredbi dl. 59. st. 3. ZEK-a, Hrvatska prostomog uredenja donosi djelatnosti (dalje: HAKOM) u postupku donosenja dokumenata prostornog uredenja ureduje p'rl,f,'"a"" mis"ljenje kojim'se potvrduje da se dokurnentom povezane opreme u skladu s gradnja elektronidke komunikutlrt. infrastrukture i druge razvoja elektronidke komunikacijske pravilnicim a zEK-a i u skladu s Uredbom o mjerilima g2ll5 i r0/21). Takoder, temeljem infrastrukture i druge povezane opreme (NN b;. :tslll2, odredbi iz il.59. ri f l. ZEK-a,HnfOiuf utvrduje i izdaje zahtjeve i mi5ljenja u postupku izrade i dono5enja dokurnenata prostornog uredenja' Sukladno odredbama iz zakona o prostomom uredenju (I.IN 153/13, 65lll,ll4l18' il.76. infrastrukture znadajne za grad, 3g^g,gg1g,67rz3)prostorni plan opcine odreduje koridore komunikacijske infrastrukrure. U odnosno op6inu, dakle odreouie i koridore elekironidke predmetni PPUO treba sadrzavati skladu s prethodno navedenim zakonskim odredbama postojede elektronidke komunikacijske smjemice za izgradnju nove i rekonstrukciju-Sirenje infrastrukture kako slijedi: pruLanje javnih komunikacrjskih usluga Novu elektronidku komunikacijsku infrastrukturu za planiranjem koridora primjenjujuci putem elektronidkih komunikacijskih vodova, odrediti slijede6a nacela: . i naselja gradskog obiljezja: podzemno u zoni pjesadkih staza ili zelenih zagradove povrSina; HRVATSKAREGULAToRNAAGENCUAzAMREzNEDJELATNoSTI Faks: (or) 7oo7 o7o / www hakom hr Zagreb / olB: 8795o78365L / TeL (or) 7oo7 oo7' Ulica Roberta Frangeia-Mihanovica 9, ro:.ro lil llltllrltl llllllllll ltllllrl Illlltlll llllllll llllll llll$llltlllll lllllll  . zaostala naselja: podzemno i/ili nadzemno u zoni pjeSadkih staza ili zelenih povrSina; . zamedunarodno, magistralno i medumjesno povezivanje: podzemno slijedeii koridore prometnica ili Zeljeznidkih pruga. Iznimno kada je to moguce, samo radi bitnog prometnica ili Zeljeznidkih skra6ivanja trasa, koridor se moZe planirati i izvankoridora pruga vode6i raduna o pravu vlasniStva' . Za izgradenu elektr;nidku komunikacijsku infrastrukturu za pruzanje javnih komunikacijskih usluga putem elektronidkih komunikacijskih vodova planirati radi implementacije novih dogradnju, odnosno refonsirukciju te eventualno pro5irenje vode6i raduna o pralu teh-nologija i/ili kolokacija odnosno potreba novih operatora, zajednidkog koriStenja od strane svih operatora' . Novu elektronidku ktmunikacijsku intiastrukturu zapruLanje komynikacijskih usluga putem elektromagnetskih valova, bez koristenja vodova, odrediti planiranjem postave "n3inovitr baznih stanica i antenskih sustava na antenskim prihvatima na izgradenim gradevinama i reietkastim i/ili jednocjevnim stupovima u gradovima' naseljima i lokacija razli('ito za: izvannjih, bez detaljnog definiranja (todkastog oznadavanja) _gradove i gusto naieljena podrudja ili njihove dijelove i to posebno za brdovita i posebno za ravnidasta Podrudja; podrudja; -ostala naselja i to posebno za brdovita i posebno za ravnidasta koji 6e vodeii raduna o *oguenosti pokrivanja tih podrudja radijskim signalom se prihvate (zgrade i/ili stupove) emitirati radijskim su*stavima smje3tenim na te antenske gdje god je to uz nadelo ,4tanletog koristenja od strane svih operatora-koncesionara, mogu6e. prostorni planovi ne smiju sadrzavati nazive tvrtki (operatora), uretlaja i nazivlja kojima bi se moglo naruSiti pravo na ravnopravno trZi5no natjecanje' u zoni obuhvata plana kao i Podatke o postojecoj elektronidkoj komunikacijskoj infrastrukturi pokretnih komunikacija' podatke o pokrivenosti podrudja radijskim signatory .o.Reratora dio plana' iobivene odHAKoM-a planer je obvezan ucrtati u grafidki je pribaviti mi5ljenje Prije prihv acanja Konadnog prijedloga PPU-a, nositelj tzrade duZan HAKOM-a. S po5tovanjem, RAWATELJ mr.sc. Miran Gosta (etektroniiki potpisala ovlaitena osoba) Privitak ( 1) l. lzjaveoperatora Dostaviti: I. Naslour PrePorudeno lil I ffill il ilil II I lll lllllll I llllilll lllllil lillil llll il ll lilil ll I ll MIRAN GOSTA BR-39795581455 Elektroniaki potpisano : 10 Ol 2O24IO8:57 :20 (UTC:2024-01-10T07:57:202) s Provjera: https://epotpis.rdd hr/proviera Eroi zapisa: 023a6017'f8ca-4e08'8eec-c1e18d01d25b Vjerodostojnost ovog dokumenta moiete provjeriti skeniranjem On koa". lto i" dotrment identiaan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, HAKOM potvrduje njegovu vjerodostojnost' Mladen Labura From: eki - izjave - no - rep ly@ ht. h r Sent: 17. sijeinja 2024. 19:21 To: Prostorni planovi Subject: C4-74488201-24 - lll.lzmjene idopune Prostornog plana uredenja Opiine Groinjan I HT EKI obavijest o rjeienju zahtjeva Attachments: Op_ina_Gro_njan_PROSTORN l.dwg; Op_ina_Gro_njan_PROSTORN l.pdf; O_ina_G ro_njan_-_PPUO.pdf This Message ls From an ExternalSender This message mme from outside your organization. Pozdrav HAKOM, VaS zahtjev III. Izmjene i dopune Prostornog plana uredenja Op6ine GroZnjan je rije5en. U prilogu Vam Saljemo dokumentaciju rje5enja. Link na zahtlev : https ://eki -zahtj evi. t. ht.hr/req uest-detai ls/8 2 I 5 6 5 1  HrvatskiTelekom d.d. Odjel za elektroni6ko komunikaci jsku infraslrukturu (EKl) il Adresa: HarambaSiieva 39a, Zagreb Telefon: +385 1 491 8 658 Telefaks: +385 1 491 7 1 1B OPCINA Groinjan Jedinstveni upravni odjel Umberta Gorjana 3 52429 Groinjan ozN^K c4_74488201-24 KoirrAnosoBA stjepan Miki6i6 reLEror 1J$$ 997124188 DArum 17.01.2024. NASTAVNoNA Zahtjev za sudjelovanju u lll. lzmjene i dopune Prostornog plana uredenja Opcine Gro2njan PredlaZemo da cjelovititekst provedbenih odredbi pokretnih komunikacija glasi: Elektronicka komunikacijska infrastruktura (EKI) i povezana oprema prema naiinu postavliania, diieli se na elektroniiku komunikacijsku infrastrukturu i povezanu opremu na postojecim gradevinama (antenski prihvati), i elektroniiku komunikacijsku infrastrukturu i povezanu opremu na samostojeCim antenskim stupovima. Za izradu grafickog prikaza samostojedih antenskih stupova koriste se podaci iz Dodatka 2. ,,Obiedinieni plan razvoja pokretne komunikacijske infrastrukture" Uredbe Vlade Republike Hrvatske o izmienama uredbe o mjerilima razvoja elektroniike komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme, NN br. 92/201 5. tJ grafi\kom pikazu odredena su podruija planiranih zona elektronicke komunikaciiske infrastrukture za sm7'eSfa7 samostojecih antenskih stupova u radijusu od 1000 m do 3000 m, kao i poloZaii aktivnih lokaciia, koje predstavljaju EKI zone radiiusa 100 m. lJnutarzone elektronicke komunikacijske infrastrukture uvjetuje se gradnja samosfoT'eieg antenskog stupa takvih karakteristika da mo1e prihvatitiviSe operatora. lznimno, ukotiko lokacijski uvjeti ne dozvoljavaju izgradnju jednog stupa koji ima takve karakteistike da moie primiti sve zainteresirane operatore (visina i sl.) dozvoljava se izgradnja nekoliko niiih stupova koii n a z adovolj av aj uci n aiin mogu pokiti pl anirano podruiie sig n alom. lJkoliko je unutar zone planirane elektroniike komunikacijske infrastrukture vec izgraden samostoieci antenski stup/stupovi, tada je moguce planirati izgradnju dodatnog stupa za ostale operatore/operatora. Dopuiteno je postavljanje elektroniike komunikacijske infrastrukture i povezane opreme na postoiecim gradevinama (antenski pihvati) u skladu s posebnim uvjetima tijela i/ili osoba odredenim posebnim propi sim a koj i propi suju poseb ne uviete g radnie. Antenski prihvati, koji se postavljaju na postojece gradevine, ne planiraju se u dokumentima prostornog uredenja. Hrvatski Telekom d.d. I Radnidka cesta 21, 10000 Zagreb | +385 1 491-1000 I www.t.ht.hr, www.hrvatskitetekom.hr Postovna banka: Zagreba6ka banka d.d. Zagreb I IBAN: HR24 2360 0001 1013 1087 5 I SWIFT-BIC: ZABAHR2X Nadzorni odbor: E. G. Sevitta (predsjednica) Uprava: Konstantinos Nempis (predsjednik), lvan Bartutovic, Matija Kova6evi6, Boris Drilo, Nataia Rapaic, Marijana Ba6ii, SiniSa Ouranovii Registar trgovaakih druStava: Trgovadki sud u Zagrebu, MBS: 0802662561 OIB: 81793146560 I PDV identifikacilski broi: HR 81793146560 Temetjni kapital: 1.359.742.172 eura I Ukupan broj dionica: 78.775.842 dionica bez nominalnog iznosa  il Nadalje predla2emo da tekst provedbenih odredbi nepokretnih komunikacija sadrZi nuZne dijelove prema sljedecem opisu: Liniiska i tockasta infrastruktura flksnih komunikaciia Prostornim planom utvrditi koridore elektronicke komunikacijske infrastrukture na regionalnoj i medunarodnoj razini sukladno razvoju lokalnih i regionalnih prometnica. U definiranom podruiju planirati uvjete za razvoj infrastrukture te njihov razmjeStaj u prostoru Za sve nove poslovne, stambeno-poslovne i stambene zgrade predvidjetiizgradnju kabelske kanalizacije do najbliZe toike konekcije s postojecom, a sve prema Zakonu o elektronickim komunikacijama i odgovarajucim Pravilnicima. lsto vrijedi iza sve poslovne, rekreacijske i urbane zone. Omoguciti koriStenje povrSina i pojaseva - koridora postojece kabelske kanalizacije i elektroniike komunikacijske mre1e za pojacavanje elektroniikih komunikacijskih kapaciteta u svrhu pruZanja n apredn ih 5i rokopoj a sn i h u sl uga. Pri planiranju i izgradnji cestovnih i Zeljezniikih gradevina potrebno je planirati polaganje cijevi za telekomunikacijske kablove te razmjeStajantenske mre1e novih telekomunikacijskih tehnologija. Za razvoj naselja, turisticke ponude, uspostavljanje visokog stupnja kontrole zaStite, upravljanja i dr. od izuzetne vaZnosti poboljiati i obnoviti postojecu EKl, te predvidjeti izgradnju nove EKI na podrucjima na kojima se odriavaju sportska natjecanja, druSfuene aktivnosti te na rubnim podruijima PP u sklopu osig u rav anja suvremenog i nfrastruktu rnog stand arda. Glavnu trasu novo planirane KK treba usmjeriti na postojecu komutaciju, treba predvidjeti mogucnost za montaZu komunikacijsko-distributivnih ivorova kabinetskog tipa, dimenzija 2x1x2 m za koju lokaciju je potreban EE pnkfiuiak ali nije potrebno formirati zasebnu katastarsku parcelu. Potrebno predvidjeti moguCnost za realizaciju zraine distributivne Cu i FTTx mreZe uz zajedniiko koriitenje postojecih EE stupova kao i ugradnju novih TK stupova. Omoguciti koriStenje javnih povr*ina za postavu javnih telefonskih govomica UfG) u svim naseljima. Omoguciti postavu 1 JTG prilagodene za potrebe osoba s invaliditetom (osigurati nesmetan pristup JTG bez zapreka - stepenice, stupici i sliine barijere). JTG smjei;taju se pruenstveno uz sadrtaje dru*tvenih djelatnosti iglavna prometna raskriZja u naseljima. Hrvatski Telekom d.d. I Radni6ka cesta 21, 10000 Zagreb I +385 I 491-1000 | www.t.ht.hr, www.hrvatskitetekom.hr Poslovna banka: Zagrebadka banka d.d. Zagreb I IBAN: HR24 2360 0001 1013 1087 5 I SWIFT-BIC: ZABAHR2X Nadzorni odbor: E. G. Sevit[a (predsjednica) Uprava: Konstantinos Nempis (predsjednik), lvan Bartutovii, Matija Kova6evii, Boris Drilo, Nataia Rapaii, Marijana Badi6, SiniSa Duranovii Registartrgova6kih druStava: Trgova6ki sud u Zagrebu, MBS:080266256 I 0lB:81793146560 I PDV identifikacijski broj: HR 81793146560 Temetjni kapitat: 7.359.742.172eura lUkupan broj dionica:78.775.842 dionica bez nominalnog iznosa Napomena: T Uredbom o mjerilima razvoja elektronidke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme (NN 13912012), koju je Vlada Republike Hrvatske donijela na temelju clanka 25. stavka 3. Zakona o elektronickim komunikacijama, propisana su mjerila razvoja elektronidke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme. Uredbom je utvrdeno da se gradnja elektroni6ke komunikacijske infrastrukture planira, u nadelu, u koridoru ili trasi komunalne infrastrukture Sto obuhvaca uskladenje planiranih trasa elektronicke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme s trasama komunalne infrastrukture u odnosu na smjeStaj u prostoru i rokove gradnje. Jedinice lokalne i podrucne (regionalne) samouprave obvezne su uskladiti odredbe dokumenata prostornog uredenja iz svojeg djelokruga s odredbama predmetne Uredbe prigodom njihove prve izrade, ili prve izrade njihovih izmjena i/ili dopuna nakon stupanja na snagu ove Uredbe, a do uskladenja dokumenata prostornog uredenja s odredbama ove Uredbe, neposredno se primjenjuje ova Uredba. Zakonska requlativa: . Zakon o prostornom uredenju . Zakon o gradnji . Pravilnik o jednostavnim graClevinama i radovima . Zakon o elektronidkim komunikacijama . Uredba o mjerilima razvoja elektronidke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme . Pravilnik o tehni6kim uvjetima gradnje i uporabe telekomunikacijske infrastrukture o Pravilnik o nadinu i uvjetima odredivanja zone komunikacijske infrastrukture i povezane opreme, za5titne zone i radijskog koridora, te obaveze investitora radova ili gradevine . StrategUa razvojaSirokopojasnog pristupa internetu . Zakon o mjerama za smanjenje troSkova postavljanja elektronidkih komunikacijskih mreZa velikih bzina . Pravilnik o svjetlovodnim distribucijskim mreZama o Pravilnik o tehnickim uvjetima za kabelsku kanalizaciju . Pravilnik o na6inu i uvjetima pristupa i zajednidkog kori5tenja elektronicke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme S poStovanjem, Odjel za elektronidko komunikacijsku infrastrukturu Direktorica Maja Mandi6, dipl.iur. OVAJ DOKUMENT JE VALJAN BEZ POTPISA I PE.ATA Hrvatski Tetekom d.d. I Radnidka cesta 21,10000 Zagreb I +385 I 491-1000 | www.t.ht.hq www.hrvatskite[ekom.hr Postovna banka: Zagreba6ka banka d.d. Zagreb I IBAN: HR24 2360 0001 1013 1087 5 I SWIFT-BIC: ZABAHR2X Nadzorni odbor: E. G. Sevitta (predsjednica) Uprava: Konstantinos Nempis (predsjednik), lvan Bartutovi6, Matija Kova6evii, Boris Drito, Nataia Rapaii, Mari.lana Ba6i6, SiniSa Ouranovii Registartrgova6kih druStava: Trgova6ki sud u Zagrebu, MBS:0802662561 0lB: 81793146560 I PDV identifikacijski broi: HR 81793146560 Temetjni kapitat: t.359.742.772 eura I Ukupan broj dionica: 78.775.842 dionica bez nominatnog iznosa  ! !I ll! I Ei E: gi +i Itr \ o Mladen Labura From: I nfrastruktu ra < infrastruktura@a 1 .hr> Sent: 26. sijetnja 2024. 1 5:07 To: Prostorni planovi Subject: RE: 3 50-05/2 4-01/24 This Message ls From an ExternalSender This message came from outside your organization. Poitovani, nastavno na Vai upit, 41 Hrvatska d.o.o. u zoni obuhvata nema postavljenu svoju fiksnu infrastrukturu niti postojeiih objekata elektronidke komunikacijske infrastrukture u smislu samostojeiih antenskih stupova ni baznih postaja. Lijep pozdrav, Amela Tatarevi6 Network Documentation and Administration Specialist Administration and Documentation 41 Hrvatska d.o.o. Vrtni put 1, HR-10 000 Zagreb M: +385916104884 E: amela.tatarevic@A1. hr W: www.A1.hr Pratite nas na druStvenim mreZama m , tn a Najbolia mobilna i fiksna mrera From: Prostorni planovi <e-pp@hakom.hr> Sent: Friday, January 26,2024 1:59 PM To: lnfrastruktu ra <infrastru ktu ra @a 1.hr> Su bject : 350 -O5/ 24-Ot I 24 PoStovani, 1 Molimo vaie izjave o poloia.iu EKI I mobilne mreie za PPUO GroZnjan S poitova niem Mladen Labura dipl. ing. prometa univ.spec.elect.comm. ViSi specijalist H*Y Tst(^ tE6urr0f, l rEErCUl r *1. t xmtraE oJEtrflGtn a..l. Fr.q.a. flh.nort. l0lro Z.rr.t Trl, orlrso?oq IIIVATSI t F*r.c,r17!p7!.ro HHKtrM r{I'l*oatrhr PRAVNE NAPOMENE: Ova elektroniaka poita (i sve priloiene datoteke)je povjerljiva i namijenjena je osobi ili osobama na koje je naslovljena. Ukoliko ste primili ovu poruku greikom, molimo Var, obavijestite poiiljatelja, a poruku a sve njene privitke odmah, bez aitanja, trajno uklonite s raaunala. Bilo kakvo prenoienje, kopiranje ili distribucija informacija sadrianih u poruci treiim osobama je zabranjeno i moie biti zakonski kainjivo. Poiiljatelj ne prihvaaa nikakvu odgovornost za bilo kakvu itetu iligubitak podataka do kojeg moie doti koriitenjem ove elektroniake poste. Sadriaj, stavovi i miiljenja izneseniu porucisu autoroviine predstavljaju nuino stavove HAKOM,a. IZJAVA O ODRICAN]U OD ODGOVORNOSTI: Ova elektroniaka poruka i nlenl privitci mogu sadriavatr povlaitene i/iii povlerljive informacije. Molimo Vas da poruku ne titate, ako ista nije namrjenjena Vama. Nije dozvollena neovlaitena upotreba, distribucija, reprodukcija ili priopaavanje ove poruke. A1 Hrvatska d.o.o ne preuzima odgovornost za sadriaj ove poruke, odnosno za poslledice koje bi proizaale iz proslijedenih informacija. Zbog ne postojanja potpune srgurnosti komunikacije putem elektroniike po6te, A1 Hrvatska d.o.o ne preuzima odgovornost za eventualnu itetu nastalu zbog zaraienosti elektroniike poruke vrrusom ilr drugim atetnim programom, neovlagtene interferenci.le, pogreine ili zakainjele dostave poruke zbog tehnidkih problema. A1 Hrvatska d.o.o. zadriava pravo nadzirania i arhivirania e-mail poruka koie se lalju iz ili pristiiu u A1 Hrvatska d.o.o. DISCLAIMER: This email and its attachments may contain privileged and/or confidential information. Please do not read the message if it is not tntended for you. Unauthorized use, drstribution, reproductlon or communrcation of th s message is prohibited. A1 Hrvatska L.t.d. is not responsible for the content of this message, or for the conseqLrences that could result from the transmitted information. Due to the absence of complete security of e-mail communication, A1 Hrvatska L.t.d. assumes no liability for any damage caused by the infection of an email with a virus or other harmful progaam, unauthorized interference, inaccurate or delayed delivery of the message due to technical problems. 41 Hrvatska L.t.d. reserves the right to monitor and archive emails that are sent from or arrive to A1 Hrvatska L.t.d. 2  C !- dtu 5t ct a #I *r tuu'9 in( I St, ,'o*" T $ I I 4 I ) t- I I rtf i:-. \ tE ,a /o I II, t*" t f Stancija Loj o I t-\./ f ,.i o t: & fln,.,, , I ViZir vr ) I I I T -\ I Lozari I  rlr iluill[llulluiluill!ilutl l llllruil llll REPUBLIKA HRVATSKA M INISTARSTVO POLJOPRIVREDE UPRAVA ZA POLJOPRIVREDNO ZEMLJISTE, BTLJNU PRorzvoDNJU r rnzrSrp :02- i/WL I I 10000 Zagreb, Ul. grada Vukovara 78. P.P. 1034 . :- -). Telefon: 61 06 I I l, Telefax: 61 09 201 o31/, ' .r..i KLASA: 3 50-02/24-01 137 I .z :/'/ l URBROJ: 525-061 197 -24-2 J Zagreb, 1 6. sijednja 2024. ISTARSKA ZUPNNT"II oPEINA GRoZNJAN PREDMET: III. izmiene i dopune Prostornog plana uredenia Opdine Groinian Grisignana - Zahtjevi za uvrStenje i uskladenje podataka, dostavljaju se Vaia Klasa 3 50-0 I /23-0 1/32 Urbroj: 2 r 63-18-03/1-23-3 od: Groinjan, 02.01.2024. Primljeno: 525-Ministarstvo poljoprivrede 08.0 l. 2024 Sukladno odredbama dlanka 90. Zakona o prostornom uredenju ('Narodne novine' br. 153/13, 65117, ll4l18,39l19 i 57122) dostavljaju se zahtjevi za uvr5tenje i uskladenje podataka o poljoprivrednom zemljiStu, a u svrhu inade IlL izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opiine GroZnjan Grisignana (u daljnjem tekstu: Prostorni plan). Clankom 19. stavkom l. Zakona o poljoprivrednom zemlji5tu ('Narodne novine', br.2Ol18, 115/18, 98119 i 57122-u daljnjem tekstu: Zakon) propisano je da je prije dono5enja DrZavnog plana prostomog razvoja, prostornog plana Zupanije, odnosno Grada Zagreba, prostornih planova podrudja posebnih obiljeZja, prostornog plana velikoga grada, grada ili opiine, nositelj izrade citiranog plana duZan pribaviti zahdeve i miSljenje Ministarstva poljoprivrede. Slijedom navedenoga, zahdeva se da Prostorni plan bude uskladen sa odredbamaZakonakako slijedi: dlankom 22. stavkom 3. Zakona kojim je propisano da se osobito vrijedno poljoprivredno zemljiSte (Pl kategorija) i vrijedno poljoprivredno zemlji5te (P2 kategorija) izvan granica gradevinskog podrudja ne moZe koristiti u nepoljoprivredne svrhe osim kada su zadovoljeni najmanje jedan od slijedeiih uvjeta: kada nema niZe vrijednoga poljoprivrednog zemljiSta u neposrednoj blizini, Sto ne ukljuduje izgradnju igrali5ta za golf i samostalnih gradevina solarnih elektrana; kada je utvrden interes Republike Hrvatske za izgradryu objekata koji se prema posebnim propisima grade izvan gradevinskog podrudja; pri gradnji poljoprivrednih gradevina namijenjenih iskljudivo za poljoprivrednu djelatnost i preradu poljoprivrednih proizvoda ukljudivo sklopove obnovljivih tzvora energije na tim gradevinama; za koriStenje gradevina koje su ozakonjene temeljem posebnog zakona, dlankom 29. stavcimal.,2. i 3. i dlankom 30. stavkom l.Zakona kojima je propisano da se poljoprivrednim zemljiStem u vlasniStvu drLave raspolaZe na temelju Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljiStem u vlasniStvu drlave (u daljnjem tekstu: Program raspolaganja) te da se Programom raspolaganja mogu jednokratno planirati povrSine poljoprivrednog  zemljiSta u vlasniStvu drZave za ostale namjene i to maksimalno do 5% ukupne povr5ine poljoprivrednog zemlji5ta u vlasni5tvu drZave na podrudju opdine ili grada; dlankom 83. stavkom 4. Zakona kojim je propisano da se poljoprivredno zemlji5te izvan gradevinskog podrudja ne moZe geodetskim elaboratima dijeliti na katastarsku desticu povrSine manje od I ha, osim u sludaju izdvajanja poljoprivrednog zemlji5ta radi izgradrJle infrastrukturnih i drugih gradevina odredenih propisom kojim se ureduje prostorno uredenje i osim u sludaju nasljedivanja. Stoga, M ini starstvo polj oprivrede zahd eva sl ij edeie : da se uskladi Prostorni plan sa Programom raspolaganj a za Opcinu GroZnjan Grisignana odnosno ukoliko se Prostornim planom planira predloZiti ukljudenje povr5ina poljoprivrednog zemlji5ta u vlasniStvu drZave u gradevinsko podrudje, nuZno je da su iste planirane za ostale namjene Programom raspolaganj a za Opcinu GroZnjan Grisignana koji je dobio suglasnost Ministarstva polj oprivrede, da se detaljno obrazloZi eventualno uvr5tenje poljoprivrednog zemlji5ta Pl i/ili P2 kategorije u gradevinsko podrudje koje se planira Prostornim planom proSiriti. Temeljem dlanka 19. Zakona. a u skladu sa dlankom 101. Zakona o prostornom uredenju ('Narodne novine'br. 153/13,65117,114118 i 39/19), Ministarstvo poljoprivrede daje miSljenje na Prijedlog prostornog plana. Radi davanja citiranog mi5ljenja, zahtjeva se da se Ministarstvu poljoprivrede u fazi javne rasprave o Prijedlogu prostornog plana dostavi slijedede: 1 . Prijedlog Prostornog plana koji 6e biti izloZen na javnoj raspravi; 2. Oditovanje Opdine GroZnjan Grisignana o uskladenosti Prijedloga prostornog plana sa Programom raspolaganj a za Optinu GroZnjan Grisignana (da li je planirana namjena za povrSine poljoprivrednog zemlji5ta u vlasniStvu drLave identidna u Prijedlogu prostomog plana i Programu raspolaganj a za Opcinu GroZnjan Grisignana); 3. Kartografski prikaz povrSina poljoprivrednog zemlji5ta koje se Prijedlogom prostornog plana planira uvrstiti ililiizuzeti iz gradevinskog podrudja; 4. Popis katastarskih destica poljoprivrednog zemljiSta u vlasniStvu drLave i popis katastarskih destica privatnog poljoprivrednog zemlji5ta u Tablici l. koje se Prijedlogom prostomog plana planiraju uvrstiti u gradevinsko podrudje, odnosno izuzeti iz gradevinskog podrudja. Osim katastarskih destica privatnog poljoprivrednog zemljiSta, u Tablici l. nuZno je popisati i katastarske destice poljoprivrednog zemlji5ta u vlasniStvu drZave te je u stupcu 'Napomena' potrebno naznaditi da li su iste sadrZane u Programu raspolaganja za Opdinu GroZnjan Grisignana ili nisu. Tablica l. Naselje Broj PovrSina Kultura VlasniStvo Namjena Napomena katastarske (privatno i/ili ibonitet destice drZavno) Osim Sto je obavijest o javnoj raspravi potrebno dostaviti sluZbenim putem, predlaZe se da istu dostavite na e-mail ana.budanko@.mps.hr na koji takoder moZete zatraZiti dodatne informacije i tumadenja. P.O. TRICE RA LJICA i7 prof. gmi-? Fffi \..ui, +don sQ 1 -L-  UI r-i t" 19'o,!' lag r lr l: t-^ ot/ II tlT rL Wro/kg "t --' L. l+-lY ' l REPUBLIKA HRVATSKA tr rsrensxn 2upexun REGIONE ISTRIAI{A Upravni odjel za odr2ivi razvoj Assessorato allo sviluppo sostenibile Odsjek za zastitu prirode i okolisa Sezione tutela ambientale e naturale KLASA,/C LASS : 350 -02 I 24 -04 I 0 1 E U RBROJ/N : PROr : 21 63-08-0216-24-2 Pula - Pola, 14. veljaee 2024. Op6ina Groinjan-Grisignana Jedinstveni upravni odjel Umberta Gorjana 3 52429 Grcznjan PREDMET lzrada lll. lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Op6ine Groinjan- Grisignana - zahtjevi, dostavljaju se PoStovani. sukladno VaSem zahtjevu, KLASA:350-0 1 /23-0 1 /32, U RBRO J'.21 63- 1 8-031 1 -23-3, od 2. sijed,nja 2024. godine, a zaprimljenog u ovom Odsjeku 9. sijednja 2024. godine, u privitku dopisa Vam, temeljem dlanka 90. Zakona o prostornom uredenju (,,Narodne novine", broj 153113,65117,114118,39119,98119i67123l,, dostavljamo zahtjeve u domeni za6tite prirode i okoliSa. S postovanjem, Voditelj odsjeka Bruno Kosteli6, dipl.ing.biol Privitak: 1 . Obrazac sa zahtjevima 1x 111  Dokument je elektronidki poFisan sukladno uredbi (EU) Skeniranjem ovog QR koda, sustav broj 910/2014. 6e vas preusmjeriti na stranice izvornika ovog dokumenta, kako Potpisnik: Bruno Kostelii, Ista6ka iupanija - Regione biste mogli provjeriti njegovu Istriana autentiinost i vjerodostojnost. Datum : 14.02.2024 L2:36:17 Certifi kat: 69000218661A260F9A9AC9087A000000021866 Izdavatelj: CN=Fina RDC 2015; Hash: StlA255 PSA O=Fnancijska agcnciF; C=HR ;  lzrada prostornih planova (Zakon o prostornom uredenju NN br. L5tll3, NN 55/171141L8,39119,981t9a671231 Naziv plana: a lll. lzmjene i dopune Prostornog plana uredenja Opiine Groinjan Grisignana Nositelj a Opiina Groinjan Grisignana Lokacija (podruEje i/ili kE.): a Obuhvat lzmjena i dopuna Plana utvrden je vaZeiim Prostornim planom uredenja Opiine Groinjan Grisignana. Klasa Ur.broj: Zahtjev tso-oL123-otl32 2163-L8-O3lL-23-3 Tip zahtjeva: dlanak 90. - Zahtjevi za izradu PP (Odluka + zahtjevi za izradu) x dlanak 97. - Posebna obavijest o javnoj raspravi ilanak 1-06. - Obavijest sudionicima javne rasprave Zaprimljeni dokumenti uz zahtjev: Datum Naziv i oznaka dokumenta a Odluka o izradi lll. lzmjena i dopuna Prostornog plana uredenja 9.1..2024 O pii ne G roZnja n G risigna na ( KLASA: 350-O7l 23 -O1,I 32, U RBROJ : 2 16 3-18-02 I 1.-23-2, od 22. prosi nca 2023.1 Opis plana: lzradi lll. lD PPUO Groinjan Grisignana pristupit ie se radi e uskladenja sa Zakonom i propisima donesenim nakon donoSenja ll. lzmjena i dopuna PPUO Opiine GroZnjan o provjere i preispitivanja utvrdenih, planskih rje5enja (kako u grafidkom dijelu tako i u odredbama za provedbu Plana)temeljem prijedloga Opiine GroZnjan Grisignana, te prema zahtjevima pravnih ifizidkih osoba zaprimljenih temeljem dl. 85. Zakona (ukljuduju, izmedu ostaloga, moguinost proSirenja granica gradevinskog podrudja i realokaciju neperspektivnih gratlevinskih podrutja i onih neprikladnih za gradnju, sve u skladu sa Zakonom i PPIZ-om) o provjere obuhvata neuredenih neizgradenih dijelova gradevinskih podrudja o preispitivanja obveze izrade UPU-ova o redefiniranja Odredbi za provedbu (uzevii u obzir da unutar kulturno-povijesne cjeline GroZnjan i dalje moraju prevladavatijavni i druitveni znadaji u funkciji kulture i da se mora omoguiiti rekonstrukcija gracfevina unutar kulturno-povijesnih cjelina prema uvjetima nadleinog konzervatorskog odjela ) o uskladenja prometne, infrastrukturne mreZe i dr. prema zahtjevima javnopravnih tijela koji neposredno utjedu na uredenje, koriStenje i zaStitu prostora PodruEie obuhvata plana: - unutor zoitidenog podrueja prirode (PPIZ - Sl. novine lZ br.: 02/02, 07/05, 04/05, 14/05 - proiiiieni tekst, 70/08, 07/10, 16/11 - proiiiCeni tekst, 7j/72, 09/16 i 74/16-proiiiieni tekst) DA/NE Naziv podrudja Mjere: Napomena: - unutar ekoloike mreie (Uredba o ekoloikoj mreii i nodleinostimo javnih ustonovo za upravljanje podrutjimo ekoloike mreie NN br.80/19 i 119/23) DA/rur Naziv podrudja: o Podruija oduvanja znafajna za vrste i staniSne tipove POVS - HR2001485 lstra- Martindiii - HR2OO1484lstra-eadki a Posebna podrudja oduvanja znadajna za vrste i stani5ne tipove PPOVS - HR2000545 Vlaine livade kod Maru5iia - HR2OOO546 Vlaine livade uz Jugovski potok (Strcaj) - HR2000637 Motovunska Suma - HR2000619 Mirna i5ire podrudje Butonige Mjere: a Ciljevi, mjere i nadini provedbe oduvanja ciljanih vrsta ptica propisani su Pravilnikom (NN 25l2O,38l2}l o ciljevima oduvanja i mjerama oduvanja ciljnih vrsta ptica u podrudjima ekolo5ke mreie, dok ciljevi, mjere i nadini provedbe oduvanja ciljanih vrsta osim ptica i staniSta u podruiju ekoloike mreie joi uvijek nisu dodatno propisani zakonom predvidenim pravilnikom. Metlutim za navedena PPOVS podrudja doneseni su planovi upravljanja pod rudja ekoloSke mreZe: - Plan upravljanja Posebnim rezervatom Motovunska Suma i podrudja ekoloike mreZe doline Mirne (PU 6060), https://mineor.gov.hrlUserDocslmages//UPRAVA%202A%202A%C5%A0TlTU%20PRIRODE/N ATURA%202000//PU%206060%20Motovunska%20suma%20i%20dolina%20M irne.pdf - Plan upravljanja podrudjima ekoloike mreZe vlainih livada u sjevernoj lstri (PU 6056), https://mineor.eov. hrlUserDocslmases//UPRAVA%202A%202A%C5%A0TlTU%20PRIRODE/N Af URA%2O2O00llPU%206056%20Ylazne%Zjlivade%2Ou%2Osievernor%2Olslri.pdf - unutor zona sonitarne zaitite (Odluka o zonoma sanitorne zoitite izvoriito vode zo pite u lstarskoi iuponiji - Sl. novine tZ 12/05 i 02/11) DA/rur Zona: a ll, lll i lV zona Naziv zone: o ll, lll i lV zona Bulai te lll zona BuZini-Gabrijeli, Bulai Mjere . prema Odlucio zonama sanitarne zaitite izvoriSta vode za piie i lstarskoj iupaniji - unutar Zoitieenog obolnog podruija moro (Zokon o prostornom uredenju(NN br. 753/73, 65/17114/18, 39/79, 98/19 i 67/23) DA/NE Mjere a Gospodarenje otpadom Plan uskladiti s: . Zakonom o gospodarenju otpadom (NN br. 8a121, i 1,42/23) i Pravilnikom o gospodarenju otpadom (NN br. 106122l, . Planom gospodarenja otpadom Republike Hrvatske za razdoblje 2023. - 2028. (,,Narodne novine", 84123) . odredbama prostorno planske dokumentacije vi5ega reda (PPIZ, dlanak 95., L50. i 151.) . Planom gospodarenja otpadom JLS a sve sukladno osnovnim nadelima gospodarenja otpadom (lVO - izbjegavanje, vrednovanje, oporaba/obrada) i primijenjenoj metodologiji Sireg lokalnog podrudja. Posebno je potrebno navesti organizaciju odvojenog prikupljanja korisnog (otpadnog papira, metala, stakla, plastike i tekstila te krupnog (glomaznog) komunalnog otpada) i opasnog (problematidnog) otpada iz komunalnog otpada ili proizvodnog otpada slidnog komunalnom otpadu. Napomena: O  KLASA: 350-O2/24-O4/OL T:i URBROI : 2163 -08-02/ 6-24-2 E : kristina.fedel@istra-istria. hr DATUM: L4.02.2024 W: www. istra-istria.hr G Zaititimo naie *une Powered by SWING informatika Ova elektronidka poruka je povjerljiva i moZe sadrZavati povlaStene informacije. Ako niste naznateni primatelj, niste ovla5teni ditati, tiskati, pohraniti, obradivati ili prosljedivati drugima ovu poruku. Ako ste ovu poruku primili gre5kom, molimo Vas da o tome odmah obavijestite po5iljatelja i izbriSete poruku, njene eventualne dodatke i kopije. Stavovi i izjave izraiene u ovoj poruci ne odraZavaju nuZno sluibene stavove Istarske Zupanije - Regione Istriana. 2  =i:3*G, !tr; frL[ *__l ,.. :e+ifon,ii REPUBLIKA HRVATSKA a3/A -fffi;i MINISTARSryO ZDRAVSryA ?r;i'r zi KLASA: 3 50 -02I 24-0 I I Oz URBROJ : 534-03 -3 -2/ 10-24-02 Zagreb, 16. veljade 2024. OPCINA GROZNJAN Umberta Gorjana 3, 52429 GroZnjan PREDMET: Odluka o izradi III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Op6ine GroZnjan Grisignana - miiljenje, daje se Y eza: KLASA: 3 50-02123 -0 I /32, URBROJ : 2163 - 18-03 / | -23 -3 l, od 02. 0 I. 2024 Po5tovani, Ministarstvo zdravstva zaprimilo je VaS dopis, veza gornja, kojim tralite dostavu zahtjeva iz djelokruga rada ovog javnopravnog tijela, a koji su potrebni za izradu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uredenja Opiine GroZnjan Grisignana. Ovim putem Vas obavje5tavamo kako nemamo posebnih zahtjeva vezano za podrudje obuhvata predmetnog plana, no navodimo kako je potrebno posebnu pozornost obratiti na zone prekomjerne buke od autocesta,Leljeznica i industrijskih pogona i postrojenja te slidnih izvora buke, u kojima ne bi trebalo planirati nove stambene zone odnosno gradevinska podrudja zbog Stetnog utjecaja buke na zdravlje ljudi, kao i tro5kova izgradnje barijera za zaStitu od buke. Sukladno Zakonu o za5titi od buke (,,Narodne novine", br. 30/09, 55ll3,l53l13,4ll16,ll4l18 i l4l202l) i odredbama Direktive 20021491E,2 o procjeni i upravljanju bukom okoli5a, za5titu od buke obvezni su provoditi i osigurati njezino provodenje jedinice lokalne i podrudne (regionalne) samouprave, te raditi na smanjenju i kontroliranju budude buke, posebno kroz prostorno planiranje prilikom rzrade prostorno planske dokumentacije Zupanije, gradova i opdina. S po5tovanjem, hft ti tzv prof. dr I ! i.-.rt l' a .Y, Dostaviti: ?ac R9_ Ao rvo 1. Naslovu 2. Pismohrana, ovdje Kaver 200a, 1 0 000 Zagreb, Republika Hrvatska, T +385 1 46 07 555, F +385 1 46 77 076 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE II.3. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI OPĆINA GROŽNJAN Jedinstveni upravni odjel KLASA: 350-01/23-01/32 URBROJ: 2163-18-03/01-25-43 Grožnjan-Grisignana, 28 travnja 2025. Temeljem članka 102. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) (dalje: Zakon), Nositelj izrade – Jedinstveni upravni odjel Općine Grožnjan-Grisignana i odgovorni voditelj u ime stručnog izrađivača – tvrtke APE d.o.o. Zagreb, u postupku izrade i donošenja III. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan-Grisignana (dalje: Plan), izradili su: IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI 1. Uvod Odluku o izradi Plana donijelo je Općinsko vijeće na sjednici održanoj 22. prosinca 2023., a Odluka o izradi objavljena je u Službenim novinama Općine Grožnjan 8/23. Načelnik Općine Grožnjan-Grisignana donio je 28. veljače 2025. god. Zaključak o utvrđivanju prijedloga Plana za javnu raspravu te objavio javnu raspravu o prijedlogu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan-Grisignana (KLASA: 350-01/23-01/32, URBROJ: 2163-18-03/01-25-20). 2. Javna rasprava s javnim izlaganjem Nositelj izrade objavio je poziv za javnu raspravu u „Glasu Istre“ dana 05. ožujka 2025., na mrežnim stranicama Općine (groznjan-grisignana.hr) 03. ožujka 2025. i Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine (mpgi.gov.hr) – 03. ožujka 2025. U objavi je sukladno članku 96. st.4. Zakona navedeno: - mjesto, datum početka i trajanje javnog uvida: javni uvid organiziran je u prostorijama Općine Grožnjan-Grisignana na adresi Umberta Gorjana 3, svakim radnim danom od 10:30 do 14:00 sati u razdoblju javne rasprave od 06. ožujka 2025. godine do 14. ožujka 2025. godine. - mjesto i datum javnog izlaganja: 11. ožujka 2025. godine s početkom u 17,00 sati u koncertnoj dvorani Kaštel u Grožnjanu na adresi Umberta Gorjana 1 (1.kat). - rok za davanje pisanih očitovanja: cijelo vrijeme tijekom javne rasprave, zaključno do 14. ožujka 2025. godine. U tijeku javne rasprave održano je Javno izlaganje. O javnom izlaganju vođen je zapisnik, koji je sastavni dio Izvješća. 3. Očitovanja, primjedbe i prijedlozi U roku do zaključivanja javne rasprave pristiglo je 6 očitovanja javnopravnih tijela. Nakon roka pristigla su 2 očitovanja javno-pravnih tijela – Hrvatski Telekom d.d. i Istarska županija, Upravni odjel za zaštitu prirode i okoliša. U roku do zaključivanja javne rasprave zaprimljeno je i 5 primjedbi građana te dvije primjedbe Općine. Obrazloženja su dana u prilogu. Popis sudionika u jaynoj raspravi dija su mi5ljenja, prijedlozi i primjedbe na prijedlog prostornog plana na prijedlog plana u dostavljenom oCitovanju: Od ukupno zaprimljenih oditovania javnopravnih tijela u roku: - 2 nisu imala orimredbi (MUP - Ravnateljstvo civilne zastite i Hrvatske vode), - 2 su prihvacena (ZUC iMinistarstvo kulture imedi.,a). - Jedno je djelomidno prihvaceno (Zavod za prostorno uredenle lstarske Zupaniie) Od ukupno zaprimljenih primjedbi gradana i pravnih osoba te Opdine Groinjan. - 4 pnmledbe su orrhvacene r 2 pnmledbr I e dielomi6no orihvaceno Popis sudionika u javnoj raspravi dija misljenja, prijedlozi i primj edbe nisu prihvaceni: Od ukupno zaprimlJenih oditovanja javnopravnih tijela u roku. iedno oditovanie iavnooravnoq tii ela niie orihvaieno. Od ukupno zaprimljenih primjedba gradana jedna primiedba niie orihvacena. Odgovori i obrazlozenja o Gzlozima neprihvacanja, sastavni su dio ovog lzviesca Zakljuiak lstekom roka za oditovanja okondan ie postupak javne rasprave. S obzirom na prihva6ene primjedbe Plan se upucuje na ponovnu javnu raspravu sukladno elanku 104. Zakona. Prilozi koji su sastavni dio ovog izv.le6ca su: - Zakljudak o utvrdivaniu prijedloga plana - Preslika objave javnog uvida iz tiska - Glas lstre - Preslike objava javnog uvida - Posebna obaviiest - Zapisnik o lavnom izlagan,u - Preslike ocitovan,a s javne rasprave - Obrada primjedbi iprijedloga zaprimlJenih rasprave so 2 q .t. za izrade q ca ,a o 1cA odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga Plana: Sandra Jakopec, dipl.ing.arh. I "{,.{* ei@i Stranica 2 od 36 ZAKLJUČAK O UTVRĐIVANJU PRIJEDLOGA PLANA Stranica 3 od 36 PRESLIKA OBJAVE JAVNOG UVIDA IZ TISKA – Glas Istre Stranica 4 od 36  PRESLIKE OBJAVA JAVNOG UVIDA Stranica 5 od 36 Stranica 6 od 36 Stranica 7 od 36 Stranica 8 od 36  POSEBNA OBAVIJEST Stranica 9 od 36 Stranica 10 od 36  ZAPISNIK O JAVNOM IZLAGANJU S POPISOM SUDIONIKA JAVNOG IZLAGANJA ZAPISNIK Sa javnog izlaganja Prijedloga plana za javnu raspravu, održanog dana 11.3.2015.g. (utorak) u 17,00 sati u Koncertnoj dvorani Kaštel u Grožnjanu Prisutni: Claudio Stocovaz – načelnik Općine Grožnjan Grisignana; Predstavnici tvrtke APE d.o.o – izrađivača Plana Zainteresirani građani i predstavnici pravnih osoba: popis u prilogu Načelnik Općine Grožnjan Grisignana gospodin Claudio Stocovaz pozdravio je sve prisutne i dao uvodno obrazloženje za III. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan. Obavijestio je građane da mogu dati svoje primjedbe i prijedloge, ali samo u svezi s dijelovima Prijedloga plana za III ponovnu javnu raspravu koji su se u odnosu na prethodne Prijedloge plana izmijenjeni. Predstavnica stručnog izrađivača iz tvrtke APE d.o.o. i odgovorna nositeljica izrade Plana Sandra Jakopec ukratko je obrazložila tijek izrade plana i predmet izmjena i dopuna Plana, prvenstveno u dijelu koji se odnosi na građevinsko područje naselja te mogućnosti za njegovo proširenje, odnosno realokaciju. Napomenula je da se pismeni zahtjevi mogu predati do 14.3.2025. Voditeljica izrade plana odgovarala je na postavljena pitanja, a daljnji zahtjevi i prijedlozi podneseni tijekom javne rasprave će se razmotriti. Nakon izlaganja Prijedloga plana od strane stručnog izrađivača otvara se rasprava. 1) Goran Gardoš zatražio je obrazloženje članka 44. stavka 6? Što točno znači i kad građevinsko područje prestaje biti građevinsko? Sandra Jakopec je ukratko obrazložila navedeno i naveo da zakonodavac još nije točno odredio i objasnio šta točno znači da se brišu i koji je daljnji postupak. 2) Diego Pucer – vlasnik građevinske parcele koji je zatražio proširenje postavio je pitanje zašto mu je zahtjev odbijen i to na nekretnini koja je legalizirana? Sandra Jakopec je obrazložila da se navedena čestica nalazi unutar zaštićenog područja te da su konzervatori dali negativno mišljenje na traženo proširenje. 3) Giulina Dešković Krevatin zatražila objašnjenje i obrazloženje vezano za osobito vrijedno poljoprivredno zemljište? Utvrdila da je većina zemljišta na području općine označeno kao vrijedno. Sandra Jakopec je obrazložila da su P1 i P2 određeni Županiskim planovima. Te da se u tim zonama ne može proširivati građevinsko područje ukoliko ne postoji valjano obrazloženje. 4)Rino Duniš zatražio je objašnjenje vezano za strujni koridor kojeg se uspjelo izbaciti iz plana prijašnjih godina, i upitao zašto je on još tamo. Sandra Jakopec je objasnila da je to radijski koridor. 5) Nevio Perić tražio je objašnjenje vezano za planiranu namjenu za Piske? Sandra Jakopec je odgovorila da se tamo planira rekreacijska zona. 6) Matija Perić je postavio pitanje vezano za fekalni kolektor koji se planira u Šterni? Zašto nije isplanirana kanalizacija kao u ostalim naseljima? Zatražio je obrazloženje za članak 77. što točno znači rekreacijska zona? Tražio je i obrazloženje za članak 93. stavak 2.? Te je predložio da se smanji planirana rekreacijska zona na Piskima, da se pola izostavi iz plana. Sandra Jakopec je odgovarala na postavljena pitanja te je navela da će se sve navedeno razmotriti ta da se slaže u dijelu da treba navedenu zonu pojačano zaštititi. Na kraju javnog izlaganja i rasprave Općinski načelnik Claudio Stocovaz je još jednom konstatirao da rok za podnošenje primjedbi i prijedloga je 14. ožujka 2025.g. Prilaže se potpisna lista prisutnih. Javno izlaganje se zaključuje u 19.00 sati. Zapisničar: Emanuela Štokovac Radoš Stranica 11 od 36 Stranica 12 od 36  PRESLIKE OČITOVANJA SA JAVNE RASPRAVE Stranica 13 od 36 Stranica 14 od 36 Stranica 15 od 36 Stranica 16 od 36 Stranica 17 od 36 Stranica 18 od 36 Stranica 19 od 36 Stranica 20 od 36 Stranica 21 od 36 Stranica 22 od 36 Stranica 23 od 36 Stranica 24 od 36 Stranica 25 od 36 Stranica 26 od 36 Stranica 27 od 36 Stranica 28 od 36 Stranica 29 od 36 Stranica 30 od 36 Stranica 31 od 36  OBRADA PRIMJEDBI I PRIJEDLOGA ZAPRIMLJENIH TIJEKOM JAVNE RASPRAVE Zahtjevi i primjedbe javnopravnih tijela Očitovanja Mišljenje Odgovor 1. JU Zavod za Mišljenjem se traži: Mišljenje se djelomično prihvaća. prostorno uređenje 1. da se dio GPN-a Kaligarići na području Općine Grožnjan 1. Prihvaća se. Istarske županije obriše budući da je utvrđeno da se radi o neizgrađenom 2. Prima se na znanje, korigirano je GPN Sveti dijelu GPN, a ostatni se dio istoga nalazi na području Stjepan, dok GPN Sveti Ivan nije predmet susjedne Općine Oprtalj, u sklopu koje je isto i planirano izmjena jer se radi o važećem planu. (planiran kao GPN Kaligarići), usklađenje GPN Radanići, 3. GPN je vraćeno u dijelu do puta u naravi jer koji se nalazi manjim dijelom izvan Općine Grožnjan, na se radi o zoni kulturno-povijesne cjeline području Grada Buja pa taj dio k.č.-a treba brisati, podjela unutar koje nije dozvoljena nova gradnja GPN Kortina na 2 izdvojena izgrađena dijela GPN-a, budući (zbog čega je i planirano njegovo ukidanje). da se „spojni dio“ nalazi djelomično izvan Općine Grožnjan 4. Prihvaća se. 2. Načelno da se prilikom planiranja građevinskih područja, ne 5. Prihvaća se. izuzimaju prometnice iz istih (npr. GPN Sveti Stjepan, Sveti 6. Prihvaća se. Ivan) 7. Prihvaća se. 3. da se revidira dio GPN-a Završje budući da 8. Prihvaća se. smanjenje/realokacija u dijelu k.č.2288/1 i cijela k.č. 2288/2, 9. Prihvaća se. k.o.Završje, nije moguća iz više razloga 10. Prihvaća se. 4. da se Plan u grafičkom dijelu dopuni planiranjem 11. Prihvaća se. nerazvrstanih cesta do izdvojenih građevinskih područja 12. Prihvaća se. izvan naselja – groblja (npr. Sv. Margarita, Sv. Primo i 13. Prihvaća se. Felicijan, Sv. Kancijan) te do izdvojenih građevinskih 14. Prihvaća se. područja izvan naselja – TP-ova (npr. Stepinje, Radanići, 15. Djelomično se prihvaća. Propisane su mjere Šterna, Vrh Roman) te da se prometnice planiraju do zaštite PPUO-om te je područje za smještaj izdvojenih dijelova građevinskog područja naselja (npr.Krti, ZIP-Linea smanjeno. PPUO Oprtalj planirana Čački, St. Koraca, Sv. Vid,...) je detaljnost UPU-a za IGPIN na području 5. dodavanje dio turističke pruge Parenzana u južnom dijelu Općine Oprtalj. U dijelu Općine Grožnjan nje obuhvata, kao i pojam „Parenzana“, koji treba dodati u planirano IGPIN. legendi, kako bi se nedvojbeno moglo utvrditi o kakvom se 16. Prihvaća se zahvatu radi. grafički dio Plana uskladiti sa odredbama čl. 17. Prihvaća se 80. odredbi Plana 18. Čl. 91. izmijenjen je prema podacima iz 6. da se u čl. 5. u st. 5. točka 1. uskladi, jer je cijelo GPN priloga navedene Uredbe. Vrnjak ovim Planom planirano kao difuzni hotel pa ne ostaje 19. Prima se na znanje – mišljenja smo da su ni jedan dio tog GPN-a, a da nije u sastavu planiranog smjernicama dani uvjeti za izradu navedenih difuznog hotela UPU-a te da nisu potrebni dodatni kriteriji jer 7. da se UPU-ovi koji su obaveza temeljem toga da se radi o primjerice izdvojena građevinska područja izgrađenom dijelu za urbanu preobrazbu, u odredbama i u izvan naselja nisu mijenjana, dok će se grafičkom dijelu na taj način i definiraju detaljniji uvjeti za kulturno-povijesne cjeline 8. dodavanje u čl. 96. naziv „Kave“ izdvojenog građevinskog utvrditi Konzervatorskim podlogama. područja izvan naselja gospodarske namjene u čijem se dijelu može graditi reciklažno dvorište 9. uklanjanje greškom prikazanog obuhvata obvezne izrade UPU-a GPN Kostanjica na listu 1. grafičkog dijela Plana 10. u čl. 28. u st. 2. brisanje solarne elektrane u GPN Čirkoti 11. preciziranje pojma “sunčana elektrana” u odredbi st 2. 12. dodavanje GPN Vrnjak u tablicama iskaza površina i izgrađenosti, gustoće stanovanja 13. usklađivanje odredbe čl. 29. sa posebnim zakonom i posebnim propisima, a u odnosu na odredbe čl. 55. PPIŽ 14. da se u čl. 71. u st. 3. pojam „gotovim“ zamijeni pojmom „predgotovljenim“ 15. da se Plan dopuni detaljnijim uvjetima i ograničenjima planiranja zahvata u dijelu Istarskih piski i da se izradi kartogram kako sastavni dio Plana, da se predmetno područje u dijelu obuhvata na području Općine Grožnjan, zaštiti ovim Planom, uz propisivanje posebnih uvjeta korištenja, s obzirom na značaj u odnosu na odredbe PPIŽ- a (čl. 5. st. 3. točka 2., čl. 131. st. 1. podstavak 1., čl. 131. st. 2. podstavak 1., čl. 136. st. 4. podstavak 4.), izradu zajedničkog (Općina Grožnjan i Općina Oprtalj) prostornog plana užeg područja, 16. preispitivanje planiranje biološkog uređaja za pročišćavanje na lokaciji Istarski piski u zoni rekreacije (zip line) – predlaže se da se ukloni, odnosno ne planira 17. da se st. 5. čl. 33. Odredbi Plana uskladi sa čl. 26. Stranica 32 od 36  Očitovanja Mišljenje Odgovor Pravilnika o mjerama zaštite elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređivanju prostora (NN 29/83, 36/85, 42/86). U točki 3. predmetnog stavka, bazene je potrebno definirati kao „otvorene“ i ukopane u tlo 18. dopunu/usklađenje odredbe čl. 90.-92. dopuniti/uskladiti sa Uredbom o ekološkoj mreži i nadležnosti javnih ustanova za upravljanje područjima ekološke mreže budući da je Uredba izmijenjena i dopunjena (NN 119/23) 19. da se dopune odredbe u kojima se propisuju smjernice za izradu UPU-a 2. MUP, Ravnateljstvo Mišljenje nema primjedbi. civilne zaštite, Područni ured civilne zaštite Rijeka, Služba civilne zaštite Pazin 3. Županijska uprava Mišljenje se traži: Mišljenje se prihvaća. za ceste Istarske 1. da se Spojeve na županijske i lokalne ceste planiraju u 1. Prihvaća se. županije, skladu s Pravilnikom o uvjetima za projektiranje i izgradnju 2. Prima se na znanje, mreža je već Pazin priključaka i prilaza na javnu cestu (NN 95/2014). prikazana prema navedenoj Odluci. Pravilnikom o osnovnim uvjetima koje ima javne ceste izvan 3. Dopunjen je čl. 76. naselja i njihovi elementi moraju udovoljavati sa stajališta 4. Dionice su već navedene u čl. 24. sigurnosti prometa (NN 110/01), ostalim zakonima, (lokalne nisu planirane) propisima i normativima vezanim za predmetno područje 5. Dopunjen je čl. 76. planiranja, projektiranja. 6. Prihvaća se. 2. da se mreža županijskih i lokalnih cesta prikaže u skladu s 7. Prihvaća se. Odlukom o razvrstavanju javnih cesta (NN 86/24) 8. Prihvaća se. 3. da se u tekstualnom dijelu navedu širine infrastrukturnih 9. Prihvaća se. koridora za planirane županijske ceste 70 m izvan 10. Prihvaća se. građevinskih područja i 70 m u neizgrađenom dijelu 11. Prihvaća se. građevinskih područja, za planirane lokalne ceste 50 m 12. Prihvaća se. izvan građevinskih područja i 50 m u neizgrađenom dijelu 13. Prihvaća se. građevinskih područja te da se navede da je u izgrađenim 14. Prihvaća se. dijelovima građevinskih područja navedene širine 15. Prihvaća se, ali uz dopunu u čl. 76. infrastrukturnih koridora potrebno osigurati gdje god je to jer se čl. 28. ne odnosi na navedeno. moguće (čl. 115 Istarske županije (DNIŽ 14/16)) 4. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navedu dionice infrastrukturnih koridora planiranih županijskih i lokalnih cesta 5. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navedu uvjeti gradnje unutar infrastrukturnih koridora planiranih županijskih i lokalnih cesta u skladu s PP Istarske županije 6. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede da je komunalnu infrastrukturu u pravilu potrebno planirati izvan kolnih površina županijskih i lokalnih cesta 7. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede da je pristup građevne ili građevnih čestica na županijske i lokalne ceste potrebno planirati preko sabirnih i ostalih ulica gdje god je to moguće (čl. 7.,8.,9., Pravilnika o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu (NN 95/14)) 8. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede širina i uvjeti gradnje u zaštitnom pojasu županijskih i lokalnih cesta u skladu s čl.55. Zakona o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13,92/14, 110/19, 144/21, 144/22) 9. da se planirani spojevi na županijske ili lokalne ceste i oni postojeći svedu na jedan spoj 10. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede da je na geodetske elaborate kojima su obuhvaćene k.č. Na kojima su izvedene županijske ili lokalne ceste ili k.č. Koje neposredno graniče sa županijskih ili lokalnim cestama potrebno ishoditi suglasnost nadležne uprave za ceste 11. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede da se pomoćne građevine za smještaj vozila – garaže ili nadstrešnice te ostale pomoćne građevine u Stranica 33 od 36  Očitovanja Mišljenje Odgovor zaštitom pojasu županijskih i lokalnih cesta grade u skladu s posebnim uvjetima nadležne uprave za ceste 12. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede da je u cestovnom zemljištu i zaštitnom pojasu županijskih i lokalnih cesta zabranjeno postavljati ograde, saditi živice, drveće i druge nasade koji onemogućavaju preglednost na županijskim cestama 13. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede da se u blizinu raskrižja na županijskim cestama u razini, križanje županijskih cesta sa željezničkom prugom u razini te na unutarnjim stranama cestovnog zavoja županijskih cesta ne smije saditi drveće ili grmlje, postavljati naprave, ograde ili drugi predmeti koji onemogućavaju preglednost na javnoj cesti 14. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu navede da se regulacijska linija od ruba kolnika za županijske i lokane ceste u pravilu utvrđuje na min udaljenosti 2 m te da se konačna udaljenost definira uz suglasnost nadležne uprave za ceste 15. da se u tekstualnom dijelu plana/odredbe za provedbu čl.28 st. 2 navede min udaljenost građevnog pravca od osi županijske ceste i lokalnih cesta 10 m da se Izmjene i dopune Plana izrade u skladu sa Zakonom o cestama, PP Istarske županije, ostalim zakonima, propisima i normativima vezanim za predmetno područje planiranja, projektiranja. 4. Hrvatske vode, Mišljenje nema primjedbi. Vodnogospodarski odjel za slivove sjevernog Jadrana, Rijeka 5. HAKOM, Zagreb Negativno mišljenje, koji se: Mišljenje se ne prihvaća. 1. Navodi da Planom nije planirano prostorno uređenje Zakonom o prostornom uređenju (NN br. 153/13, elektroničke komunikacijske infrastrukture i dr. 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) isključena je povezane opreme na način kako je to određeno i potreba za rješavanje kolizije zakona. Naime propisano Uredbom o mjerilima razvoja elektroničke prema odredbama članka 4. stavka 3. Zakona o komunikacijske infrastrukture i druge povezane prostornom uređenju odredbe posebnih zakona i opreme (NN br.131/12,92/15 i 10/21;dalje; Uredba). propisa donesenih na temelju tih zakona 2. Traži korekcija odredba čl.81., stavak 11. obzirom primjenjuju se u provedbi tog Zakona i propisa na mjere zaštite od elektromagnetskih pola koje donesenih na temelju tog Zakona, ako tim propisuje Ministarstvo zdravstva Pravilnikom o Zakonom nije propisano drukčije. zaštiti od elektromagnetskih polja. Zakon o prostornom uređenju člankom 13. 3. Traži da se pribavi prethodno mišljenje HAKOM-a utvrđuje načelo vertikalne integracije, tj. prostorni kojim se potvrđuje da se dokumentom prostornog planovi moraju uvažiti ciljeve i interese izražene uređenje uređuje gradnja elektroničke u dokumentima više razine, odnosno šireg komunikacijske infrastrukture i druge povezane prostora. Za PPUO Grožnjana plan šireg opreme u skladu sa člankom 59.st. (2) ZEK-a i područja je Prostorni plan uređenja Istarske pravilnicima iz članka 55.st. (10) ZEK-a. županije kojim su uvjeti za izgradnju i postavljanje elektronička komunikacijske infrastruktura i povezana oprema određeni člankom 119. i s kojim je odredba članka 96a. usklađena (i mora biti usklađena) jer Zakon o prostornom uređenju člankom 107. utvrđuje obvezu pribavljanja mišljenja Zavoda za prostorno uređenje županije u pogledu usklađenosti tog plana s prostornim planom županije. Zakon o prostornom uređenju ne propisuje obvezu ishođenja pozitivnog mišljenja javnopravnih tijela kao uvjet za donošenje prostornog plana. 6. Ministarstvo kulture Mišljenjem se navodi: Mišljenje se prihvaća. i medija, Problematika odnosa sustava mjera zaštite kulturnih dobara i 1. Prima se na znanje. Konzervatorski odjel u dokumenata prostornog planiranja definirana je u čl. 27. 2. Prima se na znanje. Puli Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 145/24) 3. Prihvaća se. 1. Rješenje o preventivnoj zaštiti crkve BDM Žalosne u 4. Prihvaća se. Vrnjaku stupila je van snage 3.ožujka 2025. godine, a u 5. Prihvaća se. Ministarstvu kulture u tijeku je postupak utvrđivanja trajnog 6. Prihvaća se. Stranica 34 od 36  Očitovanja Mišljenje Odgovor svojstva kulturnog dobra za predmetnu građevinu. 7. Prihvaća se. 2. Ministarstvo kulture stavilo je van snage rješenje o zaštiti 8. Prihvaća se. Stancije Silić iz 1973. god. donošenjem revizijskog rješenja o zaštiti 2022. godine stoga staro rješenje nije više potrebno navoditi. 3. Smjernice definirane za povijesne jezgre (6.3 MJERE ZAŠTITE KULTURNIH DOBARA) ne smiju biti u koliziji s mjerama zaštite rješenja 4. Nastavno na novu građevinsku zonu unutar kulturno povijesne cjeline Završje - izgradnja novih građevina na predmetnoj lokaciji nije prihvatljiva s aspekta zaštite kulturne baštine. 5. Unutar zaštićenih kulturno povijesnih cjelina Završje, Kostanjica, Grožnjan nije prihvatljivo postavljanje foto panela stoga je s čl. 83., st.4. potrebno korigirati. Predlažemo istu mjeru donijeti i za naselja Kuberton i Gornja Gomila. 6. Predlažemo da se planom definira načelna obveza udaljavanja infrastrukturnih građevina od zaštićenih kulturno povijesnih cjelina, pojedinačno zaštićenih kulturnih dobara i arheoloških lokaliteta odnosno u slučajevima kada je to nemoguće propisati obvezu njihova ambijentalnog ukapanja u prostor. 7. U plan je potrebno uvrstiti mjeru zaštite arheološke baštine propisane člankom 39. Zakona te korigirati čl. 94. st. 16. 8. Za naselja u kojima su se dodavala građevinska područja a gdje su ujedno evidentirana arheološka nalazišta (Sv. lvan, Bijele Zemlje, humak uz crkvicu Sv. lvana, Pižoni, Sv. Stjepan, Kalčini Gornji) prije gradnje potrebno je ishoditi posebne uvjete Konzervatorskog odjela. 7. Hrvatski telekom IZRAĐENO I PRISTIGLO NAKON ROKA ZA ZAPRIMANJE PRIMJEDBI d.d., Zagreb 8. Istarska županija, IZRAĐENO I PRISTIGLO NAKON ROKA ZA ZAPRIMANJE PRIMJEDBI Upravni odjel za održivi razvoj, Pula Zahtjevi i primjedbe fizičkih i pravnih osoba Podnositelj Sažetak prijedloga Odgovor izrađivača plana prijedloga 1. Nevio i Matija Primjedba na prijedlog realizacije Površine za ZAHTJEV SE PRIHVAĆA. Perić, rekreaciju u naselju Šterna na području poznatom Grožnjan kao 'lstarska pustinja' ili 'Piski" Predlaže se podjela područja u dvije zone: 1. Rekreacijska zona s adrenalinskim parkom - istočno 2. Zona za realizacija samo pješačkih puteva, klupa i stolova za odmaranje – zapadno Predlaže se da granica zona bude cesta na k.č. 1859 k.o. Šterna 2. Dešković Zahtjev za uvrštenje k.č. 650/1 k.o. Kostanjica u ZAHTJEV SE PRIHVAĆA. Mauricio, GPN uz realokaciju cca 600 m2 s k.č. 711/1. Uz predloženu realokaciju. Grožnjan 3. Zigante Zahtjev za uvrštenje k.č. 714/2, 355/10 i 355/2 ZAHTJEV SE NE PRIHVAĆA Giancarlo, Buje k.o. Kostanjica u GPN uz realokaciju 1 577 m2 s Jer se navedene k.č. nalaze unutar zone zaštite te dijelom unutar k.č. 711/8. zone ekspozicije kulturno-povijesne cjeline Kostanjica na lokaciji na kojoj nije dozvoljeno proširenje građevinskog područja. 4. Dešković-Mirosav Predlaže: ZAHTJEV SE DJELOMIČNO PRIHVAĆA Valerija, 1. da se u čl. 94., stavcima 5, 6 i 7 jasnije Navedeni stavci odnose se na građevine unutar kulturno- Grožnjan definira što je dozvoljeno / zabranjeno povijesnih cjelina za koje je obvezno ishođenje posebnih uvjeta unutar zaštićenih povijesnih jezgri, nadležnog konzervatorskog odjela za svaku pojedinu građevinu te posebno Grožnjana. će se ista sagledati prilikom ishođenja istih ili prilikom izrade 2. Da se definira da li se nadogradnjom konzervatorskog elaborata u što je uključeno i sagledavanje može mijenjati vizura zaštićene vizura na kulturno-povijesnu cjelinu. Stranica 35 od 36  Podnositelj Sažetak prijedloga Odgovor izrađivača plana prijedloga povijesne cjeline, odnosno da li sve ili Dodano je da se izmještanje povijesnih elemenata može dozvoliti nijedna zgrada mogu pretvoriti tavan u samo ako je isto utvrđeno uvjetima nadležnog konzervatorskog potkrovlje. odjela. 3. Da se u Grožnjanu ne mogu mijenjati / Rekonstrukcija građevina (prenamjena tavana) već je omogućena izmjestiti bitni povijesni elementi ukoliko građevina zadovoljava uvjete Plana posebice u pogledu građevina zbog prezentacija istih visine. posjetiteljima 4. Da se za građevinska područje izvan zaštite navede da se tavani na postojećim građevinama mogu pretvoriti u potkrovlja, tj. dignuti do 1,20 m. 5. Eligio Altin, Traži: ZAHTJEV SE PRIHVAĆA Grožnjan 1. Proširenje građevinskog područja na U predloženu realokaciju iz naselja (zaseok Šaini). kč.br. 1273/1 i 1337/1 na temelju stanja 24.7.1991. godine 2. Proširenje građevinskog područje na kč.br. 1273/1 tako da obuhvaća legalizirani objekt. 6. Općina Grožnjan Zahtjevom se predlaže: ZAHTJEV SE DJELOMIČNO PRIHVAĆA. − realokacija za potrebe naselja Zahtjev se djelomično prihvaća u dubini koja je bila potrebna za Makovci sa k.č. 1421/1, 1422/1 i realokaciju (naselje Makovci) i u dubini koja je prosječno 1422/3 k.o. Završje. prevladavajuća unutar GPN Čirkoti (30m) i uključena je okućnica − Preoblikovanje dijela zaseoka Čirkoti u GPN Bankovci. radi konfiguracije terena − Preoblikovanje dijela naselja Bankovci radi uključenja okućnice u GPN 7. Općina Grožnjan Zahtjevom se traži ispravak tehničke pogreške u ZAHTJEV SE PRIHVAĆA. naselju Martinčići, odnosno vraćanje k.č. 1354/31 Naselje Martinčići je ispravljeno na način da je ukupna površina i 1354/30 k.o. Grožnjan koje su bile u GPN u GPN naselja istovjetna površini iz važećeg Plana. važećem planu. Stranica 36 od 36 ZAKLJUČAK O UTVRĐIVANJU PRIJEDLOGA PLANA Stranica 3 od 37 PRESLIKA OBJAVE JAVNOG UVIDA IZ TISKA – Glas Istre Stranica 4 od 37  PRESLIKE OBJAVA JAVNOG UVIDA Stranica 5 od 37 Stranica 6 od 37 Stranica 7 od 37 Stranica 8 od 37 Stranica 9 od 37  POSEBNA OBAVIJEST Stranica 10 od 37 Stranica 11 od 37 Stranica 12 od 37  ZAPISNIK O JAVNOM IZLAGANJU S POPISOM SUDIONIKA JAVNOG IZLAGANJA Z A P I S N I K Sa javnog izlaganja PONOVNE JAVNE RASPRAVE O PRIJEDLOGU III. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREĐENJA 4.11.2025.g. (utorak) u 17,00 sati u Koncertnoj dvorani Kaštel u Grožnjanu Prisutni: Claudio Stocovaz – načelnik Općine Grožnjan Grisignana; Predstavnici tvrtke APE d.o.o – izrađivača Plana Zainteresirani građani: popis u prilogu Načelnik Općine Grožnjan Grisignana gospodin Claudio Stocovaz pozdravio je sve prisutne i dao uvodno obrazloženje vezano za ponovljenu javnu raspravu o prijedlogu III. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan. Obavijestio je građane da se zbog opravdanih primjedbi trebalo pristupiti ponovljenoj javnoj raspravi. Ponovna javna rasprava započela je 27. listopada 2025. godine, a završava 7. studenog 2025. godine. Gospođa Sandra Jakopec iz APE d.o.o. – Voditeljica izrade Plana ukratko je obrazložila tijek izrade plana i predmet izmjena i dopuna Plana, te razloge za ponovljenu javnu raspravu. Gospođa Sandra Jakopec iz APE d.o.o. je obrazložila izmjene vezano za prisutne zainteresirane građene. Primjedbe zainteresiranih građana koji su bili prisutni su sve uzete u obzir i uvrštene u plan. Eligiu Altin su detaljno obrazložene promjene koje su napravljene. Nevio Perić je iskazao zadovoljstvo učinjenim isto tako i Patrik Dešković. Prilaže se potpisna lista prisutnih. Javno izlaganje se zaključuje u 19.50 sati. Zapisničar: Emanuela Štokovac Radoš Stranica 13 od 37 Stranica 14 od 37 PRESLIKE OČITOVANJA S PONOVNE JAVNE RASPRAVE Stranica 15 od 37 Stranica 16 od 37 Stranica 17 od 37 Stranica 18 od 37 Stranica 19 od 37 Stranica 20 od 37 Stranica 21 od 37 Stranica 22 od 37 Stranica 23 od 37 Stranica 24 od 37 Stranica 25 od 37  IZVAN ROKA Stranica 26 od 37 Stranica 27 od 37  IZVAN ROKA Stranica 28 od 37  IZVAN ROKA Stranica 29 od 37 Stranica 30 od 37 Stranica 31 od 37  IZVAN ROKA Stranica 32 od 37  OBRADA PRIMJEDBI I PRIJEDLOGA ZAPRIMLJENIH TIJEKOM PONOVNE JAVNE RASPRAVE Zahtjevi i primjedbe javnopravnih tijela Očitovanja Mišljenje Odgovor 1. JU Zavod za Mišljenjem se traži: MIŠLJENJE SE DJELOMIČNO PRIHVAĆA. prostorno uređenje 1. Dopuna Plana zahtjevima javnopravnih tijela radi 1. Prima se na znanje. Zahtjevi su na javnom Istarske županije utvrđivanja poštivanja čl. 147 PPIŽ. uvidu bili sastavni dio elaborata u pdf-u. 2. U grafičkom dijelu Plana dio izdvojenog građevinskog 2. Prihvaća se, označeno je kao neizgrađeno. područja naselja Kaligarići označenog kao izgrađeno, 3. Prihvaća se. označiti kao neizgrađeno (prema stanju vidljivom na DOF- 4. Prihvaća se. u) te prilikom sljedećih izmjena i dopuna Plana, brisati. 5. Djelomično se prihvaća. Propisane su mjere 3. Trasu stare željezničke pruge Trst – Poreč Parenzanu zaštite PPUO-om. sagledati kao rekreacijsku (prema PPIŽ), te sukladno tome U tijeku je izrada izmjena i dopuna PPUO st. 2. i 3. čl. 80. preoblikovati i uvrstiti u čl. 71. Oprtalj kojima će se planirati detaljnost UPU- 4. U čl. 29. st.1. pojasniti na što se odnosi kapacitet od 60 a za predmetno područje, a u sklopu kojeg postelja, te ako se radi o kapacitetu pojedinačne građevine će se nalaziti i sve građevine visokogradnje i ugostiteljsko-turističke namjene unutar GPN-a, potrebno je parkiralište. izuzeti građevinu kampa u domaćinstvu (Zakon o U dijelu Općine Grožnjan nije planirano ugostiteljskoj djelatnosti. IGPIN. U čl.29. st.4. pojasniti koje se građevine iz Pravilnika o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju Napomena je primljena na znanje. ugostiteljske usluge u domaćinstvu mogu graditi u građevinskom području naselja jer se iz prethodnih odredbi zaključuje da je moguće graditi isključivo kamp u domaćinstvu. U čl.29. st.5. pojasniti koje se građevine iz Pravilnika o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu mogu graditi u građevinskom području naselja jer se iz prethodnih odredbi zaključuje da je moguće graditi isključivo kamp. Stavke iz prethodne dvije točke dodatno korigirati da bude jasno da se kapacitet pojedine građevine mora uskladiti sa čl. 30. i 39. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti. 5. Plan dopuniti detaljnijim uvjetima i ograničenjima planiranja zahvata u dijelu Istarskih piski. Smatramo da bi bilo potrebno, zbog specifičnosti područja i planiranih zahvata, izraditi zajednički (Općina Grožnjan i Općina Oprtalj) prostorni plan užeg područja kojim bi se obuhvatio cijeli zahvat zajedno sa IGPIN sportske namjene u kojem se planiraju građevine visokogradnje za potrebe zip-line-a te parkiralište za korisnike zip-line-a i posjetitelje. Zaključno je dana sljedeća napomena: U sljedećem postupku izmjena i dopuna Plana potrebno preispitati zadržavanje planiranih turističkih područja TP-ova Kaštelir, Paoletići, Stepinje, Stancija Koraca, Pižoni , Sažoni, Vrh Roman i Radanići planiranih neposredno uz građevinska područja naselja u smislu odredbe stavka 6. članka 43. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23) – nadalje: Zakon te stavka 4. članka 54. PPIŽ-a. 2. HEP - ODS, Dostavljene smjernice za izradu Plana: MIŠLJENJE NIJE PREDMET PONOVNE Elektroistra Pula 1. Pri rekonstrukciji cesta ostaviti koridor od 1 metra za JAVNE RASPRAVE buduću EE mrežu u skladu s uvjetima udaljenosti od ostalih Zakonom o prostornom uređenju (NN br. 153/13, javnopravnih tijela komunalne infrastrukture. Pri planiranju 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23), čl. 90. stambenih, poslovnih i turističkih zona, potrebno je određeno je da se za javnopravno tijelo koje nije omogućiti parcelaciju k.č. za smještaj buduće TS 20/0,4 dostavilo mišljenje za izradu prostornog plana u kV. Omogućiti smještaj TS i na čestice koje nisu označene zadanom roku smatra da nema zahtjeva. u grafičkom dijelu Plana. Nadalje čl. 104. st. 4. istog Zakona jasno je 2. Pri utvrđivanju snage, potrebno je predvidjeti odgovarajući određeno da se u postupku ponovne javne broj tipskih slobodnostojećih TS, s česticama minimalno rasprave u obzir uzimaju samo primjedbe koje 7x5 m za jednostruku, odnosno 8x8 m za dvostruku TS, s se odnose na primjedbe zaprimljene u prvoj kamionskim pristupom s javne površine. javnoj raspravi, odnosno na promjene u odnosu 3. Svu novu EE mrežu planirati po prometnicama. na prvi prijedlog Plana. 4. Predmetni postojeći nadzemni vodovi naponske razine 20 kV i više, zadržat će se i njihovo prelaganje nije predmet plana investicija HEP-a. Stranica 33 od 37  Očitovanja Mišljenje Odgovor 3. Ministarstvo kulture Mišljenjem se navodi: MIŠLJENJE SE PRIHVAĆA. i medija, Problematika odnosa sustava mjera zaštite kulturnih dobara i 1. Prima se na znanje. Područna dokumenata prostornog planiranja definirana je u čl. 27. 2. Prihvaća se. konzervatorska Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 145/24) 3. Prihvaća se. služba u Puli 1. Sredstvima Europske unije u okviru Nacionalnog plana 4. Prihvaća se, isto je bilo u prijedlogu oporavka i otpornosti 2021. - 2026. i ulaganja C2.2. R3-I1 plana za javnu raspravu (čl.83.), „Uspostava digitalne infrastrukture i usluga javne uprave dopunjen članak 37. izradom sustava konzervatorskih podloga“ Ministarstvo 5. Prihvaća se. kulture financira izradu konzervatorske podloge za naselje 6. Prihvaća se, isto je bilo u prijedlogu Grožnjan. Podlogom će biti propisane mjere zaštite kulturno plana za javnu raspravu (čl.83.). povijesne cjeline i njezine kontaktne zone, a iste će biti 7. Prihvaća se. potrebno implementirati u prostorno plansku dokumentaciju. 8. Prima se na znanje. Izrada konzervatorske podloge nove generacije obvezatna su dokumentacija i za kulturno povijesne cjeline Završje i * Elektroničko očitovanje zaprimljeno Kostanjica. elektroničkom poštom u roku, pisano nakon 2. Točku 11. članka 49. (misli se na čl. 94.) potrebno je roka. dopuniti na sljedeći način: Prije izrade UPU-a za naselja Grožnjan, Kostanjicu i Završje potrebno je izraditi detaljne konzervatorske podloge nove generacije. Do izrade UPU-a dozvoljavaju se intervencije: revitalizacija, rekonstrukcija, sanacija te održavanje postojećih građevina. Sve građevinske zahvate i redovno održavanje obavezno je provoditi uz posebne uvjete, odobrenje i nadzor nadležne Područne konzervatorske službe Pula. 3. Korigirati točku 4, članka 94: Crkva BDM Žalosna u Vrnjaku (zgr.k.č.99), upisana je u Registar nepokretnih kulturnih dobara pod brojem Z-7940 (KLASA:UP/I-612-08/25- 06,0015, UR.BROJ:532-06-02-02-02/1-25-2) od 1. listopada 2025. godine. Predmetnim rješenjem propisane su mjere zaštite crkve. 4. Unutar zaštićenih kulturno povijesnih cjelina Završje, Kostanjica, Grožnjan nije prihvatljivo postavljanje solarnih panela. Predlažemo istu mjeru donijeti i za naselja Kuberton i Gornja Gomila. 5. Unutar zaštićenih kulturno povijesnih cjelina Završje, Kostanjica, Grožnjan nije prihvatljiva gradnja bazena. 6. Na području zaštićenih ili evidentiranih arheoloških lokaliteta nije moguća gradnja solarnih elektrana. 7. Na području cijele općine Grožnjan predlažemo novogradnju prostorno i urbanistički koncipirati na načelu uspostave harmoničnog odnosa sa zatečenim vrijednostima ambijenta. Preferira se tip samostojećih obiteljskih kuća izduženog tlocrta (tlocrtni oblik izduženog pravokutnika) ili kuća u nizu prema modelu povijesnih sklopova. Težiti ka suvremenoj reinterpretaciji tradicijskog graditeljstva, a ne nekvalitetnoj tipskoj arhitekturi. Izbjegavati gradnju pseudotradicionalne „istarske arhitekture“. Predlaže se oblikovno i kolorističko uklapanje novih objekata, uz primjenu suvremenog arhitektonskog izričaja prilagođenog okruženju. 8. Naziv Konzervatorski odjel u Puli promijenio se u Područna konzervatorska služba Pula 4. Hrvatski Telekom Očitovanjem se predlaže cjeloviti tekst provedbenih odredbi: MIŠLJENJE NIJE PREDMET PONOVNE d.d. Za pokretne komunikacije JAVNE RASPRAVE Zagreb Elektronička komunikacijska infrastruktura (EKI) i povezana Mišljenje se ne odnosi na primjedbe koje su oprema prema načinu postavljanja, dijeli se i elektroničku zaprimljene u prvoj javnoj raspravi, odnosno čl. komunikacijsku infrastrukturu i povezanu opremu na 104. st. 4. Zakona o prostornom uređenju (NN postojećim građevinama. br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) Za izradu grafičkog prikaza samostojećih antenskih stupova jasno je određeno da se u postupku ponovne koriste se podaci iz Dodatka 2. „Objedinjeni Plan razvoja javne rasprave u obzir uzimaju samo primjedbe komunikacijske infrastrukture" Uredbe Vlade Republike koje se odnose na primjedbe zaprimljene u prvoj Hrvatske o izmjenama uredbe o mjerilima razvoja elektroničke javnoj raspravi, odnosno na promjene u odnosu komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme“ NN na prvi prijedlog Plana. br. 92/2015. Napominjemo da je Zakonom o prostornom U grafičkom prikazu određena su područja planiranih zona uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, elektroničke komunikacijske infrastrukture za smještaj 98/19, 67/23) isključena potreba za rješavanje samostojećih antenskih stupova u radijusu od 1000 m do 3000 kolizije zakona. Naime prema odredbama članka m, kao i položaji aktivnih lokacija, koje predstavljaju EK zone 4. stavka 3. Zakona o prostornom uređenju Stranica 34 od 37  Očitovanja Mišljenje Odgovor radijusa 100 m. odredbe posebnih zakona i propisa donesenih Unutar zone elektroničke komunikacijske infrastrukture uvjetuje na temelju tih zakona primjenjuju se u provedbi se gradnja samostojećeg antenskog stupa takvih karakteristika tog Zakona i propisa donesenih na temelju tog da može prihvatiti više operatora. lznimno, ukoliko lokacijski Zakona, ako tim Zakonom nije propisano uvjeti ne dozvoljavaju izgradnju jednog stupa koji ima takve drukčije. karakteristike da može primiti sve zainteresirane operatore Zakon o prostornom uređenju člankom 13. (visina i sl) dozvoljava se izgradnja nekoliko nižih stupova koji utvrđuje načelo vertikalne integracije, tj. prostorni na zadovoljavajući način mogu pokriti planirano područje planovi moraju uvažiti ciljeve i interese izražene signalom. Ukoliko je unutar zone planirane elektroničke u dokumentima više razine, odnosno šireg komunikacijske infrastrukture već izgrađen samostojeći prostora. Za PPUO Grožnjana plan šireg antenski stup/stupovi, tada je moguće planirati izgradnju područja je Prostorni plan uređenja Istarske dodatnog stupa za ostale operatore/operatora. županije kojim su uvjeti za izgradnju i Dopušteno je postavljanje elektroničke komunikacijske postavljanje elektronička komunikacijske infrastrukture i povezane opreme na postojećim građevinama infrastruktura i povezana oprema određeni (antenski prihvat) u skladu s posebnim uvjetima tijela i/ili osoba člankom 119. i s kojim je odredba članka 96a. određenim posebnim propisima koji propisuju posebne uvjete usklađena (i mora biti usklađena) jer Zakon o gradnje. Antenski prihvati, koji se postavljaju na postojeće prostornom uređenju člankom 107. utvrđuje građevine, ne planiraju se u dokumentima prostornog obvezu pribavljanja mišljenja Zavoda za uređenja. prostorno uređenje županije u pogledu Za nepokretne komunikacije usklađenosti tog plana s prostornim planom Prostornim planom utvrditi koridore elektroničke županije. Zakon o prostornom uređenju ne komunikacijske infrastrukture na regionalnoj i međunarodnoj propisuje obvezu ishođenja pozitivnog mišljenja razini sukladno razvoju lokalnih i regionalnih prometnica. javnopravnih tijela kao uvjet za donošenje U definiranom području planirati uvjete za razvoj infrastrukture prostornog plana. te njihov razmještaj u prostoru. Za sve nove poslovne, stambeno-poslovne i stambene zgrade predvidjeti izgradnju kabelske kanalizacije do najbliže točke konekcije s postojećom, a sve prema Zakonu o elektroničkim komunikacijama i odgovarajućim Pravilnicima. Isto vrijedi i za sve poslovne, rekreacijske i urbane zone. Omogućiti korištenje površine i pojaseva - koridora postojeće kabelske kanalizacije i elektroničke komunikacijske mreže za pojačavanje elektroničkih komunikacijskih kapaciteta u svrhu pružanja naprednih širokopojasnih usluga. Pri planiranju i izgradnji cestovnih i željezničkih građevina potrebno je planirati polaganje cijevi za telekomunikacijske kablove te razmještaj antenske mreže novih telekomunikacijskih tehnologija. Za razvoj naselja, turističke ponude, uspostavljanje visokog stupnja kontrole zaištite, upravljanja i dr. od izuzetne važnosti poboljšati i obnoviti postojeću EK, te predvidjeti izgradnju nove EKI na područjima na kojima se održavaju sportska natjecanja, društvene aktivnosti te na rubnim područjima PP u sklopu osiguravanja suvremenog infrastrukturnog standarda. Glavnu trasu novo planirane KK treba usmjeriti na postojeću komutaciju, treba predvidjeti mogućnost za montažu komunikacijsko-distributivnih čvorova kabinetskog tipa, dimenzija 2x1x2 m za koju lokaciju je potreban EE priključak ali nije potrebno formirati zasebnu katastarsku parcelu. Potrebno predvidjeti 'mogućnost za realizaciju zračne distributivne Cu i FTTX mreže uz zajedničko korištenje postojećih EE stupova kao i ugradnju novih TK stupova. Omogućiti korištenje javnih površina za postavu javnih telefonskih govornica (JTG) u svim naseljima. Omogućiti postavu 1 JTG prilagođene za potrebe osoba s invaliditetom (osigurati nesmetan pristup JTG bez zapreka - stepenice, stupići i slične barijere). JTG smještaju se prvenstveno uz sadržaje društvenih djelatnosti i glavna prometna raskrižja u naseljima. 5. Hrvatske vode POZITIVNO MIŠLJENJE Vodnogospodarski Mišljenjem se potvrđuje da je Prijedlog plana u skladu za zahtjevima Hrvatskih voda, Zakonom o vodama i odjel za slivove propisima donesenim na temelju istog. sjevernog Jadrana Rijeka 6. MUP Ravnateljstvo Pozitivno mišljenje PRISTIGLO NAKON ROKA civilne zaštite Mišljenjem se potvrđuje da je Prijedlog plana u skladu s PSCZ Pazin, Odjel propisima kojima se uređuje zaštita od požara. Inspekcije Stranica 35 od 37  Očitovanja Mišljenje Odgovor 7. HAKOM Negativno mišljenje, kojim se: PRISTIGLO NAKON ROKA 1. Navodi da Planom nije planirano prostorno uređenje MIŠLJENJE NIJE PREDMET PONOVNE elektroničke komunikacijske infrastrukture i dr. JAVNE RASPRAVE povezane opreme na način kako je to određeno i Mišljenje se ne odnosi na primjedbe koje su propisano Uredbom o mjerilima razvoja elektroničke zaprimljene u prvoj javnoj raspravi, odnosno čl. komunikacijske infrastrukture i druge povezane 104. st. 4. Zakona o prostornom uređenju (NN opreme (NN br.131/12,92/15 i 10/21;dalje; Uredba). br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) 2. Traži korekcija odredba čl.81., stavak 11. obzirom jasno je određeno da se u postupku ponovne na mjere zaštite od elektromagnetskih pola koje javne rasprave u obzir uzimaju samo primjedbe propisuje Ministarstvo zdravstva Pravilnikom o koje se odnose na primjedbe zaprimljene u prvoj zaštiti od elektromagnetskih polja. javnoj raspravi, odnosno na promjene u odnosu 3. Traži da se pribavi prethodno mišljenje HAKOM-a na prvi prijedlog Plana. kojim se potvrđuje da se dokumentom prostornog Napominjemo da je Zakonom o prostornom uređenje uređuje gradnja elektroničke uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, komunikacijske infrastrukture i druge povezane 98/19, 67/23) isključena je potreba za rješavanje opreme u skladu sa člankom 59.st. (2) ZEK-a i kolizije zakona. Naime prema odredbama članka pravilnicima iz članka 55.st. (10) ZEK-a. 4. stavka 3. Zakona o prostornom uređenju odredbe posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona primjenjuju se u provedbi tog Zakona i propisa donesenih na temelju tog Zakona, ako tim Zakonom nije propisano drukčije. Zakon o prostornom uređenju člankom 13. utvrđuje načelo vertikalne integracije, tj. prostorni planovi moraju uvažiti ciljeve i interese izražene u dokumentima više razine, odnosno šireg prostora. Za PPUO Grožnjana plan šireg područja je Prostorni plan uređenja Istarske županije kojim su uvjeti za izgradnju i postavljanje elektronička komunikacijske infrastruktura i povezana oprema određeni člankom 119. i s kojim je odredba članka 96a. usklađena (i mora biti usklađena) jer Zakon o prostornom uređenju člankom 107. utvrđuje obvezu pribavljanja mišljenja Zavoda za prostorno uređenje županije u pogledu usklađenosti tog plana s prostornim planom županije. Zakon o prostornom uređenju ne propisuje obvezu ishođenja pozitivnog mišljenja javnopravnih tijela kao uvjet za donošenje prostornog plana. 8. Ministarstvo Očitovanjem se ponavljaju zahtjevi dani u postupku očitovanja PRISTIGLO NAKON ROKA poljoprivrede, na Odluku o izradi. Napominjemo da je Zakonom o prostornom šumarstva i uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, ribarstva 98/19, 67/23), čl. 104. st. 3., odnosno u ponovnoj Uprava za javnoj raspravi nova mišljenja, prijedlozi i poljoprivredno primjedbe mogu se podnositi samo u vezi s zemljište, biljnu dijelovima plana koji su u odnosu na prvi proizvodnju i tržište prijedlog izmijenjeni. 9. Ministarstvo Dopis na znanje upućen na očitovanje direkciji Hrvatskih šuma PRISTIGLO NAKON ROKA poljoprivrede, d.o.o. šumarstva i ribarstva Zagreb Zahtjevi i primjedbe fizičkih i pravnih osoba Podnositelj Sažetak prijedloga Odgovor izrađivača plana prijedloga 1. Dušanka Tomulić Primjedbom se traži sljedeće: PRIMJEDBA NIJE PREDMET PONOVNE JAVNE RASPRAVE Novalja 1. Uvrštenje k.č. 4805/2, 4803/1 i 4803/2 k.o. Primjedba se ne odnosi na primjedbe koje su zaprimljene u prvoj Grožnjan u turističku zonu T2, ili, alternativno, javnoj raspravi, odnosno na promjene u istoj, što je određeno u GPN Bijele Zemlje. Zakonom o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 2. Provjera stvarnog stanja infrastrukturne 39/19, 98/19, 67/23), čl. 104. st. 3., odnosno u ponovnoj javnoj opremljenosti za sve novoobuhvaćene zone, raspravi nova mišljenja, prijedlozi i primjedbe mogu se izuzimanje čestica koje nemaju osiguran podnositi samo u vezi s dijelovima plana koji su u odnosu na Stranica 36 od 37  Podnositelj Sažetak prijedloga Odgovor izrađivača plana prijedloga pristup i komunalne priključke, te jasno prvi prijedlog izmijenjeni – što je i označeno okvirom u definiranje redoslijeda izgradnje infrastrukture grafičkim prikazima. prije odobravanja buduće gradnje. Navedena zakonska odredba sadržana je i u objavi ponovne Sve navedeno u skladu s načelima javne rasprave. racionalnog prostornog planiranja (propisano Napominjemo sljedeće: čl.7. i 51. Zakona o prostornom uređenju (NN 1. Prema Odredbama PPIŽ nije moguće daljnje širenje 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 67/23)) te građevinskog područja naselja Bijele Zemlje s obzirom na načelima ravnomjernog i održivog razvoja planiranu gustoću stanovništva (manja od 10 st/ha). Dozvoljena prostora, i strateškim smjernicama PPIŽ. je jedino realokacija, ali ista nije predložena. 3. Precizno prikazivanje trase vodovoda koja 2. Za područje Općine izvršena je revizija građevinskog prelazi preko čestica navedenih u točki 1. (nije područja, pri čemu su neki dijelovi izuzeti iz istog. Nije opravdano prikazano na karti 2.). S time povezano, u Plan isključiti sve čestice bez priključaka iz građevinskog područja uvrstiti obvezu ishođenja suglasnosti vlasnika naselja, s obzirom da se većina može priključiti na komunalnu prije trajnog uređenja ili rekonstrukcije infrastrukturu. Redoslijed izgradnje infrastrukture nije predmet vodovoda, odnosno predvidjeti mogućnost Plana. premještaja trase u javni infrastrukturni 3. Trasa vodovoda prikazana na karti 2. prikazana je koridor. ispravno, dostavljene trase vodovoda su sukladne istima objavljenim na katastru infrastrukture. Suglasnost vlasnika prilikom izvedbe infrastrukturne mreže nije predmet Plana. 2. Goran Ilej, Primjedbom se traži sljedeće: PRIMJEDBA SE NE PRIHVAĆA. Zagreb - izmjena članka 37. tako da se omoguće ravni U ciljevima i polazištima za izradu Plana Odluke o izradi zeleni intenzivni krovovi, s ciljem očuvanja propisano je da se preispita izgradnja ravnog krova, te je prema bioraznolikosti i smanjenja opterećenja sustava mišljenju i preporukama Ministarstva kulture i medija zbog izrazite oborinske odvodnje vizualne izloženosti gotovo svih naselja i zaseoka ista ukinuta. - dopuniti čl. 57., smatra se da pojam „genius loci“ Mišljenjima nadležnog tijela propisano je da treba težiti ka nije dovoljno jasan, te ostavlja prevelik prostor za suvremenoj reinterpretaciji tradicijskog graditeljstva uz subjektivnu interpretaciju propisivanje obveze kosog krovišta. Kako ravni zeleni intenzivni krovovi nemaju polazište u tradicijskom istarskom graditeljstvu, te kako na području Općine ne možemo govoriti o smanjenju opterećenja sustava oborinske odvodnje jer se ne radi o izgradnji u urbanim područjima, primjedbu nije moguće prihvatiti. Stranica 37 od 37 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE II.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA III. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA OPĆINE GROŽNJAN-GRISIGNANA Općina Grožnjan-Grisignana pristupila je izradi III. Izmjena i dopuna PPU Općine Grožnjan-Grisignana te je sukladno čl. 86. st.3. Zakona o prostornom uređenju (NN 2023 153/13, 65/17, 39/19, 98/19, 67/23), i sukladno članku 66. st.1. Zakona o zaštiti okoliša (NN 80/13 i 78/15) zatražila mišljenje Upravnog odjela za održivi razvoj Istarske županije. Zaprimljeno mišljenje Upravnog odjela za održivi razvoj Istarske županije da za izradu III. izmjena i dopuna PPU Općine Grožnjan-Grisignana nije potrebno provesti postupak 12. prosinca 2023. ocjene o potrebi strateške procjene niti strateške procjene utjecaja na okoliš (KLASA: 351-03/23-01/189, URBROJ: 2163-08-02/6-23-02) Općinsko vijeće donijelo je Odluku o izradi III. izmjena i dopuna PPU Općine Grožnjan- 22. prosinca 2023. Grisignana (Službene novine Općine Grožnjan 8/23) Temeljem čl. 90. Zakona o prostornom uređenju dostavljena je Odluka o tijelima i osobama određenim posebnim propisima: 1. MINISTARSTVO KULTURE I MEDIJA, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Puli, Grada Graza 2, 52100 Pula; 2. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Uprava za poljoprivredno zemljište, biljnu proizvodnju i tržište, Ulica grada Vukovara 78, 10000 Zagreb; 3. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Uprava šumarstvo, lovstva i drvne industrije, Planinska 2a, 10000 Zagreb 4. MINISTARSTVO PROSTORNOGA UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE, Ulica Republike Austrije 20, 10000 Zagreb; 5. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA - Policijska uprava Istarska, Trg Republike 1, 52100 Pula; 6. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA - Policijska uprava Istarska, Ravnateljstvo civilne zaštite, M.B. Rašana 7, 52000 Pazin; 7. MINISTARSTVO ZDRAVSTVA, Ksaver 200a, 10 000 Zagreb; 8. JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE ISTARSKE ŽUPANIJE, Riva 8, 52100 Pula 9. ISTARSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za održivi razvoj, Odsjek za zaštitu okoliša, Flanatička 29, 52100 Pula; 10. UPRAVNI ODJEL ZA PROSTORNO UREĐENJE I GRADNJU ISTARSKE prosinac 2023. ŽUPANIJE, Odsjek za prostorno uređenje i gradnju Buje-Buie, Nikole Tesle 2, Buje; 11. JAVNA USTANOVA NATURA HISTRICA, Riva 8, 52100 Pula; 12. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE ISTARSKE ŽUPANIJE, M.B. Rašana 2/4, 52000 Pazin; 13. HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREŽNE DJELATNOSTI, Roberta Frangeša Mihanovića 9, 10110 Zagreb; 14. HRVATSKI TELEKOM d.d., Radnička cesta 21, 10000 Zagreb; 15. HRVATSKI TELEKOM d.d., Harambašićeva 39, 10000 Zagreb 16. A1 HRVATSKA d.o.o., Vrtni put 1, 10000 Zagreb; 17. TELEMACH HRVATSKA d.o.o., Ulica Josipa Marohnića 1, 10000 Zagreb; 18. OT-OPTIMA TELEKOM d.d., Bani 75A, 10010 Zagreb; 19. HOPS d.o.o., Prijenosno područje Rijeka, Marinčićeva 3, Matulji; 20. PLINACRO d.o.o. Savska cesta 88a, 10 000 Zagreb; 21. HEP D.P. "ELEKTROISTRA" PULA, pogon Buje, Momjanska 1, Buje; 22. HRVATSKE VODE, VGO Rijeka, Đure Šporera 3, Rijeka; 23. ISTARSKI VODOVOD d.o.o., Sv. Ivan Dol 8, Buzet; 24. HRVATSKE ŠUME d.o.o., UŠP Buzet, Naselje Goričica 2, Buzet; 25. 6. MAJ d.o.o., Tribje 2, Umag, 26. IVS d.o.o., Sv. Ivan 8, Buzet, U propisanom roku očitovali su se: 1. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove sjevernog Jadrana, Đure Šporera 3, Rijeka Prosinac2023. - 2. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA - Policijska uprava Istarska, siječanj 2024. Ravnateljstvo civilne zaštite, M.B. Rašana 7, 52000 Pazin; 3. Istarska županija, Upravni odjel za održivi razvoj, Flanatička 29, Pula 4. HRVATSKI TELEKOM, Zagreb PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE 5. MINISTARSTVO KULTURE I MEDIJA, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Puli, Grada Graza 2, 52100 Pula 6. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Ul. Grada Vukovara 78, Zagreb 7. JAVNA USTANOVA, Zavod za prostorno uređenje Istarske županije, Riva 8, Pula 8. HRVATSKE CESTE d.o.o., Vončinina 3, Zagreb 9. HOPS d.o.o., Prijenosno područje Rijeka, Marinčićeva 3, Matulji 10. ISTARSKI VODOVOD d.o.o., Sv. Ivan Dol 8, Buzet; 11. MINISTARSTVO ZDRAVSTVA, Ksaver 200a, 10 000 Zagreb 12. JAVNA USTANOVA NATURA HISTRICA, Riva 8, 52100 Pula; 3. ožujka 2025. Zaključak načelnika o utvrđivanju prijedloga plana za javnu raspravu Posebna pisana obavijest o održavanju javne rasprave poslana je svim tijelima i pravnim 3. ožujka 2025. osobama određenima posebnim propisima Objave javne rasprave na web stranicama Općine Grožnjan (www.groznjan- 3. ožujka 2025. grisigana.hr) i Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine (www.mpgi.hr). 5. ožujka 2025. Objave javne rasprave u "Glasu Istre" 6. ožujka 2025. Početak javnog uvida o prijedlogu plana 11. ožujka 2025. Javno izlaganje 14. ožujka 2025. Kraj javnog uvida o prijedlogu plana i roka za dostavu primjedbi 28. travnja 2025. Prihvaćeno Izvješće s Javne rasprave kojim se Plan upućuje na ponovnu javnu raspravu Zaključak načelnika o utvrđivanju prijedloga plana za ponovnu javnu raspravu 21. listopada 2025. (KLASA: 350-01/23-01/32, URBROJ: 2163-18-02/1-25-44) Posebna obavijest o održavanju ponovne javne rasprave poslana je svim tijelima i 21. listopada 2025. pravnim osobama određenima posebnim propisima Objave ponovne javne rasprave na web stranicama Općine Grožnjan (www.groznjan- 21. listopada 2025. grisigana.hr) i Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine (www.mpgi.hr). 24. listopada 2025. Objave ponovne javne rasprave u „Glasu Istre“ 27. listopada 2025. Početak javnog uvida o prijedlogu plana 4. studenog 2025. Javno izlaganje 7. studenog 2025. Kraj javnog uvida o prijedlogu plana i roka za dostavu primjedbi 28. studenog 2025. Prihvaćeno Izvješće s ponovne Javne rasprave Zaključak načelnika o utvrđivanju konačnog prijedloga plana 8. prosinca 2025. (KLASA: 350-01/23-01/32, URBROJ: 2163-18-02/1-25-64) Konačni prijedlog plana dostavljen Javnoj ustanovi Zavod za prostorno uređenje Istarske 8. prosinca 2025. županije radi ishođenja mišljenja 11. prosinca 2025. Dostavljeni su Odgovori na primjedbe Ishođeno mišljenje Javne ustanove Zavod za prostorno uređenje Istarske županije 23. prosinca 2025. (KLASA: 350-02/24-01/07, URBROJ: 2163-20/3-25-9) 29. prosinca 2025. USVAJANJE PLANA NA OPĆINSKOM VIJEĆU Odluka Općinskog vijeća o donošenju objavljena u Službenom glasniku Općine 30. prosinca 2025. Grožnjan – Grisignana 10/25. PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE II.5. SAŽETAK ZA JAVNOST PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE SAŽETAK ZA JAVNOST (javna rasprava) ANALIZA Temeljni dokument prostornog uređenja na području Općine Grožnjan-Grisignana je Prostorni plan uređenja Općine Grožnjan-Grisignana (Službene novine Općine Grožnjan-Grisignana br. 5/08, 1/13, 11/19, 6/21) . U skladu sa člankom 86. stavak 3. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23), (u daljnjem tekstu: Zakon) pribavljeno je Mišljenje o potrebi provedbe postupka ocjene, odnosno strateške procjene utjecaja na okoliš u sklopu izrade III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan-Grisignana od Istarske županije, Upravnog odjela za održivi razvoj iz Pule, KLASA:352-04/23-01/03, URBROJ: 2163-18-02/1-23-1 od 12. prosinca 2023.g., mišljenje sukladno posebnim zakonima kojima se uređuje zaštita okoliša i prirode. Osnovni razlozi za izradu Izmjena i dopuna Plana su: • usklađenje sa Zakonom i propisima donesenim nakon donošenja II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan Grisignana, • provjera i preispitivanje utvrđenih, planskih rješenja (kako u grafičkom dijelu tako i u odredbama za provedbu Plana) temeljem prijedloga Općine Grožnjan Grisignana, te prema zahtjevima pravnih i fizičkih osoba zaprimljenih temeljem čl. 85. Zakona, prilikom čega treba uzeti u obzir: - mogućnosti proširenje granica građevinskog područja u skladu sa Zakonom i Prostornim planom Istarske županije pri čemu će se najveći dio izmjena granica građevinskog područja naselja odnositi na realokaciju s obzirom na gustoću, - realokaciju neperspektivnih građevinskih područja i onih neprikladnih za gradnju zbog datosti terena, nesređenih vlasničkih odnosa te zahtjeva vlasnika zemljišta, - plansku realokaciju građevinskog područja naselja planirati sukladno Prostornom planu Istarske županije, povezano na postojeće građevinsko područje naselja, - prilikom analize građevinskih područja naselja potrebno je analizirati odnos izgrađenog/neizgrađenog, - razmatranje pristiglih prijedloga i inicijativa za Izmjene i dopune Plana ne znači i prihvaćanje obveze Općine Grožnjan Grisignana da će navedene inicijative biti prihvaćene, već će one biti provjerene i obrađene od strane odabranog ovlaštenog stručnog izrađivača Plana. • provjere obuhvata neuređenih neizgrađenih dijelova građevinskih područja, • preispitati obveze izrade UPU-a, • redefiniranje Odredbi za provedbu, prilikom čega treba uzeti u obzir: - unutar kulturno-povijesne cjeline Grožnjana s obzirom na značaj Grožnjana kao Grada umjetnika (od 1965. godine) i dalje moraju prevladavati javni i društveni značaji u funkciji kulture i umjetnosti) te na taj način i definirati prateće djelatnosti unutar građevinskog područja naselja, - omogućiti rekonstrukciju građevina unutar kulturno-povijesnih cjelina prema uvjetima nadležnog konzervatorskog odjela, 1 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - preispitati mogućnosti izgradnje ravnog krova te ga propisati isključivo kao iznimku. • usklađenje prometne, infrastrukturne mreže i dr. prema zahtjevima javnopravnih tijela koji neposredno utječu na uređenje, korištenje i zaštitu prostora. Važeći Prostorni plan izrađen je i donesen temeljem do sad važećih zakona koji definiraju područje prostornog uređenja. Temeljna zadaća Izmjena i dopuna Plana je dugoročno planiranje prostora u smislu organizacije prostora i optimalnog kapacitiranja za sve funkcije, posebno gospodarske te sportsko- rekreacijske i ugostiteljsko-turističke. Budući su u međuvremenu na snagu stupili i drugi propisi vezani uz prostorno uređenje te strategije i projekti čija primjena neposredno utječe na svekoliki razvoj Općine, ocjenjuje se da kroz važeći Plan, tj. kroz neke njegove segmente nije moguće optimalno korištenje postojećih potencijala prostora, te da ga je potrebno revidirati. Općina Grožnjan-Grisignana za potrebe ovog Plana dostavila je prikupljene zahtjeve fizičkih i pravnih osoba te projekte od interesa za Općinu. OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA Sve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz: - razloga za izradu izmjena i dopuna plana navedenima u Odluci o izradi III. izmjena i dopuna PPUO - zahtjeva i dostavljenih podataka tijela i osoba određenima posebnim propisima, a koji su vezani na predmet III. Izmjena i dopuna. Kao rezultat prihvaćanja pojedinačnih zahtjeva fizičkih i pravnih osoba te Općine Grožnjan – Grisignana. došlo je do izmjena površina građevinskih područja što je vidljivo iz nastavnih tablica. 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVNA NAMJENA I KORIŠTENJE POVRŠINA Građevinsko područje naselja proširivano je sukladno sljedećim kriterijima: - Prema Odredbama PPIŽ nije moguće daljnje širenje građevinskog područja naselja ako da nisu zadovoljeni uvjeti utvrđeni PPIŽ za minimalnu gustoću stanovništva naselja - Prema Odredbama Zakona o prostornom uređenju proširenje GPN moguće je samo ukoliko je utvrđeno građevinsko područje izgrađeno više od 50% - Planska realokacija omogućena je Prostornim planom Istarske županije, stoga su redefinirane granica građevinskih područja tamo gdje za to postoji prethodno iskazani interes odnosno planirana je planska realokacija građevinskog područja unutar istog naselja, a temeljem zahtjeva koji su razmatrani ovim Izmjenama i dopunama - S obzirom da je kod planske realokacije nužno konstatirati postojeće stanje kao polazište je uzeta površina građevinskog područja iz 2021.godine - Broj stanovnika preuzet je iz popisa stanovništva 2021. godine (DZS), a broj povremenih stanovnika iz PPIŽ i popisa stanovništva 2011. (DZS) - Kako se dio GPN nalazi unutar područja koja su PPIŽ utvrđena kao P1 i P2 prilikom obrade primjedbi ograničeno je širenje GPN na područja na kojima su nakon provjere stvarnog stanja na terenu utvrđeno postojanje trajnih nasada (vinograda, maslinika i sl.) te su 2 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE primijenjene sljedeće metode: realokacija GPN na manje vrijedno GPN koje se nalazi neposredno uz naselje i na kojima već postoje izgrađene građevine, kada se već radi o okućnicama, odnosno realokacirano je GPN s vrjednijih poljoprivrednih površina (k.č.) na manje vrijedne k.č. te je u naselju Martinčići dodatno korigirano zbog zaštite prirode – staništa kozonoške - TP Kaštelir je preoblikovan unutar iste površine - Prilikom proširenje uzete su u obzir zone zaštite te zone vizualne izloženosti kulturno- povijesnih cjelina. Sve pojedinačne promjene, osim u grafičkom prilogu Namjena površina vidljive su i u prikazu građevinskih područja u mjerilu 1:5000 gdje su pojedinačno označene. Granice posebnih ograničenja u korištenju usklađene su s definiranim građevinskim područjima. Odredbe za provedbu izmijenjene su u skladu s važećom zakonskom regulativom, zaprimljenim mišljenjima i uvjetima nadležnih tijela te su dopunjene/korigirane u dijelovima kod kojih su uočene nedorečenosti, odnosno problemi u provedbi, a koje su vezane na predmet ovih Izmjena i dopuna Plana kako je definirano Odlukom o izradi. 3 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE SAŽETAK ZA JAVNOST (ponovna javna rasprava) ANALIZA Temeljni dokument prostornog uređenja na području Općine Grožnjan-Grisignana je Prostorni plan uređenja Općine Grožnjan-Grisignana (Službene novine Općine Grožnjan-Grisignana br. 5/08, 1/13, 11/19, 6/21) . U skladu sa člankom 86. stavak 3. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23), (u daljnjem tekstu: Zakon) pribavljeno je Mišljenje o potrebi provedbe postupka ocjene, odnosno strateške procjene utjecaja na okoliš u sklopu izrade III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan-Grisignana od Istarske županije, Upravnog odjela za održivi razvoj iz Pule, KLASA:352-04/23-01/03, URBROJ: 2163-18-02/1-23-1 od 12. prosinca 2023.g., mišljenje sukladno posebnim zakonima kojima se uređuje zaštita okoliša i prirode. Osnovni razlozi za izradu Izmjena i dopuna Plana su: • usklađenje sa Zakonom i propisima donesenim nakon donošenja II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Grožnjan Grisignana, • provjera i preispitivanje utvrđenih, planskih rješenja (kako u grafičkom dijelu tako i u odredbama za provedbu Plana) temeljem prijedloga Općine Grožnjan Grisignana, te prema zahtjevima pravnih i fizičkih osoba zaprimljenih temeljem čl. 85. Zakona, prilikom čega treba uzeti u obzir: - mogućnosti proširenje granica građevinskog područja u skladu sa Zakonom i Prostornim planom Istarske županije pri čemu će se najveći dio izmjena granica građevinskog područja naselja odnositi na realokaciju s obzirom na gustoću, - realokaciju neperspektivnih građevinskih područja i onih neprikladnih za gradnju zbog datosti terena, nesređenih vlasničkih odnosa te zahtjeva vlasnika zemljišta, - plansku realokaciju građevinskog područja naselja planirati sukladno Prostornom planu Istarske županije, povezano na postojeće građevinsko područje naselja, - prilikom analize građevinskih područja naselja potrebno je analizirati odnos izgrađenog/neizgrađenog, - razmatranje pristiglih prijedloga i inicijativa za Izmjene i dopune Plana ne znači i prihvaćanje obveze Općine Grožnjan Grisignana da će navedene inicijative biti prihvaćene, već će one biti provjerene i obrađene od strane odabranog ovlaštenog stručnog izrađivača Plana. • provjere obuhvata neuređenih neizgrađenih dijelova građevinskih područja, • preispitati obveze izrade UPU-a, • redefiniranje Odredbi za provedbu, prilikom čega treba uzeti u obzir: - unutar kulturno-povijesne cjeline Grožnjana s obzirom na značaj Grožnjana kao Grada umjetnika (od 1965. godine) i dalje moraju prevladavati javni i društveni značaji u funkciji kulture i umjetnosti) te na taj način i definirati prateće djelatnosti unutar građevinskog područja naselja, - omogućiti rekonstrukciju građevina unutar kulturno-povijesnih cjelina prema uvjetima nadležnog konzervatorskog odjela, 1 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE - preispitati mogućnosti izgradnje ravnog krova te ga propisati isključivo kao iznimku. • usklađenje prometne, infrastrukturne mreže i dr. prema zahtjevima javnopravnih tijela koji neposredno utječu na uređenje, korištenje i zaštitu prostora. Važeći Prostorni plan izrađen je i donesen temeljem do sad važećih zakona koji definiraju područje prostornog uređenja. Temeljna zadaća Izmjena i dopuna Plana je dugoročno planiranje prostora u smislu organizacije prostora i optimalnog kapacitiranja za sve funkcije, posebno gospodarske te sportsko- rekreacijske i ugostiteljsko-turističke. Budući su u međuvremenu na snagu stupili i drugi propisi vezani uz prostorno uređenje te strategije i projekti čija primjena neposredno utječe na svekoliki razvoj Općine, ocjenjuje se da kroz važeći Plan, tj. kroz neke njegove segmente nije moguće optimalno korištenje postojećih potencijala prostora, te da ga je potrebno revidirati. Općina Grožnjan-Grisignana za potrebe ovog Plana dostavila je prikupljene zahtjeve fizičkih i pravnih osoba te projekte od interesa za Općinu. OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA Sve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz: - razloga za izradu izmjena i dopuna plana navedenima u Odluci o izradi III. izmjena i dopuna PPUO - zahtjeva i dostavljenih podataka tijela i osoba određenima posebnim propisima, a koji su vezani na predmet III. Izmjena i dopuna. Kao rezultat prihvaćanja pojedinačnih zahtjeva fizičkih i pravnih osoba te Općine Grožnjan – Grisignana. došlo je do izmjena površina građevinskih područja što je vidljivo iz nastavnih tablica. 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVNA NAMJENA I KORIŠTENJE POVRŠINA Građevinsko područje naselja proširivano je sukladno sljedećim kriterijima: - Prema Odredbama PPIŽ nije moguće daljnje širenje građevinskog područja naselja ako da nisu zadovoljeni uvjeti utvrđeni PPIŽ za minimalnu gustoću stanovništva naselja - Prema Odredbama Zakona o prostornom uređenju proširenje GPN moguće je samo ukoliko je utvrđeno građevinsko područje izgrađeno više od 50% - Planska realokacija omogućena je Prostornim planom Istarske županije, stoga su redefinirane granica građevinskih područja tamo gdje za to postoji prethodno iskazani interes odnosno planirana je planska realokacija građevinskog područja unutar istog naselja, a temeljem zahtjeva koji su razmatrani ovim Izmjenama i dopunama - S obzirom da je kod planske realokacije nužno konstatirati postojeće stanje kao polazište je uzeta površina građevinskog područja iz 2021.godine - Broj stanovnika preuzet je iz popisa stanovništva 2021. godine (DZS), a broj povremenih stanovnika iz PPIŽ i popisa stanovništva 2011. (DZS) - Kako se dio GPN nalazi unutar područja koja su PPIŽ utvrđena kao P1 i P2 prilikom obrade primjedbi ograničeno je širenje GPN na područja na kojima su nakon provjere stvarnog stanja na terenu utvrđeno postojanje trajnih nasada (vinograda, maslinika i sl.) te su 2 PPUO GROŽNJAN-GRISIGNANA–III. IZMJENE I DOPUNE primijenjene sljedeće metode: realokacija GPN na manje vrijedno GPN koje se nalazi neposredno uz naselje i na kojima već postoje izgrađene građevine, kada se već radi o okućnicama, odnosno realokacirano je GPN s vrjednijih poljoprivrednih površina (k.č.) na manje vrijedne k.č. te je u naselju Martinčići dodatno korigirano zbog zaštite prirode – staništa kozonoške - TP Kaštelir je preoblikovan unutar iste površine - Prilikom proširenje uzete su u obzir zone zaštite te zone vizualne izloženosti kulturno- povijesnih cjelina. U roku do zaključivanja javne rasprave pristiglo je 6 očitovanja javnopravnih tijela, 5 primjedbi građana te dvije primjedbe Općine. S obzirom na prihvaćene primjedbe Plan je upućen na ponovnu javnu raspravu sukladno članku 104. Zakona. Sve pojedinačne promjene, osim u grafičkom prilogu Namjena površina vidljive su i u prikazu građevinskih područja u mjerilu 1:5000 gdje su pojedinačno označene. Granice posebnih ograničenja u korištenju usklađene su s definiranim građevinskim područjima. Odredbe za provedbu izmijenjene su u skladu s važećom zakonskom regulativom, zaprimljenim mišljenjima i uvjetima nadležnih tijela te su dopunjene/korigirane u dijelovima kod kojih su uočene nedorečenosti, odnosno problemi u provedbi, a koje su vezane na predmet ovih Izmjena i dopuna Plana kako je definirano Odlukom o izradi. 3